Möbliertes - Haus kaufen Kleinanzeigen in Bayern Möbliertes

Wir bitte um Verständnis, dass das Haus im Rahmen einer Betreuung verkauft wird und deshalb noch voll möbliert ist.

Das besondere Angebot einer Neubau-Ferien-Anlage auf einem großen Grundstück im Bereích São Pedro de Alcântara im Bundesstaat Santa Catarina in der Nähe von Florianopolis / Brasilien. Zu dem Anwesen mit einer guten Zufahrt gehören fünf A-Frame-Häuser, eines davon möbliert. Pure Natur auf ca. 600 Meter Höhe, in absoluter Ruhe, kein Verkehr; genießen Sie ca. 25 km Ausblick in die Natur Brasiliens aus jedem der Häuser. Auf dem Grundstück sind Frischwasser-Quellen, zwei Bananen-Plantagen, Fischteiche und zwei weitere, bereits vorbereitete Bauplätze, vorhanden.

Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, darunter eine großzügige Dachgeschosswohnung mit Zugang zu einer exklusiven Dachterrasse, zwei Erdgeschosswohnungen und zwei Wohnungen in den Obergeschossen. Die stilvoll eingerichteten Wohnungen können sofort möbliert übernommen werden, was insbesondere internationalen Interessenten einen Vorteil bietet. Die Dachgeschosswohnung besticht durch helle, offene Räume und den direkten Zugang zur Dachterrasse, die einen herrlichen Blick bietet.

Ein Angebot für Investoren und Studenteneltern. Das großzügige, möblierte Appartement befindet sich in einer modernen Studentenwohnanlage zwischen der historischen Altstadt und der Universität. Modernste Netzwerk- und Informationstechnik, ein optimaler Grundriss und zahlreiche Maßnahmen für energiesparendes Wohnen sind selbstverständlich, die Architektur von UNIcentro signalisiert die Wunscherfüllung nach urbanem Wohnen mit repräsentativer Wertigkeit.

Objektbeschreibung Das Haus wurde 1990 in solider Ziegelbauweise erbaut und ist voll unterkellert. Es ist derzeit an Handwerker möbliert vermietet. Zum Haus gehört eine Doppelgarage sowie 3 Stellplätze. Im Garten befinet sich ein ausgebautes Holzhaus. Ein Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2005, zum Preis von Euro 73.000,–, bringt aktuell monatlich Euro 680 Einspeisevergütung.

Hier können Sie individuell wohnen. Die zwei Süd-Balkone in der Eibelstädter Dachlandschaft erinnern an Italien. Die bereits möblierte Küche hat einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Dieses Haus bietet folgende Annehmlichkeiten: - Eiche Parkett in Schiffsbodenoptik - Elektrische Rollläden - Großes Bad mit Dusche und Wanne - Bad mit Dusche - Elektrisches Garagentor - 6 Zimmer - Garage, Keller und Hauswirtschaftsraum Am Haus wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: - Brennwertheizung Gas - Elektroinstallation - Dachdeckung mit Dämmung - Velux Dachliegefenster mit elekrischem Außenrollo - Austausch Trinkwasserleitungen - Kunststofffenster 3-fach Verglasung - Außenanstrich - Einbau Treppen

Das Haus wurde 1962 erbaut besteht aus zwei Wohnungen mit insgesamt 279qm² Wohnfläche (inkl Terassen und Balkon). Die Erdgeschosswohnung wurde frisch saniert und wurde möbliert und wird derzeit als Ferienwohnung vermietet. Die Erdgeschosswohnung kann aber auch sofort selbst genutzt werden nach Kauf. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist aktuell vermietet und bietet somit eine sofortige Einkommensquelle.

Die Badausstattung entspricht dem Baujahr. - Obergeschoss (OG): Wohnung 2 - ca. 93 m² Wohnfläche mit Südbalkon, möbliert vermietet. - Dachgeschoss (DG): Wohnung 3 - ca. 67 m² Wohnfläche. - Untergeschoss: Zwei vermietete Zimmer (14 u. 16 m² , Bad - gehört zur Wohnung 2) sowie Kellerräume. Gesamtfläche: 321,89 m² Das Haus wurde moderat instand gehalten: Die zweifach veglasten Isolierfenster aus Kunststoff wurden in 2000 erneuert und das Dach wurden in 1995 erneuert.

Investitionsmöglichkeit: Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die in den boomenden Ferienvermietungsmarkt einsteigen möchten. Ausstattung: . Fremdenzimmer: 7 komplett möblierte Gästezimmer für kurzfristige oder langfristige Vermietung . Apartment: 85 m² mit 5 Schlafzimmern und überdachtem Balkon ideal für Familien oder Gruppen . Aufenthaltsräume: Ein großer Aufenthaltsraum für Spiele und Geselligkeit .

Ausstattung im Überblick: + Gas-Brennwertheizung (2024), umrüstbar auf Flüssiggasbetrieb + Doppelverglaste Fenster (1994, Kellerfenster ca. 2020) PV-Anlage (8,58 kWp, Einspeisevergütung 24,43 Ct/kWh, Stand 2023) + Dämmung der Westfassade + WLAN-System mit 100 Mbit/s + Gartenwasseranschluss mit separatem Zähler (keine Abwassergebühren) + Wallbox-Vorbereitung (freigegeben durch Kaminkehrer) Zentralschließanlage für alle Wohnungen Besonderheiten: + Alternative Heizquellenanschlüsse in nahezu allen Räumen + Nutzung als Ferienhaus oder Monteurunterkunft möglich + Gewerbliche Nutzung zulässig + Frühere Schuppen entfernt (nicht mehr Bestandteil der Immobilie) Inventar: Das Objekt wird voll möbliert verkauft, inklusive: + 20 Betten + 10 TV-Geräte + 5 komplett ausgestattete Küchen + Waschmaschine und Wärmepumpen-Wäschetrockner + Umfangreiches Bettwäsche-, Handtuch- und Kücheninventar Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen.

Die Wohnungen bieten Platz für 1 – 6 Personen. Alle Wohnungen sind komplett und geschmackvoll möbliert und zur Gästevermietung oder zur monateweisen Vermietung ausgestattet. Alle Räumlichkeitenm, außer der Souterrainwohnungen, sind mit einem allergikerfreundlichen Holzfußboden ausgelegt. WIFI ist vorhanden.

Fitnessraum Badezimmer: 3 Parkmöglichkeiten: Garage und Carport Sicherheit: Modernes Überwachungssystem 360° Außenbereich: Garten mit Sommerhäuschen Das Haus ist komplett möbliert. Alle Einrichtungsgegenstände werden mit verkauft und sind im Kaufpreis enthalten! Sonstiges: Der gepflegte Garten mit Sommerhäuschen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Immobilie eignet sich sowohl für große Familien als auch für Investoren.

Gästen steht ein Badezimmer mit Toilette und Dusche zur Verfügung. An das geräumige Schlafzimmer schließt sich das möblierte Masterbad mit Dusche, Wanne, Tageslicht, Doppelwaschbecken und Toilette an. Eine wahre Rarität im historischen Altbau ist jedoch der Freisitz, welcher Ihnen nach Süden ausgerichtet einen wundervollen Blick auf das Friedrichsforum für entspannte Stunden im Freien bietet.

Neben dem Wohnzimmer liegt im Erdgeschoss die geräumige Küche, das Badezimmer und das Hauptschlafzimmer mit der möblierten Ankleide. Im Dachgeschoss sind, jeweils zu den Giebeln hin, zwei Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Zimmer am Südgiebel verfügt über einen Balkon, geschützt durch das weit vorspringende Dach.

Wohnung zusammengelegt (somit 11 Wohnungsmieter), jeweils bestens vermietbar, teilweise mit Küchen ausgestattet - bei möblierter Vermietung noch deutlich höherer Ertrag möglich AUF WUNSCH RUNDUM-SORGLOS-PAKET FÜR KAPITALANLEGER INKLUSIVE! - Kostenlose Vermietung von freien oder freiwerdenden Wohnungen innerhalb des ersten Jahres nach Kauf, einschließlich Bonitätsprüfung, Mietvertrag und Übergabe

Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 564 m², verteilt auf 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die teilweise über Stellplätze verfügen oder auch möbliert sind. Die Immobilie wurde 1971 erbaut und im Jahre 2008 das ehemalige Architektenbüro im Erdgeschoss von Büroräumen in 1-Zimmer-Apartments umgebaut. Das Apartment im Souterrain bedarf noch eines 2.

Dank des integrierten Fahrgestells bleibt es mobil und kann bei Bedarf an einen anderen Ort versetzt werden. Das Tiny House wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig, ideal für Eigennutzer, die ein naturnahes und minimalistisches Zuhause suchen. Gleichzeitig bietet es großes Potenzial für Kapitalanleger: ob als fest vermietetes Objekt, im Rahmen eines klassischen Vermittlungsmodells oder für die lukrative Ferienvermietung über Plattformen wie Airbnb.

Sie besticht neben 5 abgeschlossenen und separat zugänglichen Wohnungen zudem mit diversen Annehmlichkeiten: - 2 Garagen mit elektrischen Toren - optimiertes Beleuchtungssystem - wunderschön angelegter Garten mit kleinem Teich und großzügiger Terrasse - geschlossene Pergola - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Wärmepumpe mit Thermosolar zur Warmwasser- und Heizungsunterstützung - Böden überwiegend aus Fließen und Granit - Kunsstofffenster mit elektrischen Rollos - großer Wintergarten mit 5 teiliger Faltwand - Bad mit Whirlpool/Luxusdusche - Wäschewurfschacht - Sauna - hochwertige Bauausführung mit wasserdichter Betonwanne, voll unterkellert - Zaun, Gartentore und Handläufe aus Edelstahl - Hochsicherheitshaustür - große offene Küche mit Essbar - offener Kamin - die 4 abgeschlossenen und separat zugänglichen Wohnungen sind komplett möbliert. Wir können Ihnen hier nicht alle Details aufzählen, würden Sie jedoch gerne von der Ausstattung dieses Hauses und den umfassenden Optionen der Nutzung bei einer Besichtigung oder/und in einem persönlichen Gespräch überzeugen.

Bahn Moosfeld ist nur 400 m entfernt und von dort erreicht man in 19 Minuten die Ludwig-Maximilians-Universität (LMU). Hier studeren Ihre künftigen Mieter. Bei möblierter Vermietung ist eine Rendite von 4 % bis 5 % zu erzielen und das bei einem Neubau in München! Aufgrund der perfekten Lage und zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies eines der besten und zukunftssichersten Anlageobjekte, die aktuell auf dem Markt sind.

Das 1999 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 224 m², aufgeteilt in vier Wohneinheiten, liegt im historischen Stadtkern von Rothenburg ob der Tauber und steht unter Ensembleschutz. Im Erdgeschoss befinden sich zwei möblierte, spiegelverkehrte Apartments. Sie bieten jeweils einen großen, hellen Wohnraum mit Küchenzeile sowie ein innenliegendes Duschbad. Eine große Waschküche mit Abstellmöglichkeiten und eine kleine Garage ergänzen die Ausstattung dieser Etage.