Senioren - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Bayern Senioren

Zudem besteht die Möglichkeit, hier eine Waschmaschine aufzustellen, was zusätzliche Annehmlichkeit im Alltag bietet. Diese Kombination aus Intimität und Komfort macht die Wohnung besonders attraktiv für Senioren, die ein selbstbestimmtes Leben in einer angenehmen Umgebung suchen

Das Neubauprojekt ist auf energetisch neuestem Stand und bietet durch seine individuelle Raumaufteilung genügend Platz für Familien, Singles und Senioren. Jede Wohnung ist der Sonne zugewandt; eine großzügige Verglasung bietet Ihnen als Bewohner ein hohes Maß an Wohnqualität. Gleich gegenüber wurde im letzten Jahr das Mehrfamilienhaus Sonnenblume fertiggestellt und bezogen.

Zusätzlich bietet das Projekt eine Tiefgarage mit 26 Stellplätzen und einen Schwimmteich. Das MFH Hohe Wiese richtet sich an junge Paare, Senioren, Einzelpersonen und Eltern. Es bietet modernen Wohnkomfort in harmonischer Umgebung. Nähe Windsbacher Straße, 91183 Abenberg 11 Wohnungen - 90 - 165 m² Fertigstellung: Ende 2026

BEWOHNERZIELGRUPPE: Die Wohnung eignet sich sehr gut für *Einzelpersonen, z.B. mit HomeOffice-Wunsch *Paare oder Wohngemeinschaften *Kleine Familien mit 1 Kind *oder auch Senioren ggf. mit betreuender Person FÜR EIGENNUTZER ODER FÜR KAPITALANLEGER: Die Wohnung ist unbewohnt, kann sofort bezogen oder auch neu vermietet werden - gerne biete ich Ihnen diese Dienstleistung an.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 51,5 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer speziell für Senioren konzipierten Wohnanlage im Herzen von Senden. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die in eine altersgerechte und gut organisierte Wohnform investieren möchten. Die wichtigsten Highlights auf einen Blick: Barrierefrei & bequem: Das gesamte Gebäude ist schwellenfrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug - ideal für eine uneingeschränkte Mobilität im Alltag.

€ monatlich ist fester Bestandteil des Kaufvertrags und bietet unter anderem einen 24-Stunden-Notruf, individuelle Beratung und mindestens 40 Veranstaltungen im Jahr - ein echter Komfort, insbesondere für Senioren. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatlichen Einnahmen setzen sich wie folgt zusammen: - 775?€ Kaltmiete - 220?€ Nebenkostenvorauszahlung (von Mieter an die Eigentümer) - 238?€ Servicepauschale der Rummelsberger Diakonie (wird 1:1 weitergegeben) = Gesamteinnahmen: 1.233?

Die Kombination aus modernem Neubau, großzügiger Gartenfläche und praktischen Annehmlichkeiten machen diese Erdgeschosswohnung zu einem attraktiven Zuhause für Familien oder Senioren, die auf der Suche nach einer neuen Bleibe sind.

dennoch zentrale Lage sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause - ob für Familien, Paare, Wohngemeinschaften, Senioren oder Kapitalanleger. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Für das Auto steht eine eigene Garage zur Verfügung. Diese charmante Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und eine ruhige, dennoch zentrale Lage legen. Im Haus befindet sich darüber hinaus ein Ambulanter Pflege- und Betreuungsdienst, der ggf. vom Bewohner der Wohnung gegen übliche Gebühren in Anspruch genommen werden kann.

Investoren profitieren von einem langfristig gesicherten Mietvertrag mit einem erfahrenen Betreiber sowie einer attraktiven Mietrendite. Das ganzheitliche Pflegekonzept umfasst: - Tagespflege - Flexible Betreuungslösungen für Senioren, die tagsüber Unterstützung benötigen, jedoch in ihrer eigenen Wohnung wohnen bleiben möchten. - Vollstationäre Pflege - Professionelle Rundum-Betreuung für Bewohner mit höherem Pflegebedarf, die rund um die Uhr gepflegt werden müssen. - Betreutes Wohnen - Selbstbestimmtes Wohnen in einer sicheren und unterstützenden Umgebung, mit individuell anpassbaren Unterstützungsleistungen je nach Bedarf.

Das Haus verfügt über insgesamt 102 Appartements, aufgeteilt auf 78 Ein-Bett- und 24 Zwei-Bett-Appartements. Alle Appartements sind senioren- und pflegegerecht mit Pflegebett, Nachtkästchen, Tisch und Stühlen sowie Einbauschränken ausgestattet. Kabelanschluss und Telefon sind ebenso Teil der Grundausstattung. Über die Notrufanlage in den Zimmern kann rund um die Uhr das Pflegepersonal gerufen werden.

+ Garagenhof wird aktuell saniert - Kosten bereits beglichen + Ruhige Lage mit guter Anbindung + Ideal für Familien, Senioren oder Eigennutzer mit Anspruch an Komfort und Qualität Objektvideo unter https://youtube.com/shorts/N3q3UJteljU?feature=share Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ein Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz im modernen Doppelparker gehören selbstverständlich dazu. Hier finden nicht nur Senioren, sondern auch Familien mit Wunsch nach Ruhe und Qualität ein liebevoll geplantes Zuhause. Ziehen Sie um - in ein Leben mit mehr Komfort, Sicherheit und Freude. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.

Ein Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz im modernen Doppelparker gehören selbstverständlich dazu. Hier finden nicht nur Senioren, sondern auch ruhige Singles und Paare oder kleine Familien mit dem Wunsch nach Qualität und Geborgenheit ein liebevoll geplantes Zuhause. Ziehen Sie um - in ein Leben mit mehr Komfort, Sicherheit und Freude über den Dächern.

Der gut durchdachte Grundriss macht diese 3-Zimmer-Wohnung für verschiedene Wohnformen attraktiv, z.B. als Familienwohnung oder als Wohngemeinschaft für Studenten wegen der Nähe zur Hochschule Neu-Ulm. Durch den vorhandenen Aufzug ist die Wohnung bequem zu erreichen und somit auch für Senioren oder Familien mit kleinen Kindern gut geeignet.

Die Wohnung wurde bewusst für die individuelle Gestaltung vorbereitet: Alle Böden wurden entfernt und die Wände frisch gestrichen - so haben Sie die Möglichkeit, Ihre Renovierungswünsche ganz nach Ihrem Geschmack umzusetzen und direkt ein wohnliches Ambiente zu schaffen. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, was die Wohnung besonders für Senioren und Berufstätige attraktiv macht! Anteil der Erhaltungsrücklage für die Wohnung (31.12.2024) = 6.430,90 € Hausgeld = 245,00 €/Monat, davon umlagefähig = 149,63 €/Monat Mögliche Kaltmiete = ca. 930 €/Monat Diese Wohnung vereint durchdachtes Raumkonzept, hervorragende Lage und Renovierungsfreiheit.

Im südlichen Teil des Quartier Wendelsteinblick entstehen zwei attraktive, moderne und zukunftsorientierte Mehrfamilienhäuser für anspruchsvolle Singles, Paare, Familien und Senioren. Nur acht Landhaus-Wohnungen pro Mehrfamilienhaus sorgen für eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre und Nachbarschaft. Von der kompakt-praktischen Zwei-Zimmer Landhaus-Wohnung bis zur exklusiven Landhaus-Dachgeschoss-Wohnung mit Panorama-Berglick erfüllt Ihnen das Quartier Wendelsteinblick alle Wohnwünsche.

Im südlichen Teil des Quartier Wendelsteinblick entstehen zwei attraktive, moderne und zukunftsorientierte Mehrfamilienhäuser für anspruchsvolle Singles, Paare, Familien und Senioren. Nur acht Landhaus-Wohnungen pro Mehrfamilienhaus sorgen für eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre und Nachbarschaft. Von der kompakt-praktischen Zwei-Zimmer Landhaus-Wohnung bis zur exklusiven Landhaus-Dachgeschoss-Wohnung mit Panorama-Berglick erfüllt Ihnen das Quartier Wendelsteinblick alle Wohnwünsche.

Die Lage im Erdgeschoss ist durch Ihre 2 Terrassen (Wohnzimmer und Küche) besonders charmant. Die VGAB Vermietungs- GmbH (Vermietung von Service-Wohnungen für Senioren oder Pflegebedürftige), ist für die Abwicklung und Betreuung der Bewohner sowie der Eigentümer der Seniorenwohnungen zuständig. Weitere Informationen hierzu können wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch erläutern

Zudem ist das Apartment Teil eines umfassenden Betreuungskonzepts, das professionelle Pflege- und Betreuungsdienstleistungen sicherstellt, sodass die Senioren hier ihren Lebensabend in Sicherheit und Wohlbefinden verbringen können. Ein weiterer bedeutender Vorteil dieses Pflegeapartments ist die Möglichkeit für den Eigentümer oder erstgradig Verwandte, im Falle eigener Pflegebedürftigkeit bevorzugt einen Pflegeplatz in dieser erstklassigen Seniorenresidenz zu erhalten.