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Es ist an der Hauptverkehrsstraße gelegen, aber trotzdem sehr ruhig. Der großzügige und gepflegte Garten mit Goldfischteich und Pergola lädt zum Entspannen ein. Hier könnte gegebenenfalls auch nochmals ein Haus entstehen. Das genaue Baujahr ist leider nicht mehr bekannt. Allerdings lässt der Gewölbekeller, sowie ein sog.

Auf diesem Balkon befindet sich auch ein gemauerter Grill. Durch die leichte Hanglage hat man von hier einen ebenerdigen Zugang zum Garten, auf dem sich auch ein kleiner Holzschuppen befindet. Der Garten liegt im Moment noch im Dornröschenschlaf und wartet auf seinen neuen Eigentümer. Die großzügige Einfahrt, eine Garage und ein kleiner Teich im Vorgarten runden das durchweg gute Gesamtbild des Objektes ab.

In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt: Dach: Erneuert im Jahr 2011 Fenster: Austausch im Jahr 2012 Badezimmer (Obergeschoss): Vollständige Renovierung im Jahr 2017, saniert im Jahr 2020 Heizung: Auf den neuesten Stand gebracht im Jahr 2024 Elektrik: Modernisierung der Verkabelung sowie des Sicherungskastens Einbauküche: Hochwertige Einbauküche mit wertigen Einbaugeräten Ein weiteres Highlight ist der teilweise renovierte Dachboden mit einer Fläche von ca. 30 m², der weiteres Ausbaupotenzial bietet. Der Außenbereich besticht durch einen großzügigen Garten sowie einen 5m x 10m großen Pool, der in den Sommermonaten für eine angenehme Erfrischung sorgt. Darüber hinaus verfügt das Haus über 3 Garagen sowie 2 Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und weiteren Stauraum bieten.

Diese exklusive Immobilie aus dem Baujahr 2003 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage. Das Haus überzeugt durch seine elegante Architektur, hochwertige Ausstattung und eine großzügige...

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 38 Jahre alte Doppelhaushälfte.


Raumaufteilung Diele, Abstellraum Küche und Ess-und Wohnzimmer ebenerdig.
Schlalräume im 1....

Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für die kleine Familie - gelegen auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.666?m² Fläche. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen - und vor allem eines: Privatsphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit schönem Blick ins Grüne und direktem Zugang in den Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche, ein Schlaf – Wohn -und - Badezimmer, ein WC. Großer Balkon mit Zugang zum Garten mit Gartenhaus. Über die massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, mit zwei Zimmern, Küche und WC, großer überdachter Balkon. Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume und ein Badezimmer untergebracht.

Im Außenbereich befindet sich eine Zisterne, die umweltfreundlich Wasser für die Toilettenspülungen und den Garten bereitstellt. Der weitläufige Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine hochwertige Ausstattung, die den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird.

Diese Immobilie bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer und Gäste-WC, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die zusätzlichen Raum benötigen. Mit einer Terrasse und einem weitläufigen Garten, bietet die Immobilie einen Außenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im großen Schlafzimmer ist zudem ein Balkon vorhanden. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was kreativen Käufern die Möglichkeit bietet, eigene Gestaltungsideen zu verwirklichen und dem Zuhause einen persönlichen Stempel zu geben.

Der Gartenbereich ist in zwei Teile unterteilt: Der vordere Bereich verfügt über einen kleinen Unterbau, der sich gut für die Haltung von Kleintieren wie Hühnern eignet, während der hintere Gartenbereich eine angenehme Fläche zum Gärtnern bietet. Zudem gibt es ein Regenwasser-Sammelbecken, das eine praktische Möglichkeit bietet, den Garten umweltfreundlich zu bewässern. Das Haus ist mit zwei Badezimmern ausgestattet, die jeweils über eine Wanne, eine Dusche und ein Fenster verfügen. Eine letzte Modernisierung fand 2023 statt, wobei die Fassade in Teilen neu gestrichen wurde, sodass das Haus in einem gepflegten Zustand ist.

Entdecken Sie den Charme vergangener Zeiten in diesem einzigartigen Einfamilienhaus, das ca. 1793 erbaut wurde und heute in der idyllischen Lage von Wartmannsroth, im Ortsteil Völkersleier, zum Kauf...

- Massive Ziegelbauweise
- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (2021)
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Bad EG mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken (2021)
- Gäste WC im EG...

Kurzbeschreibung Großzügiges Architektenhaus in ruhiger Lage mit gepflegtem Garten Objekt Das freistehende, ruhig gelegene Architektenhaus aus aus dem Baujahr 1983, mit dem parkähnlich angelegtem Garten, bietet Ihnen einen ganzjährigen Erholungsfakktor an. Auf einer Wohnfläche von 198 m² und einer Grundstücksfläche von 1255 m² können Sie sich in dem einladenden, gepflegten Einfamilienhaus frei entfalten.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 400 m² und lässt Raum für Gestaltungsmöglichkeiten im Garten. Der Einzug in dieses einladende Zuhause ist ab April 2026 möglich. Lassen Sie sich von diesem charmanten Objekt verzaubern und gestalten Sie Ihre Zukunft in einer begehrten Region zwischen Main und Rhön.

Die Nähe zu den umliegenden Städten und die gute Verkehrsanbindung machen dieses Objekt besonders attraktiv. Das ca. 361 m² große Grundstück umfasst einen wunderschönen, gepflegten Garten, der für Familien ein wahres Paradies darstellt. Die großzügige Terrasse bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und lädt zum Verweilen ein. Direkt am Haus befindet sich eine Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht.

Das Haus ist vollständig unterkellert in massiver Bauweise errichtet. Das sonnige Grundstück erstreckt sich über ca. 401 m² und bietet derzeit einen naturbelassenen Garten, in welchem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können und eine sehr attraktive Aussicht. Die Immobilie befindet sich in Bad Kissingen am Sinnberg, einer begehrten Lage, die Ruhe und eine gute Infrastruktur vereint.

Das Wohnhaus mit seinen ca.254 m² Wohnfläche wurde 1982 in solider Ziegelbauweise realisiert. 1996 folgte der Anbau, der sich harmonisch anfügt und durch die Bauweise mit viel Glas und Holz eine schöne Verbindung mit dem Grün des Gartens eingeht. 2021 wurde das Dachgeschoss des Haupthauses innerfamiliär als eigene Wohnung umgebaut und im Zuge dessen vollständig modernisiert. Sowohl das Haupthaus als auch der Anbau wurden nach dem Feng-Shui-Prinzip erbaut, um ein besonderes Wohlfühl-Klima im Haus zu schaffen.

Das Haus verfügt über einen großzügigen Balkon, der einen wunderschönen Blick in die grüne Umgebung eröffnet und zum Verweilen einlädt. Der weitläufige Garten erstreckt sich über ein ca. 1.200 m² großes Grundstück und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - sei es als Spielwiese für Kinder, blühender Ziergarten oder gemütlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

2 Garagen und einen großen Schuppen. die zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten. Beide Häuser sind von gepflegten Gärten mit Terrassen umgeben, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Bedarfsausweis Energieausweis: Ausstellungsdatum 17.03.2025 Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Energieausweis: gültig bis 17.03.2035 Endenergiebedarf 138,13 kWh/(m²*a) Heizungsart Zentralheizung Wesentlicher Energieträger Öl CO2-Emissionen 44.24 Energieeffizienzklasse E Baujahr Anlagentechnik 2019

Das großzügige Grundstück, die zahlreichen Räume sowie die praktischen Extras bieten viel Raum für kreative Entfaltung und die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Der Balkon im Erdgeschoss sowie der uneinsehbare Garten bieten zudem ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Eine elektrische Doppelgarage rundet das attraktive Angebot ab.