X-form - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Bayern X-form

Mit dieser Investition profitieren Sie von: + einer gefragten Lage im Großraum München + einer stabilen Pachtzahlung + einer Pflegeimmobilie mit sozialem Mehrwert und geringem Risiko + keinerlei Eigenaufwand für Vermietung oder Instandhaltung Diese Form der Investition ist besonders attraktiv für Anleger, die Wert auf Nachhaltigkeit, Sicherheit und langfristige Einnahmen legen.

macht die Wohnung attraktiv und vielseitig nutzbar. Zur Wohnung und im Kaufpreis enthalten, gehören noch eine Doppelgarage in Form einer Tandemgarage, 2 Kellerräume und ein zusätzlicher Lagerraum im Spitzboden einer Garage

Der herrschaftliche Altbau begeistert durch eine kunstvoll verzierte Fassade im Stil der Neurenaissance. Zwei imposante Erker, Faschen, Lisenen und Zierreliefs in Form von Säulen und Girlanden unterstreichen die außergewöhnliche Präsenz dieses Bauwerks. 2010/11 fand eine aufwendige Modernisierung des Gemeinschaftseigentums statt. Es liegt ein Genehmigungsbescheid des Referats für Stadtplanung und Bauordnung der Landeshauptstadt München vor, der die Zusammenlegung der fünf angebotenen Einheiten zu zwei neuen, höchst attraktiven Wohneinheiten mit zwei Loggien in perfekter Südausrichtung vorsieht.

Das Badezimmer wurde frisch modernisiert und präsentiert sich in elegantem Stil mit großformatigen Fliesen (60 x 60 cm) und modernen Sanitärobjekten. Ein durchgängiger Parkettboden (außer im Bad) sorgt für eine warme und einladende Wohnatmosphäre. HINWEIS zur Hausgeldzahlung: das hohe Hausgeld resultiert aus einem falschen Heizverhalten der vor der Sanierung dort wohnhaften Mieter.

Die Dachterrasse ist nach Süd-West ausgerichtet. Die Ausführung ist barrierefrei! Tiefgaragenstellplatz Nr. 16 / € 29.900,- (Maße: 5 x 3,5 m) Tiefgaragenstellplatz Nr. 17 / € 29.000,- (Maße: 5 x 2,5 m)

Die Dachterrasse ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Die Ausführung ist barrierefrei! Tiefgaragenstellplatz Nr. 14 / € 29.000,- (Maße: 5 x 2,5 m) Tiefgaragenstellplatz Nr. 15 / € 29.900,- (Maße: 5 x 3,5 m)

Die Dachterrasse ist nach Süd-West ausgerichtet. Die Ausführung ist barrierefrei! Tiefgaragenstellplatz Nr. 4 / € 29.900,- (Maße: 5 x 3,5 m) Tiefgaragenstellplatz Nr. 5 / € 29.000,- (Maße: 5 x 2,5 m)

Die Dachterrasse ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Die Ausführung ist barrierefrei! Tiefgaragenstellplatz Nr. 4 / € 29.900,- (Maße: 5 x 3,5 m) Tiefgaragenstellplatz Nr. 5 / € 29.000,- (Maße: 5 x 2,5 m)

Eigentumswohnung in zentraler Lage - 695 Objektnummer695 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1984 Wohnraum53,54 m² Zimmer2 Balkone1 Garagen1 EnergieausweisVerbrauchsausweis EnergieeffizienzklasseD Energieverbrauchskennwert104,00 kWh m² a Preis135000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Eigentumswohnung Nr. X 2.OG – Obergeschoss links Heizung Fernwärme GBS-Zentralheizung Baujahr: ca. 2001 Warmwasser: E-Boiler Baujahr: ca. 1984/1985 Kellerabteil X Balkon Wohnfläche: ca. 53,54m² Etage: 2.OG 2 Zimmer Garage Ga2 Einbauküche Vermietet Kaltmiete Wohnung: 350€ Kaltmiete Garage: 50€ Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..

Die Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Energiebilanz aus, da sie als KfW Effizienzhaus 85 konzipiert ist. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die innovative Heizungslösung in Form einer Luft-Wärmepumpe, kombiniert mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Luft-Erdwärmetauschern. Die Ortsdurchfahrtsstraße wird in absehbarer Zeit verkehrsberuhigt, da die geplante Umgehungsstraße voraussichtlich bis Ende 2025 fertiggestellt werden soll.

Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet. Die Ausführung ist barrierefrei! Tiefgaragenstellplatz Nr. 12 / € 29.000,- (Maße: 5 x 2,5 m)

Zur Wohnung gehört ein Balkon mit ca. 5,76 m² (Nutzfläche) und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Der Balkon ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Tiefgaragenstellplatz Nr. 6 / € 29.000,- (Maße: 5 x 2,5 m)

Zur Wohnung gehört ein Balkon mit ca. 5,66 m² (Nutzfläche) und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Der Balkon ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Tiefgaragenstellplatz Nr. 9 / € 29.000,- (Maße: 5 x 2,5 m)

Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Die Ausführung ist barrierefrei! Tiefgaragenstellplatz Nr. 8 / € 29.000,- (Maße: 5 x 2,5 m)

Zur Wohnung gehört ein Balkon mit ca. 5,76 m² (Nutzfläche) und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Terrasse ist nach Süd-West ausgerichtet. Tiefgaragenstellplatz Nr. 18 / € 29.000,- (Maße: 5 x 2,5 m)

Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Die Ausführung ist barrierefrei! Tiefgaragenstellplatz Nr. 23 / € 29.000,- (Maße: 5 x 2,5 m)

Der Balkon ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Die Ausführung ist barrierefrei! Tiefgaragenstellplatz Nr. 13 / € 29.000,- (Maße: 5 x 2,5 m)

Der Balkon ist nach Süd-West ausgerichtet. Die Ausführung ist barrierefrei! Tiefgaragenstellplatz Nr. 19 / € 29.000,- (Maße: 5 x 2,5 m)

Der Balkon ist nach Süd-West ausgerichtet. Die Ausführung ist barrierefrei! Tiefgaragenstellplatz Nr. 7 / € 29.000,- (Maße: 5 x 2,5 m)

Die Terrasse ist nach Osten ausgerichtet. Die Ausführung ist barrierefrei! Tiefgaragenstellplatz Nr. 32 / € 29.000,- (Maße: 5 x 2,5 m)