Ganzjahres-campingplatz - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Bayern Ganzjahres-campingplatz

Beim Betreten gelangt man in die Diele, die zum Bad, einem als Büro genutzten Schlafzimmer und dem offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche führt. Der modernisierte, ganzjährig nutzbare Wintergarten verbindet das Büro mit dem Wohnzimmer. Über eine Treppe erreicht man die Galerie mit Echtholzböden, das zweite Schlafzimmer und ein weiteres WC. Eine Abstellkammer, eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten praktischen Stauraum.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Banken, eine Apotheke können von der hellen und sonnigen Wohnung absolut problemlos in wenigen Schritten erreicht werden. Selbstverständlich wird das professionell verwaltete Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen.

Der gemütliche Wohnbereich bietet Zugang zu einem Balkon und besticht durch einen wintergartenähnlichen Erker, der ganzjährig zusätzlichen Wohnkomfort ermöglicht. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Ergänzend zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein eigener Pkw-Stellplatz im Außenbereich.

Auf Wunsch ist die Immobilie zusammen mit ihren zwei Stellplätzen in der Tiefgarage jederzeit kurzfristig und hervorragend vermietbar. Selbstverständlich wird das professionell verwaltete Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen.

Für eine effiziente und nachhaltige Wärme- und Kältelagerung kommt ein hochmodernes Energie-/Eisspeichersystem zum Einsatz, das ganzjährig umweltfreundlich arbeitet und sogar in Wasserschutzgebieten genutzt werden kann.

Viel Fensterfläche in den Wohnräumen und auch im Bad sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Zwei fest installierte Klimaanlagen gewährleisten ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz (20.000€) abstellen. Auf einen Blick: * Wohn und Essbereich: ca. 40 m² * Schlafzimmer: ca. 14 m² * Kinderzimmer: ca. 13 m² * Ankleide: ca. 6 m² * Badezimmer: ca. 7 m² * Flur Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Dank umweltfreundlicher Technologien wie Pelletheizung, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage zeigt sich die Immobilie zukunftsorientiert und energieeffizient. Die zentrale Wohnraumlüftung und die angenehme Fußbodenheizung garantieren darüber hinaus ein ganzjährig komfortables Raumklima. Ein wahres Highlight ist das großzügige Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer bodengleichen, gefliesten Dusche ausgestattet ist. Die modernen grauen Fliesen im Format 30x60 cm unterstreichen dabei den stilvollen Charakter der Wohnung.

Drei Außenbereiche für entspannte Momente Zwei großzügige, überdachte Terrassen laden zum Verweilen und Genießen ein, während ein zusätzlicher Balkon weitere Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien schafft. Ganzjahres-Komfort dank modernster Technik Jedes Zimmer ist klimatisiert und verfügt über individuell steuerbare Fußbodenheizung - für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit. Gestalten Sie Ihre Traumwohnung Die durchdachte Architektur erlaubt es Ihnen, die Raumaufteilung noch flexibel an Ihre Bedürfnisse anzupassen - ob offenes Loftfeeling oder klar definierte Rückzugsorte, hier wird Wohnen zum Ausdruck Ihrer Persönlichkeit.

Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben, wo auf Sie 56 m² stilvoller Wohnkomfort warten. Der großzügige Südbalkon mit hochwertiger, öffnungsfähiger Verglasung lädt ganzjährig zum Verweilen ein - geschützt bei Wind und Wetter, offen an warmen Tagen. Edle Parkett- und Fliesenböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während Stuckelemente an den Zimmerdecken einen Hauch von Altbau-Flair versprühen.

Die liebevoll gestaltete Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage, hochwertige Ausstattung, die offene Galerie und den warmen Kaminofen – ein perfektes Refugium für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der helle Wintergarten und der Westbalkon eröffnen ganzjährig beeindruckende Ausblicke in die Allgäuer Bergwelt. Das zusätzliche Kellerapartment mit eigenem Bad ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten als Gästebereich oder Arbeitszimmer. Raumaufteilung Wohnetage im Obergeschoss / Dachgeschoss: - offener Wohn- und Küchenbereich mit Kaminofen und Wintergarten nach Süden - Westbalkon mit Panoramablick - offene Galerie - Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank - Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken - separates WC Kellerapartment im Untergeschoss: - beheizbarer Raum mit eigenem Bad (Dusche, WC), Lichtgraben nach Westen

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich eine Wohnung in dieser einzigartigen und zukunftsträchtigen Wohnanlage zu sichern und genießen Sie ganzjährig die Vorzüge des Bodenseelebens. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot überzeugen.

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Das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zum Balkon ist mit neuwertigem Vinylboden ausgelegt. Er wirkt modern und bietet ganzjährig die Möglichkeit überdacht draußen zu verweilen. Ein Schlafzimmer rundet das Angebot entsprechend ab und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Diele ist geräumig und bietet für kleine Einbauschränke und den täglichen Bedarf ausreichend Fläche.

Edles Eichenparkett in allen Wohnräumen sowie großformatige Fliesen in den Bädern unterstreichen die elegante Ausstrahlung. Eine Fußbodenheizung und elektrische Jalousien sorgen ganzjährig für ein behagliches Raumklima. Erleben Sie moderne Architektur, eingebettet in eine naturnahe Umgebung - ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ein großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Durch die Nutzung des Rücklaufs der Fernwärme wird der Regelkreis der Heizung auf Temperatur gebracht. Eine nachgeschaltete Großwärmepumpe, für die der Strom bilanziell ganzjährig aus den eigenen PV-Anlagen gewonnen wird, wird für den Warmwasserkreislauf herangezogen. Die in jeder Wohneinheit verbauten Wärmetauscher leisten die gewünschten Temperaturen für Heizung und Warmwasser.

Für eine effiziente und nachhaltige Wärme- und Kältelagerung kommt ein hochmodernes Energie-/Eisspeichersystem zum Einsatz, das ganzjährig umweltfreundlich arbeitet und sogar in Wasserschutzgebieten genutzt werden kann.

Ebenso gehört zum gelungenen Grundriss ein überdachter Balkon in Westausrichtung. Hier können Sie ganzjährig Ihre Möbel stehen lassen und schöne Momente an der frischen Luft genießen. Auf den Balkon gelangen Sie vom Wohnzimmer aus. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht für alle Bewohner des Hauses zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 und überzeugt durch Helligkeit, Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, der ganzjährig nutzbar ist und direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten bietet. Hier genießen Sie ein besonders harmonisches Wohnambiente – drinnen wie draußen. Die Einbauküche in Holzoptik ist im Kaufpreis enthalten und verbindet sich über den offenen Essbereich ideal mit dem Wohnraum.