Ao-date - Haus kaufen Kleinanzeigen in Bayern Ao-date

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Projekt. Alle wichtigen Daten und Termine sind digital verfügbar, was dir eine stressfreie Bauzeit ermöglicht. Das I-KON Konzept steht für intelligentes Bauen: energieeffizient und umweltfreundlich dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnologie.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die in einer ruhigen und doch zentralen Lage wohnen möchten, aber auch für Interessenten, die eine Zweitnutzung oder Vermietung in Betracht ziehen. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 358,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (Energieausweis): 1938 (EG) 1978 (Aufstockung) Primärenergieträger: Gas

Das Gebäude ist in folgende Wohnungen unterteilt: WG 1 64,55 m² (Rückgebäude) WG 2 74,04 m² (Hochparterre) WG 344,02 m² WG 443,26 m² WG 555,95 m² WG 631,03 m² WG 744,02 m² WG 841,15 m² Gesamtwohnfläche: ca. 398,02 m². Alle weiteren Daten werden gerne auf eine VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE Anfrage übermittelt.

Erneuerung der vorhandenen Heizung, ggf. zusätzliche Dämmung der obersten Geschossdecke). Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 331,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (Energieausweis): 1935 Primärenergieträger: Gas

Erneuerung der vorhandenen Heizung, ggf. zusätzliche Dämmung der obersten Geschossdecke). Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 331,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (Energieausweis): 1935 Primärenergieträger: Gas

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z. B. mittels einer Ausweiskopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.

Für Investoren oder Kapitalanleger: Einige Daten zu der Immobilie das Haus beinhaltet 19 Zimmer und eine 4 Zimmerwohnung im Erdgeschoß. Die z.Z. an Landratsamt vermietet wurden, ei Ladengeschäft mit ca. 140m² steht zur Zeit leer bedarf aber großer Nachfrage.

Das Haus ist sofort bewohnbar, eine individuelle Sanierung für gehobene Ansprüche ist erforderlich. Ein vollständiges Exposé erhalten Sie nach Angaben Ihrer vollständigen Daten!

Unsere Häuser werden von Grund auf mit scharfsinniger Genauigkeit entworfen und bieten eine perfekte Mischung aus Zahlen, Daten und Fakten. Jeder Quadratzentimeter dieses Hauses wird sorgfältig vermessen und optimal genutzt.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993. Im Keller ist ausreichend Platz, um z.B. eine Pelletheizung einbauen zu können. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 216,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr (Energieausweis): 1963 Primärenergieträger: Öl

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch ein einzigartiges Lebensgefühl in ruhiger, naturnaher Lage. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 183,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr (Energieausweis): 1830 - ab 2003 modernisiert / Dach 2008 Primärenergieträger: Gas

Für einen detaillierten Einblick in alle Einzelheiten zu diesem herausragendem Investitionsobjekt haben wir Ihnen bereits eine Aufstellung der bisher erfolgten Renovierungen und eine Mietaufstellung erstellt. Diese steht Ihnen nach Angabe Ihrer persönlichen Daten zum Download bereit. Zusammenfassend bietet Ihnen dieses sanierte Dreifamilienhaus ein herausragendes Potential und sichere Erträge über Jahrzehnte. Aufgrund der hohen Flexibilität und der separaten Eingänge, können Sie beispielsweise eine Einheit selbst beziehen und die restlichen Einheiten vermieten.

Bedarfs in 500 m Umkreis Schulen und Kindergärten vor Ort Ganztagskinderbetreuung vor Ort Besondere Freizeitmöglichkeiten in Umfeld Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad) Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 548,8 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Öl Heizungsart: Öl Baujahr Gebäude (Ursprung): 1964 Energieeffizienzklasse: H EA gültig bis: 18.04.2035 *Anf.effekt.Jahresz.3,5%(Stand: 05.2025, Tilg.1,5% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse In traditionellem und zugleich modernem Bauhausstil präsentiert sich das Haus Typ „Jana“.

Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG: Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben. Das erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises.

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Danke für Ihr Verständnis *********** In traditionellem und zugleich modernem Bauhausstil präsentiert sich das Haus Typ „Nicole“.

vom Kaufpreis Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz verpflichtet sind, bei näherem Interesse an dieser Immobilie Ihre persönlichen Daten festzuhalten, desweiteren ist zu einer gewünschten Besichtigung ein gültiger Lichtbildausweis mitzubringen. Nähere Informationen hierzu können gerne über unsere Büros erfragt werden.

Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum - 2 Lichtschächte bringen tolles Tageslicht in den Raum - Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Waschbecken - Hauswirtschafsraum + Heizungsraum Die Renovierungen: - 2024: Terrasse mit hochwertigen WPC-Dielen - 2023: Größtenteils Fenster - 2022: EG + DG gestrichen, Treppenlackierung, Bad-Waschbecken + Unterschrank - 2020: Sitzfläche vor Wintergarten und Pflanztrog mit Lärchenholz - 2017: Marken-Einbauküche (LEICHT + MIELE) - 2017: Eiche-Parkettboden (gesamtes EG) - 2016: Eiche-Parkettboden (Multifunktionsraum) - 2015: Gartenschuppen mit Lärchenholzlamellenverkleidung (2. Grundstück) - Nächste Renovierung: Fassade Energetische Daten: - V, Heizöl/Stückholz, 147,2 kWh, Klasse E, Bj. 1995 Fazit: Wer ein Zuhause mit besonderer Ausstrahlung sucht, die durchgeführten Renovierungen & den guten Zustand des Hauses schätzt sowie die vorzüge der Lage erkennt, der hat JETZT eine besondere Gelegenheit!

Der Garten lädt durch seine gemütliche Terrasse und einen kleinen Teich zum Verweilen ein. Sind Sie nun gespannt auf mehr? Einfach Kontakt aufnehmen, Ihre persönlichen Daten hinterlegen und abschicken. Sie erhalten ein Exposé, Grundrisse und ein Datenblatt mit noch mehr Informationen zum Objekt. Der zuständige Makler freut sich auf Ihre Anfrage und steht gerne auch telefonisch für Sie zur Verfügung!

Beachten Sie bitte, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten wie Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail beantworten können. Wir sind zur Überprüfung der angegebenen Daten verpflichtet und bitte Sie bei einer Besichtigung den Personalausweis mitzubringen (Geldwäschegesetz). Wir kaufen oder vermitteln auch Ihre Immobilie - kostenlose Marktwertermittlung! Sie sind nur einen unverbindlichen Anruf vom errechneten Wert ihrer Immobilie entfernt.