Smoker-grill-räucherofen-kochstelle - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Bayern Smoker-grill-räucherofen-kochstelle

Zusammengelegt ist dieser besonders groß und lädt zum verweilen ein. Er bietet eine tolle Aussicht und viel Raum für Pflanen, Grill und Outdoor Möbel. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet und hilft beim Energiesparen und entspannen. Zu der Wohung gehören 2 Kellereinheiten und 2 Dachbodenabteile. Jede Wohung hat ein eignes Grundbuchblatt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse, die reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Terrasse ist ideal für Sonnenliebhaber, zum Grillen oder als grüne Oase mitten in der Stadt. Das Untergeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es ein großes Ankleidezimmer, das für extra Stauraum sorgt.

Mit einer beeindruckenden Fläche von 142 m² bietet diese Terrasse unzählige Möglichkeiten, die Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen können. Ob zum Entspannen, Grillen, geselligen Abenden mit Familie und Freunden oder zum Gärtnern - hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Ideen umzusetzen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum, damit Sie Dinge, die Sie nicht täglich benötigen, bequem unterbringen können.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine große zweiflüglige Fenstertür auf den großzügigen Balkon (ca. 14.43 m²) um frische Luft und Sonne zu tanken. Grill, Liegestuhl und Co. haben ausreichend Platz und stehen schon in den Startlöchern für den kommenden Frühling. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzung, egal ob als Eltern-, Kinder- oder Bürozimmer.

Wobei es die Möglichkeit auch gibt, den Essbereich durch eine Schiebetür vom Wohnbereich zu trennen. Dieser gesamte Bereich lädt zu gemütlichen und geselligen (Grill-) Abenden mit Familie und Freunden ein. Die Balkone, davon gibt es drei Stück, sind auch ein perfekter Rückzugsort, um die Ruhe, die Natur und die Abendsonne zu genießen. Die zusätzliche hochwertige Ausstattung wie z.

Eine Loggia am Wohnbereich und eine Terrasse an der Küche angrenzend, bieten Spielraum für Pflanzen, Außenlounge und Grill, damit Sie bei schönem Wetter aber auch Regen, die grüne Umgebung bei Vogelgezwitscher und einem Glas Wein genießen können. 2 Bäder mit Wanne und Dusche runden das Angebot . Für die gesamte Einheit stehen insgesamt 4 freie Stellplätze zur Verfügung.

unter anderem das gesamte OG: als 3-Zimmer- Wohnung BEL_ETAGE, mit BALKON, EinbauKüche, BadeZimmer, Schlaf- / Kinder- / Arbeits-Zimmer, ca. 75 m² gesamte Wohnfläche nach DIN, plus eine GARTEN-Fläche zum GRILLEN, SONNEN_BADEN, einfach Chillen, Feiern, oder wie auch immer?! und das ALLES zu 245.000 € plus 1 GARAGE zu 12.500 € plus Einbau-KÜCHE zu 3.500 € ------------------------------------------------ als We 2 gesamt zu 261.000 € ------------------------------------------------ Die BetriebsNebenkosten wie Grundsteuer, Müllgebühren, Versicherungen ... belaufen sich aktuell p. m. auf 93,25 Euro, die Heizkosten betragen aktuell p. m. 64 Euro = gesamte Nebenbkosten p. m. 157,25 Euro.

offene Grundriss der Wohnung zeigt sich besonders im großzügigen Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Entspannungszone miteinander vereint. Verbunden ist der Wohnbereich mit der ca. 13 m² großen Terrasse die zum Sonnenbaden und Grillen einlädt. Aufgrund der zahlreichen Fenster ist die Immobilie, besonders hell und freundlich. Eine positive Besonderheit ist der exklusive Wohnungseingang. Wichtige Extras sind der eigene Fahrzeugstellplatz und ein geschlossener Lagerraum in einem Nebengebäude.

Die angrenzende Terrasse und der liebevoll angelegte Eigengarten laden zu entspannten Stunden im Freien ein - ob beim Sonnenbaden, beim Grillen mit Freunden oder einfach beim Genießen der Ruhe. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und schafft mit ihren Einbauten eine gemütliche Atmosphäre zum Kochen und Verweilen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.

Von hier gehen Sie direkt auf die große, teilweise überdachte Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Diese lädt nicht nur in den Sommermonaten zum Grillen, Entspannen und gemütlichen Beisammensein ein. Moderne Glastrennwände zu den Nachbarn bewahren eine ruhige Privatsphäre. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Regendusche. Neben einem WC und einem Waschbecken gibt es auch eine Badewanne.

Von hier aus gelangt man auf die nach Osten ausgerichtete Loggia, die den perfekten Ort zum Entspannen und Grillen bietet. Die Aussicht auf die angrenzende Kleingartenanlage sorgt für ein ruhiges und erholsames Ambiente. Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Einheit und erhöht die Attraktivität für potenzielle Mieter.

Ihren Feierabend können Sie hier im eigenen ca. 80 Quadratmeter großen Garten verbringen und den Tag ausklingen lassen. Um beim Grillen Gäste zu empfangen, bietet Ihnen der eigene Garten genügend Platz für eine chillige Lounge und einen Essplatz. Sie betreten die Wohnung und finden sich in einem großzügig gestalteten Flur wieder, von welchem Sie alle Zimmer der Immobilie aus betreten können.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große, uneinsichtige Garten mit einer schönen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie in absoluter Privatsphäre entspannen, grillen oder einfach die Natur genießen. Die Garage, die über einen direkten Zugang zum Garten verfügt, bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Direkt davor befindet sich ein weiterer Außenstellplatz.

Durch die direkten Zugänge von Wohn- und Schlafzimmer zum Balkon, werden Sie den zu Ihrer Wohnung gehörigen Gartenanteil über eine kleine Treppe erreichen. Ein separater Grill- oder auch Spielplatz, die Garage mit überdachtem Carport sowie viele Staumöglichkeiten im Keller oder Dachboden runden dieses Angebot ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank großer Fenster einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur gewährt und viel Raum für entspannte Abende und gesellige Runden bietet. Die westlich ausgerichtete Loggia lädt zum Sonnenbaden, Grillen und Entspannen unter freiem Himmel ein. Direkt an den Wohn- und Essbereich angrenzend, befindet sich die moderne, mit hochwertigen Markengeräten ausgestattete Küche. Über den Flur gelangt man zu einem Kinderzimmer sowie dem Schlafzimmer, welches über ein angrenzendes Ankleidezimmer und einen eigenen Zugang zum Westbalkon verfügt.

aufatmen und sich sofort wohlfühlen: Alles genau so, wie es sein soll. Grünes Idyll Ein pflegeleichter Garten bei den Wohnungen im Erdgeschoss zum Spielen, Grillen und Genießen macht das Sommerglück perfekt. Und wenn das noch nicht reicht: Die grüne Umgebung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn A6. S-Bahn Anschluss 1 000 m entfernt.

Sie haben Platz zum Arbeiten (für zwei Personen ist je ein Büro möglich), für Gäste und zum großzügigen Wohnen, Kochen, Essen, Entspannen drinnen und draußen - denn der große Mehrwert dieses Objektes ist nicht nur die tolle Lage sondern auch der Freisitz als großer umlaufender Süd-Ost-Balkon! Hier ist Platz zum Sonnenbaden, zum Grillen und Essen und für Pflanzen und Hochbeet(e)! Diese Immobilie stellt eine wertbeständige Investition dar und ist eine hervorragende Gelegenheit für Regensburg-Liebhaber:innen, eine hochwertige Immobilie zu erwerben.

Ein Highlight ist der eigene Garten, der sich links vom Eingang des Hauses befindet. Hier finden Sie viel Platz zum Entspannen, Grillen und für gemütliche Abende in warmen Sommernächten. Auch, wenn kein Keller vorhanden ist, bietet die Wohnung viel Stauraum im Eingangsbereich unter der Treppe sowie im Abstellraum im DG. Zusätzlich ist das Studio auf voller Länge mit Schiebetür-Einbauschränken ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist das Sondernutzungsrecht am Gartenanteil. Dieser Gartenbereich bietet genügend Platz zum Grillen, Spielen und Entspannen - der ideale Ort für Kinder oder für gemütliche Stunden im Freien mit Familie und Freunden. Praktische Zusatzfeatures wie ein Tiefgaragenstellplatz und ein großer Kellerraum runden das Angebot ab.

Die offene Bauweise zum vierten Obergeschoss verleiht dem Raum eine besondere Weite und Lichtdurchflutung. Skyline-Balkon: Überdachter Außenbereich (ca. 2?x?4?m) - ideal zum Grillen & Chillen. Ein Platz für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Der Balkon wurde mit einem speziellen Sonnenschutz ausgestattet und ist im Sommer erweiterter Wohnraum.