Hueck-fenstergriff-weiß - Haus kaufen Kleinanzeigen in Bayern Hueck-fenstergriff-weiß

Im Inneren dominiert freundliches Weiß: Es spiegelt sich an den Deckenbalken, Wänden, dem gemauerten Ofen und dem Mobiliar wider. Der Wohn- und Essbereich ist dank der großen Fensterflächen besonders einladend und freundlich. Die zweite Ebene des Hauses bietet reichlich Platz und sorgt mit dem 160cm hohen Kniestock für ausreichend Kopffreiheit.

50 m2 Nutzfläche - gr. überdachte Terrasse - ca. 430 m2 Grundstück, liebevoll angelegter, kaum einsehbarer Garten m. umlaufender Thujenhecke, Hortensien, Rhododendron Pink/Weiß/Lila, Hastriegel, Apfelbaum, Kletter-Rosen, Pfingstrosen, japanischem Ahorn etc. sowie altem Gartenhaus - Energieausweis in Erstellung - Derzeitigen Eigentümer möchte nach Absprache noch für einige Jahre zu marktüblichem Mietpreis als Mieter bleiben, danach Eigennutzung möglich!

geräumiger Hauseingang Das riesige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen wirkt äußerst schick und doch gemütlich. Eine zeitlose, weiße Küche gehört zum Haus. Ein modernes Bad mit begehbarer großer Dusche mit Echtglasduschabtrennung läßt keinen Wunsch offen. Dieser Bungalow mit seinem natürlichen großen Gartengrundstück ist ein Paradies.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Bad en Suite) und einem kleinen Ankleidezimmer - perfekt für Privatsphäre und Komfort. Der wasserundurchlässige Keller ("weiße Wanne") bietet drei Räume, inklusive einer Anlage zur Regulierung der Raumluftfeuchte (Sonderausstattung vom Bauträger). Hier befinden sich der Wasch- und Technikraum mit Einbauschränken, Speicher und Wechselrichter der Photovoltaikanlage.

Ein großer Flur, ein Heizungsraum, eine Werkstatt, die Waschküche (beheizbar), und ein weiterer Lagerraum (alle Böden weiß gefliest), bieten sehr viel Abstellfläche. Der beheizte Hobbyraum mit Wohnraumcharakter (Fenster zur Böschung, wärmegedämmt und mit Laminat versehen) ist ideal als Büro oder Freizeitraum nutzbar. Die Außenanlagen: Der große, eingewachsene, nach hinten ausgerichtete Garten mit altem Baumbestand und Obstbäumen ist ein Highlight dieses Immobilienangebots.

Die Heizung wurde erneuert und im Obergeschoss wurden in den zwei Schlafzimmern und im Flur neue Vinylböden verlegt. Innen und außen wurde das Haus neu gestrichen und ein pflegeleichter Metallzaun (weiß gepulvert) montiert. Eine neue Viessmann Gas-Brennwerttherme (Typs "Vitodens 200") wurde ebenfalls eingebaut. Das Haus ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete liegt über 2.300 Euro. Aus Diskretionsgründen werden keine Bilder des Innenbereichs online gestellt.

In beiden ist pflegeleichtes Laminat verlegt, in einem der Dachstudios befindet sich sogar eine Küchenzeile. Abgerundet wird das Angebot von einem Duschbad in weiß-blauer Fliesen-Optik. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch im Untergeschoss extra viel Platz. Zwei große, trockene Kellerräume stehen zur Verfügung, darüber hinaus der Heizungskeller

Vor etwa 15 Jahren wurde jedoch bereits das Dach überarbeitet und neu gedeckt. Die alten ursprünglichen Fenster wurde 1999 ebenfalls durch neue weiße Kunstoff-Isolierglas-Fenster ersetzt. Das gesamte Objekt ist nicht vermietet und somit BEZUGSFREI...!! Zum Haus gehört eine Garage (+ 2 KFZ-Stellplätze davor) welche zum Preis von + EUR 20.000,-- mitgekauft werden sollte.

Für Privatsphäre sorgt die hohe Grundstückseinfassung und für zusätzliche Sicherheit die Alarmanlage. Das Erdgeschoss In dem hellen und großzügigen Eingangsbereich mit modernen, weißen Einbauschränken werden Sie und Ihre Gäste sich sofort wohlfühlen. Das Gäste-WC verbirgt sich dezent hinter einer Tür, die als Spiegel getarnt ist. Die weißen Holz-/Alufenster mit 3-fach-Verglasung und die weißen Innentüren unterstreichen die Exklusivität und lassen viel Spielraum bei der individuellen Einrichtung.

Dieser Entwurf besticht mit seiner schlichten Formensprache: Ganz ohne Schnörkel oder überbordende Verzierungen weiß es sich gegenüber der umliegenden Bebauung zu behaupten. Im Mittelpunkt steht ein quaderförmiger Baukörper, der nur durch eine große Eingangsüberdachung ergänzt wird. Das flach geneigte Satteldach mit den schmalen Dachüberständen harmoniert perfekt mit der reduzierten Optik.

Als modernen Klassiker könnte man dieses Doppelhaus bezeichnen: Mit dem schlichten, weiß verputzten Baukörper greift es die traditionelle Architektursprache auf und überführt sie durch den bewussten Verzicht auf Dachüberstände in ein zeitgemäßes Design. Für Spannung sorgt der dunkelgraue Zwerchgiebel mit Flachdach und Fassadenaufdopplung.

Inmitten einer idyllischen, ländlichen Umgebung erhebt sich diese außergewöhnliche Villa wie eine weiße "Burg" - ein architektonisches Meisterwerk der Klassischen Moderne. Mit flächigen Fenstern, Dachterrasse, Runderker und markantem Treppenturm zitiert sie die ikonischen Bauformen des Bauhauses auf eindrucksvolle Weise.

repräsentativ, zukunftsorientiert: So präsentiert sich dieses Fertighaus. Das äußere Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach mit weiten Dachüberständen gekrönt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden Querhäuser, sondern vor allem die attraktiven Fensterpartien, die beide Ebenen in ein sonniges Ambiente tauchen.

Zur persönlichen Wohlfühloase kann auch dieses Fertighaus werden. Das äußere Erscheinungsbild ist sehr traditionell geprägt: Auf einem quaderförmigen, weiß verputzten Baukörper thront ein Satteldach mit weiten Dachüberständen. Dadurch ist der Entwurf mit den meisten Bauvorschriften kompatibel. Harmonisch fügt sich der Zwerchgiebel mit Satteldach in die Architektur ein.

was bei diesem Fertighaus positiv ins Auge sticht, ist der edle Hell-Dunkel-Kontrast: Während sich ein Großteil des Baukörpers in einen strahlend weißen Mineralputz hüllt, wurden die Hausecken und das mittig platzierte Querhaus in einem dunklen Grau abgesetzt. Dadurch entsteht eine klare Symmetrieachse, die dem Haus einen sehr stringenten, fast schon erhabenen Charakter verleiht.

Dazu zählt nicht nur eine 2m lange XXL Kochinsel, sondern auch ein modernes Induktionsfeld mit Dunstabzug nach unten. Alle Elektrogeräte kommen aus dem Hause Bosch. Das Dachgeschoss weiß mit seiner Aufteilung ebenfalls zu überzeugen. Die beiden Kinderzimmer sind großzügig und gleich geschnitten. Das sorgt für schnelle Entscheidungen bei der Kinderzimmerwahl. Der Elternbereich verfügt über eine moderne Aufteilung mit angrenzendem Ankleidezimmer.

Die Abgeschlossenheitsbescheinigung und eine Genehmigung für den Anbau von weiteren Balkonen liegt bereits vor. Ein Balkon ist im 1.OG bereits vorhanden. Das Steintreppenhaus ist neu weiß gestrichen. Folgendes wurde in 2021 renoviert: Elektrik, Wasserrohre, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, teilweise Böden, Heizkörper,Bäder, WC, Heizungsanlage, Dach, Feuerschutztüren im Keller, Hauseingangstüre mit Schallschutz, Stromzähler; EG: 4-Zimmer ca. 106,21 m² Wohnfläche, Gartenanteil von ca. 200 m². 1.OG: 4-Zimmer ca. 107,3 m² Wohnfläche, Gartenanteil von ca. 80 m² DG: 3-Zimmer ca. 74,9 m² Wohnfläche, Gartenanteil von ca. 80 m² Zu dem Objekt gehört 1 Garage und 2 Stellplätze

Bereits auf den ersten Blick überzeugt die Immobilie durch ihre authentische, regionaltypische Architektur eine klassische weiße Putzfassade, traditionelle Holzklappläden und ein elegantes Satteldach prägen das Erscheinungsbild. Die großzügig bemessene Wohnfläche von rund 220 m² sowie zusätzliche Nutzflächen wie Dachboden, Garage, Balkon und Abstellräume bieten viel Raum für individuelle Wohnträume und flexible Lebenskonzepte.

Aufgrund der soliden Mieterstruktur wirkt die Wohnung im Interieur praktisch neuwertig. 2024 wurden im EG teilweise neue, 3-fach-verglaste Fenster eingebaut, die Bäder überarbeitet, mit neuen weißen Sanitärgegenständen ausgestattet sowie die Rollokästen gedämmt. Die 2-Zimmer-Wohnungen im 1. OG sind mit Südbalkonen ausgestattet. Auch hier ist ein sehr gepflegtes Interieur zu beschreiben. Die Rollokästen in der linken Einheit wurden neu gedämmt.

Besonders hervorzuheben sind die traumhaften Raumhöhen von ca. 2,65 m, stilvolle Oberlichter aus Glasbausteinen sowie hochwertige Ausstattungsdetails wie z. B. die weißen Facettentüren. Im Wohnzimmer sowie im Badezimmer verleihen feine Stuckelemente dem Interieur eine elegante und zeitlose Note. Die sorgfältig ausgewählten Oberflächen und Bodenbeläge begeistern durch erstklassige Qualität und stilvolle Ästhetik: In den Wohnbereichen schaffen hochwertige Eichen-Landhausdielen ein warmes, einladendes Wohngefühl, während edle Marmorfliesen im Badezimmer das gehobene Gesamtbild geschmackvoll abrunden.