Altes-holz - Haus kaufen Kleinanzeigen in Bayern Altes-holz

Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante Bungalow für Bauherren mit dem zukunftsgerechten Wunsch nach ebenerdigen und komfortablen Nutzungsmöglichkeiten: Wir verwirklichen Ihre Wohnwünsche von der Stadtvilla bis hin zum Landhausstil stets individuell und in mehrfach zertifizierter Bau- und Materialqualität.

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich in begehrter Lage in Rosenheim West und bietet eine großartige Gelegenheit, ein Zuhause mit Charakter nach eigenen Vorstellungen zu...

Ein Haus mit viel Wohnfläche und einem großen Garten für Ihre Familie. Ein Haus, das Sie mit kreativen Ideen und handwerklichem Können nach Ihren individuellen Bedürfnissen umgestalten können? Wenn...

In sonniger, klassischer Wohnlage von Garmisch befindet sich dieses vor 100 Jahren errichtete, großzügige Landhaus am süd-westlichen Ortsrand auf einem ca. 1.619 m² große Grundstück. Das Areal ist...

Verkauft wird ein Einfamilienhaus auf einem besonderen Grundstück in stadtnaher Lage des alten Ingolstädter Westens! Das Areal grenzt direkt an die Schutter an - in ruhiger Lage und abseits belebter Straßen. Nur selten sind Immobilien oder Grundstücke in dieser Lage am Markt verfügbar. + Aktuell bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von großzügigen 236,63 Quadratmetern - verteilt auf 6,5 ZKB (mit Durchgangszimmer 8,5 ZKB)

Die Außenanlage besteht aus einem pflegeleichten Steingarten mit Natursteinwand sowie Rasengittersteinen, also kein lästiges Rasenmähen notwendig. Die Einfahrt bietet Platz für 2 mittelgroße PKW. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein alter Schuppen, der einen Zugang zum Keller und Heizöltank bietet. Dieser wird aktuell als Brennstofflager genutzt und kann zu einer schönen Werkstatt oder Lager umfunktioniert werden. Sie haben hier die Chance, ein sofort beziehbares Objekt für den Eigenbedarf zu erwerben.

Die Dachfläche der Garage kann als Terrasse genutzt werden. Hinter diesem Gebäudekomplex finden Sie an der östlichen Grundstücksgrenze einen Lagerplatz für Holz und einen ehemaligen Nutzgarten. Eine zweite große Holzlege ist im mittleren Teil des Grundstücks vorhanden. + An der südlichen Grundstücksgrenze (oberer Hang) wurden eine Maschinenhalle und vier weitere Abstellräume aus Holz errichtet

Regnauer Vitalhäuser zeichnen sich durch die konsequente Verwendung des natürlichen Baustoffes Holz und weiterer ökologischer Materialien aus. Mit über 90 Jahren Erfahrung im Holzbau gestaltet Regnauer Eigenheime, die das Wohlbefinden ihrer Bewohner fördern. Der exklusive Bungalow ermöglicht vitales Wohnen auf einer Ebene – barrierefrei, kompakt und von jedem Raum aus mit direkter Verbindung zur Natur.

Ihnen im Feuchtwanger Ortsteil Dorfgütingen dieses Wochenendgrundstück mit einer wunderschönen Freizeithütte aus Holz auf einem ca. 1070 m² großen Wochenendgrundstück anbieten zu können. Hier können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen. Vielleicht angeln Sie auch gerne? Das trifft sich gut, denn der Angelweiher ist sozusagen gleich daneben.

So spielt der Rohstoff Holz eine große Rolle. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Wohnraumlüftung, eine PV-Anlage und die Vorrüstung der Garage, der PKW- und Fahrrad-Stellplätze für E-Mobilität tragen höchsten ökologischen Ansprüchen Rechnung und gewährleisten die Umsetzung als "Effizienzhaus 40".

Er bietet nicht nur ein warmes und einladendes Ambiente, sondern verspricht auch durch seine Beschaffenheit aus Holz ein gesundes und nachhaltiges Wohnklima. Die Patina der Jahre verleiht jedem Raum Charakter und erzählt Geschichten aus vergangenen Tagen. Der Erwerb dieses Bauernhofs ist eine Investition in Wertbeständigkeit und kulturelles Erbe.

Das Haus wurde 2007 renoviert: Bäder gestaltet und erneuert, alle Wände verputzt, Fliesen im Flur, Parkettböden in allen anderen Zimmern und neue Türen in Ahorn sowie Massivholztreppe vom EG ins OG eingebaut, Elektrik im Wohnbereich neu installiert. Die Fenster aus Kunststoff mit Sprossen sind aus 2002, die Fassade wurde 2010 isoliert und mit Holz verkleidet, sowie der Boden im DG wärmeisoliert. Das Haus hat derzeit keine Zentralheizung, beheizt wird über die Schwedenöfen kostengünstig mit Holz, das Bad im OG besitzt eine elektrische Fußbodenheizung.

Das Haus wird mit einem Holzofen mit Lüftungssystem beheizt, kann aber bei Bedarf auf Pelletsheizung umgestellt werden. Holz und Briketts sind noch für ein Jahr vorrätig und ebenfalls im Preis inbegriffen. Der Holzbedarf liegt bei ca. 4 Ster pro Jahr.  Das Haus wurde in den letzten 2 Jahren stetig renoviert. 2023 wurden neue Fenster eingebaut.

Der Garten wurde liebevoll mit Rosen und Beerensträuchern angelegt und ist von der Straße aus uneinsehbar. Gartengeräte und ausreichend Holz finden Platz in den Schuppen und Holzlagern. Ihre Fahrzeuge können in der Garage und den Stellplätzen davor untergebracht werden. Das Haus mit Grundstück besitzt insgesamt viel Potenzial und bietet jede Menge Raum zur eigenen Gestaltungsfreiheit.

Die Räume bieten viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt aktuell über keine Zentralheizung. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über Holz- bzw. Pelletsöfen, die eine gemütliche Wärme erzeugen. Das Warmwasser wird über einen Boiler bereitgestellt, der erneuerungsbedürftig ist. Hier bietet sich die Möglichkeit, ein modernes Heizsystem nach eigenen Vorstellungen zu installieren.

mondäne und herrschaftliche Villa mit vielen historischen Details - ein architektonisches Juwel mit Stil und Geschichte - wunderschön mit unvergleichlichem Ambiente und maximaler Großzügigkeit - Licht flutet durch die eleganten Sprossenfenster in die bis zu 4,20 m hohen Räume - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf 3 Ebenen, dazu voll unterkellert - progressiver Büroanbau aus den 1960’er Jahren zum Erhalt oder Abbruch - hohe steuerliche Vorteile bei der Sanierung durch Denkmalschutz-Afa - weitläufiges Grundstück mit altem Baumbestand für einen stilvollen Garten - unverbaubare Stadtrandlage mit Blick in die Pegnitzauen

Ausstattung Entgegen dem ursprünglichen Plan kam es nun während der begonnenen Umbauarbeiten zum Entschluss, das Haus zu verkaufen. Daher sind verschiedene Arbeiten bereits ausgeführt: Die alte Heizungsanlage wurde stillgelegt und die Öltanks sind bereits ausgebaut und entsorgt. Sie können sich für eine Heizanlage nach Ihrem Wunsch entscheiden. Neue, moderne Heizkörper sind bereits im ganzen Haus eingebaut (Vorbereitung für Wärmepumpe - oder ein anderes System) Die Fenster (bis auf den Keller) wurden im Jahr 2000 gegen Kunststoff-Isolierfenster ausgetauscht Das Dach wurde seit dem Baujahr einmal neu gedeckt und gedämmt.

Das weitläufige Grundstück ist an seinen Grenzlinien mit einigen Laubbäumen und Nadelgehölz bewachsen. Auf der großen Wiese befinden sich schöne, alte Obstbäume. Das Haus steht im Außengebiet, am Rande eines kleinen Dorfs, wo es an die Fernwasserleitung und den Abwasserkanal angeschlossen wurde. Ein Abriss mit Neuaufbau des Gebäudes ist erst nach Erfüllung vorgegebener Bedingungen möglich.

Objektbeschreibung teilrenoviertes MFH mit 8 Wohnungen, 2 Läden und einen ausbaufähigen Dachboden ( Unterlagen vorhanden , Genehmigung war erteilt ist aber abgelaufen ) Das Objekt ist komplett vermietet . 7 Wohnungen sind komplett renoviert , eine Wohnung ist teilrenoviert ( altes Bad ) Alle Wohnungen mit Einbauküchen neue Fassade Gasheizung aus 2003 Mieteingang : 85.000.-€ netto p.a. Raumaufteilung EG : 2 Ladenlokale ca 143 m² 1.OG : 3 Zi WE ca 78m² und 2 Zi WE ca 66 m² 2.OG : 2x 2 Zi WE mit je ca 51 m² 3.OG : siehe 2.OG 4.OG : siehe 2.und 3.

Eine Gaszentralheizung mit moderner Brennwerttechnik aus dem Jahr 2017 sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Trotz des Alters der Immobilie bietet diese Heiztechnik einen zeitgemäßen Standard und eine solide Grundlage für zukünftige Modernisierungen. Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Sanierung und Erweiterung durch einen Anbau.