Bereit-unterwürfig-zu-sein - Haus kaufen Kleinanzeigen in Bayern Bereit-unterwürfig-zu-sein

Dabei wurden folgende Arbeiten durchgeführt: - Erneuerung aller Wasser- und Abwasserleitungen - Austausch aller Heizkörper - Erneuerung komplette Elektroinstallation - Einbau einer neuen Öl-Brennwertheizung (wird in den nächsten Wochen durch eine Vissmann Vitocal 250A Luft-Wärmepumpe ersetzt) - Solaranlage für die Brauchwasserbereitung auf dem Dach montiert - Einbau Trinkwasserenthärtungsanlage - Sanierung der Bäder komplett - Wärmedämmung der Dachgeschossdecke - Neue Haustüre - Böden (Laminat im OG, Fliesen in Bädern und Küche, Wohnzimmer Original-Parkett abgeschliffen) - Wand zwischen Küche und Wohnzimmer entfernt und statisch abgefangen - Garten und Terrasse inkl. Gartenhaus - Keller Bodenbeschichtung - Fenster wurden bereit ca. 2005 durch energieeffiziente dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt.

Trotz seines Alters präsentiert sich das Haus in einem solide erhaltenen Zustand, einige Bereiche könnten jedoch eine liebevolle Renovierung gebrauchen, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Es steht ab sofort zum sofortigen Erwerb bereit, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, ohne lange Wartezeit in Ihr neues Eigenheim einzuziehen. Das Haus wird mit einer effizienten Öl-Heizung beheizt und verfügt über einen Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug.

Hier befindet sich ebenfalls die effiziente Pelletheizung, die Ihnen während der Wintermonate wohlige Wärme bietet. Eine PV-Anlage mit einem 5-kW-Speicher und eine bereits vormontierte Wallbox für Elektromobilität sind weitere Pluspunkte dieser Immobilie. Sie interessieren sich für dieses Traumhaus? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend eingebettet, bietet sie ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und eine exklusive Lage legen. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Atmosphäre: Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem harmonischen Wohn- und Essbereich, der fließend in die sonnige Terrasse und den liebevoll angelegten Garten übergeht - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.

Verschiedene Sanierungsarbeiten sind noch offen, darunter die beiden Badezimmer die sich im Rohbau befinden. Sanitäre Anlagen sind bereits vorhanden, jedoch noch nicht verbaut was Ihnen die Möglichkeit zur freien Gestaltung bietet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend, die dennoch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die städtische Infrastruktur bietet.

Den kommunikativen Mittelpunkt im EG bilden der ca. 37m² große Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche (ca. 13m²), die bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Durch die vielen z.T. bodentiefen Fensterflächen nach Südosten und Südwesten ist dieser gesamte Bereich außergewöhnlich hell und luftig gestaltet.

Das außergewöhnlich großzügige Reihenmittelhaus, Baujahr 1980 auf rund 185 m² bietet 6-7 Zimmer und damit auch Platz für eine Familie mit mehreren Kindern und erhöhtem Raumbedarf. Mit solider Substanz kann hier mit wenig Aufwand das Traumhaus verwirklicht werden. Bereits der Eingangsbereich mit Windfang empfängt freundlich, Garderobe und Stauraum finden leicht Platz. Das gut 39 m² große Wohnzimmer ist intelligent geschnitten und mit Mosaik-Parkett versehen. Vor der separaten Küche lasst sich ein Esstisch aufstellen.

Einbauküche und Kamin ? Wohngesundes und hochwertiges Streif-Architektenhaus ? Sehr familienfreundliches Wohnumfeld Bereits der gepflasterte Eingangsbereich mit dem Vorgarten und dem angrenzenden Feldern versprüht einen ganz besonderen Charme - der sich in diesem besonderen Haus an praktisch jeder Stelle fortsetzt. Ein Haus zum Wohlfühlen - auf viele Jahre.

Im Kaufpreis sind beide Küchen, zwei Außenschuppen, die Badmöbel, der Carport und der Außenstellplatz, mit einem Gesamtneuwert von ca. € 55.000,- bereits enthalten. Das Haus begeistert Sie durch die hochwertige Ausstattung und geringe Verbrauchskosten. Ein derart spannendes Stadthaus, mit den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, haben Sie schon lange gesucht.

m² eignet sich dieses Objekt hervorragend für Familien mit viel Platzbedarf für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bereits der Eingangsbereich im Kellergeschoss, der direkt neben der Garage liegt, bietet einen ersten Eindruck von der Großzügigkeit dieses Hauses. Von der Eingangshalle aus gelangen Sie auf der rechten Seite in einen separaten Bereich, der sich hervorragend als Einliegerwohnung oder Gästezimmer nutzen lässt.

Das Mauerwerk ist massiv und die Böden im Haus sind mit Parkett, Fliesen, Kork und Laminat versehen. Die Fenster und bodentiefen Schiebetüren wurden bereits in Kunststoff, 2-fach verglast, getauscht. Die Gehwege um das Haus, vor der Garage sowie der Weg zum Gartenhaus sind alle gepflastert. Der liebevoll angelegte Traumgarten ist zu jeder Jahreszeit ein Blickfang.

Dieses Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Schwabenhaus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits inklusive, sowohl das ausgewählte Haus wie auch die Ausbaustufe lassen sich selbstverständlich noch an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Vollunterkellerung abgedichtet mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Bauplatzkosten. Gern können Sie auf Wunsch auch bereits fertiggestellte und bezogene Allkaufhäuser unserer / meiner Kunden in ihrer Wohngegend besichtigen, mit den Bauherren besprechen und sich selbst bei einem Bauherrenbesuch einen Überblick von der Bauqualität verschaffen.

flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein großzügiges Grundstück schaffen den Rahmen für individuelle Lebensentwürfe - ob Familie, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder Mehrgenerationenlösung. Teils modernisiert, technisch in vielen Bereichen bereits erneuert - dennoch bleibt Raum für eigene Ideen und Weiterentwicklung. Ein diskretes Angebot für Menschen, die das Echte suchen. Kein Haus von der Stange. Aber eines mit Charakter. Weitere Informationen auf persönliche Anfrage.

Ihr neues Traumhaus wartet schon auf Sie, nur Ihr Name fehlt noch an der Klingel. Herzlich willkommen! Diesen hochwertig ausgestatteten Bungalow werden Sie bereits beim ersten Anblick lieben. Und da er erst 2022 erbaut wurde, kann man ihn auf jeden Fall als neuwertig bezeichnen. Treppen steigen? Jetzt nicht mehr. Hier haben Sie alles auf einer Ebene. Und das auf ca. 131 m² Wohnfläche.

Es ist zu beachten, dass der Energieausweis mit dem Verbrauch der alten Heizung erstellt wurde. Die letzte Heizperiode wies bereits einen deutlich geringere Verbrauch auf. Das Haus ist momentan vermietet. Einen Garagenstellplatz können Sie für €20.000 erwerben

Eine schnelle Internetverbindung, Sat-Fernsehen und ein Schuppen auf dem Grundstück komplettieren dieses ansprechende Hausangebot. Die Verkäufer wären auch bereit, auf Wunsch Teile der Einrichtung und der Möbel mit zu übergeben. Haben wir Sie neugierig gemacht? Kommen Sie gerne auf uns zu, wir informieren Sie näher. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energie-Bedarfsausweis vom 16.06.0220, gültig bis 15.06.2030, vor.

Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine integrierte Garage, von der aus man bequem ins Treppenhaus gelangt. Neben dem Erd- und Obergeschoss wurde auch das Dachgeschoss bereits ausgebaut - hier wurde die Elektrik installiert, allerdings fehlen noch die Wasser- und Abwasseranschlüsse.

Es hat einen großen Garten mit geräumiger Terrasse sowie einen beheizbaren Wintergarten, welche nach Süden ausgerichtet sind. Zum Haus gehört eine Garage sowie ein großer Carport. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten. Es fällt keine Maklerprovision an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer stattfindet. Die Immobilie ist auch für Kapitalanleger interessant, da man für die Wohnung im Obergeschoss eine Kaltmiete von 700 Euro und für die Wohnung im Erdgeschoss eine Kaltmiete von 1.000,00 Euro verlangen kann

Das Haus ist voll unterkellert und für all jene perfekt, die ein renovierungsbedürftiges Projekt mit Potenzial suchen. Das großzügige Grundstück von ca. 908 m² bietet viel Platz zum Entspannen und Gestalten. Ob Sie bereits einen grünen Daumen haben oder Ihre Gartenambitionen wecken möchten - der vorhandene Garten lädt Sie ein, Ihre Ideen zu verwirklichen. Für gesellige Runden oder entspannte Abende im Freien steht Ihnen außerdem eine Terrasse zur Verfügung.