16 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Bayern 16

Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz !
- Klassische Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern
- Vollunterkellert
- Garage mit extra Stauraum
- Süd Ausrichtung
- KFN Förderpaket (KfW40 QNG) als Upgrade...

schlüsselfertiges Neubau Familien Eckhaus mit Garage und Keller.
Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber
real geteiltes Grundstück
übe 7,0m Hausbreite !

Doppelhaushälfte als geförderter Wohnbau (LABO)
Das Haus kann nach einer erfolgreichen Prüfung der Fördervoraussetzungen durch die Stadt Erlangen verkauft werden. Weitere Infos unter :
https://www.stm...

schlüsselfertiges Neubau Familienhaus mit Garage und Keller.
Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber
Realteilung
über 7,35m Hausbreite !

Objektbeschreibung Diese Villa ist ein wahres Juwel in einer der exklusivsten Wohnlagen Nürnbergs. Das repräsentative Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1930, erbaut für einen Fabrikanten aus Nürnberg,...

schlüsselfertiges Neubau Familien Eckhaus mit Garage und Keller.
Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber
Realteilung
über 7,40m Hausbreite !

Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz !
- Klassische Doppelhaushälfte mit 7,0 m Hausbreite
- 4 Schlafzimmern
- Vollunterkellert
- Garage mit extra Stauraum
- Süd Ausrichtung
- KFN Förderpaket (KfW40...

Im Dachgeschoss befinden sich ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer. Das Kellergeschoss mit sep. Ausgang beherbergt ein ca. 16 m² großes Zimmer, ein Keller/Vorratsraum und ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenstellplatz. Aufgrund des sep. Zugangs könnte man auch das Untergeschoss an einen oder zwei Feriengäste vermieten.

Raumaufteilung Maße in ca. qm/m² Angaben: EG: Wohnen 30, Essen 11, Küche 10, Speisekammer 3, KiZi 11, Schlafen 16, Bad 6, WC 2, Abstellr. 2, Treppenhaus/Diele 21 DG: ausgebaute Fläche 25, nicht ausgebaute Fläche 25. Keller: gemäß Plan-Angaben von 1973 Tankraum 16, Heizraum 11, Hobbyraum 30, Keller 9, Keller 9, Keller 10, Waschküche 10, Gang 15.

Obergeschoss (DG) befindet sich eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 qm Wohnfläche. Neben einem ca. 22 qm großen Wohn-Essbereich verfügt die Wohnung über ein ca. 16 qm großes Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie über einen praktischen Abstellraum. Diese Wohnung ist derzeit nicht vermietet und könnte kurzfristig bezogen werden.

ca. 168 m² Wohnfläche - Erdgeschoss: Windfang, Diele, Küche mit angrenzender Speisekammer, offener und einladender Wohnbereich mit fast 42 m² Wohnfläche und Zugang in den Wintergarten, WC, Badezimmer und ein Büro oder Gästezimmer - Dachgeschoss: zwei wunderbare Kinderzimmer (ca. 12 m² bzw. ca. 16 m² groß) mit eigenem Balkon, Elternschlafzimmer, neuwertiges Badezimmer mit einer großen Duschkabine (niedrige Duschtasse) und ein weiteres Büro - vollständig unterkellert: vielseitig nutzbarer und beheizter Hobbykeller (derzeitiger Sauna-Bereich) mit vernünftiger Belichtung (großes Fenster), separate Dusche und separates WC ebenfalls vorhanden - Einzelgarage mit praktischen Geräteschuppen + zwei weitere Stellplätze vor der Garage - liebevoll angelegter Garten - ein Ort der zum Verweilen einlädt - Wintergarten + Terrassenbereiche vor und neben dem Haus

Beide Gebäude sind teilunterkellert und werden vereint durch den schönen Terrassenaußenbereich. Wichtige Punkte: - Die Fassade (2011/12) und das Dach (2015/16) sind komplett isoliert/gedämmt. Zusätzlich wurden 2017 Dachziegel erneuert. - Die Elektrik wurde im Hauptgebäude ca. 2011 und im Nebengebäude ca. 2018 erneuert (Neuer Stromzähler von 2021). - Fenster im Hauptgebäude ca. 2016 und im Nebengebäude ca. 2018 erneuert. - Boden im Hauptgebäude im 1.

Esstisch mit Stühlen, 2 Schränke im vollständig gefliesten Keller und die Bar können gerne ohne zusätzliche Kosten übernommen werden. Das Haus ist voraussichtlich frei ab Juli 2025. Telefonisch sind wir Montag bis Donnerstag ab 16 Uhr, Freitag ab 13 Uhr und am Wochenende ab 9 Uhr unter der Telefonnummer 0163/6978652 zu erreichen.

EG: * Wohnen / Kochen / Essen: ca. 28 m² * Gästezimmer: ca. 8 m² * Badezimmer: ca. 8 m² * WC OG: * Ankleidezimmer: ca. 10 m² * Schlafzimmer: ca. 16 m² * Kinderzimmer 1: ca. 12 m² * Kinderzimmer 2: ca. 11 m² * Badezimmer: ca. 12 m² Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULARS" (mit Adresse und Telefonnummer).

Einzigartiges Wohn- und Gewerbeobjekt mit 16% Rendite in Rothenkirchen – Leben & Arbeiten unter einem Dach. Objektdetails: Objektart: Wohn- und Geschäftshaus Grundstücksgröße: 1.721 m² 3 Wohneinheiten mit Gesamt ca. 247 m² Wohnfläche 3 Gewerbeeinheiten mit Gesamt ca. 1.388 m² Gewerbefläche Besonderheiten: Ein vielseitiges Ensemble aus Wohnen, Gastronomie, Tanzlokal und Bäckerei – ein Ort voller Leben und Möglichkeiten!

Das Erdgeschoss umfasst ca. 75 qm. Zwei Räume mit 8 qm, ein Bad mit Badewanne und WC, Wohnzimmer ca. 17 qm, Esszimmer ca. 16 qm mit offenem Kamin und Küche ca 12 qm mit Holzküchenherd und integriertem Backofen. Offener Kamin und Küchenofen haben Bestandsschutz und dürfen weiterhin befeuert werden. Küche, Wohnzimmer und Esszimmer bilden eine Einheit, nachdem 2005 zwei Wände zum Teil heraus genommen wurden.

Diese angebotene historische Liegenschaft befindet sich unterhalb vom Schloss Neubeuern direkt am Marktplatz. Die Liegenschaft aus dem 16. Jahrhundert ist eines der ältesten Steinhäuser am unteren Marktplatz. Der herrliche Schlossblick, die traumhafte stilgerechte Sanierung bieten ein Wohnerlebnis auf höchster Ebene. Besonders hervorzuheben ist die absolute und idyllische Ruhelage und das einzigartige Ambiente mit Schlossblick.

Besichtigung Sonntag 14:00 - 16:00 Uhr Mahdenholzweg 18, 82205 Gilching Bei uns ist alles aus einer Hand! - keine versteckten Kosten! Hier können Sie kalkulieren und erleben keine böse Überraschung! Hier ein paar unserer Inklusivleistungen, die nicht bei jedem Anbieter dabei sind sondern (zum Teil enorme) Zusatzkosten (in Euro und Zeitaufwand) bedeuten: inkl.

statt 1.340.000,-- Euro Sonntag Information 14:00 - 16:00 Uhr Infopoint: Feichtholzweg 8, 82205 Gilching Diese Doppelhaushälfte sollte Sie sich nicht entgehen lassen. Die Lage ist familienfreundlich und eignet sich optimal für ein idyllisches Familienleben.

Besichtigung Sonntag 14:00 - 16:00 Uhr Infopoint Feichtholzweg 8, 82205 Gilching Oster-Aktion 1.299.000,-- statt 1.399.000,-- - nur für kurze Zeit. Sobald Sie das Haus betreten, begrüßt sie die offene Diele, die ins helle und freundliche Wohnzimmer führt, welches direkt mit der Küche verbunden ist.