E-roller - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Bayern E-roller

Eingangsbereich, Garderobe, WC mit WM-Anschluss, modernes, offenes Kochen/Wohnen/Essen, Balkon, Schlafzimmer und Duschbad (barrierefreie Gestaltung) Details zum Objekt: - Monolithische Bauweise mit Ziegelstein ohne WDVS - Effizienzhaus KfW40 NH-Klasse (QNG-Plus) - Sonder-AfA für Vermieter - Aufzug und barrierefreie Gestaltung - Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation - hochwertiger Echtholzparkett und gehobene Sanitärausstattung - L/W-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - hochwertige Panoramafenster mit Glasschiebetür - Kunststofffenster (3-fach-Verglasung) - WC mit WM-Anschluss - elektrische Rollläden - 1 Kellerabteil - sofort bezugsfrei

Effizienzhaus 55 EE mit Hybridheizung: Pallet (80 %) Gas (20 %) Raumaufteilung kompakte 2-Zimmer-Wohnungen durchdachte Grundrisse ca. 40 m² Wohnfläche Loggien, Balkone und Terrassen Aufzug in allen Etagen besonders große und bodentiefe Fenster mit 3-Fach Wärmeschutz-Isolierverglasung Rollläden Fußbodenheizung teilweise Handtuchheizkörper im Bad Markenausstattung in den Bädern Waschmaschinenanschluss im Bad Tiefgarage mit Einzelstellplätzen Vorrüstung für E-Mobilität

Mobilitätskonzept in der Tiefgarage mit CarSharing-Plätzen, ausleihbaren Lastenrädern, Bike-Sharing-Plätzen, Vorrichtungen für E-Ladestationen etc. . Hauseigene Paketstation und eigene Fahrradwerkstatt

Die Ausstattung ist normal und umfasst Fliesen- und Laminatbodenbeläge, die pflegeleicht und ansprechend sind. Zusätzlich stehen Ihnen die allgemeinen Außenstellplätze und nicht weit der Wohnung eine E-Tankstelle zur Verfügung. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für einen schnellen Einzug ohne großen Aufwand. Auf dem großzügige Grundstück von 2.792 m² wurde die Anlage mit 16 Einheitn erichtet und bietet Ihnen zudem eine wunderschöne Grünfläche die zur gemeinschaftlichen Nutzung einlädt und viele Möglichkeiten bietet.

Objektbeschreibung Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nutzen Sie bitte das Kontaktformular für eine E-Mail-Anfrage. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden, sobald eine Besichtigung möglich ist. Willkommen in diesem toll gepflegten Mehrfamilienhaus! Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Kraft-Wärme-Kopplungsanlage (fossiler Brennstoff), die 2012 in der Wohnanlage eingebaut wurde. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss - ideal zum Laden eines E-Bikes oder für Hobbyzwecke. Der im Kaufpreis enthaltene obere Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage erspart Ihnen die Parkplatzsuche. Die komplette Doppelparkeranlage wurde 2023 aufwendig saniert (Kostenpunkt war über 80.000 €), sodass in nächster Zeit keine Sonderumlagen zu erwarten sind.

°WELCOME TO NIDO - DER TRAUM VOM EIGENHEIM°

Sie sind auf der Suche nach einer familienfreundlichen & stilvollen Immobilie in ruhiger Wohnlage & das vor den Toren Münchens? Dann ist dieses Immobiliena...

Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen, energieeffizienten Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in familienfreundlicher Lage?

Dann ist dieses Immobilienangebot in Röhrmoos/Gro...

Große Kunststofffenster (3-fach Verglasung) mit elektrischen Rollläden . Barrierefreier Personenaufzug . Vorbereitung für E-Ladestadion an den Stellplätzen Der Abriss des auf dem Baugrundstück stehenden Bestandsgebäudes erfolgt voraussichtlich Mai/Juni 2025 Keine Käuferprovision!

Die hier angebotene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer 2017 errichteten Wohnanlage in Dorfen, Haus D/E der "Zinniengasse". Die Wohnung ist aktuell zuverlässig und langfristig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 66,73 m². Der funktional geschnittene Grundriss umfasst einen ca. 25,67 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer mit ca. 15,03 m², ein Badezimmer mit ca. 7,23 m² sowie zwei zusätzliche Abstellräume mit ca. 1,59 m² und 2,30 m².

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Verwenden Sie bitte hierzu das Kontaktformular und senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Nach erfolgter online Willenserklärungen erhalten Sie dann das ausführliche Exposé mit Anschrift, Grundrissen, Dokumenten und weiteren Objektbildern. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden können.

Der Energieausweis ist als Verbrauchsausweis am 18.06.2018 ausgestellt, gültig bis 18.06.2028 und hat einen Endenergieverbrauch mit einem guten, baujahrsbedingten Wert von 145 kWh/ (m².a) (E). Die weißen Kunststoff-Fenster - praktisch auf der Wetterseite mit Rollos und dieses Jahr mit neuen Rolladengurten ausgestattet, sind 2-fach-verglast und wurden ebenfalls dieses Jahr mit neuen Scharnieren und Dichtungen überholt.

°HERZLICH WILLKOMMEN IN DACHAU°

In zentraler Wohnlage von Dachau empfängt Sie diese stilvoll, vollumfänglich sanierte Immobilie, die mit einem offenen, durchdachten Raumkonzept und großzügigem...

Diese Dachgeschosswohnung vereint Wohnkomfort, ruhige Lage und erstklassige Annehmlichkeiten in den Bergen! Angaben zum Energieausweis: Heizwärmebedarf: 119,21 kWh/m²a Energieklasse HWB: E Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,03 Energieklasse fGEE: C

Die konkrete Abwicklung übernimmt der Bauträger Immobilien Egerhaus GmbH. Der Preis für einen TG-Stellplatz liegt zwischen 18.000 e und 25.000 e. Der Preis für einen Außenstellplatz liegt zwischen 10.000 e und 12.500 e Hinweis: Es muss zu jeder Wohnung mindestens 1 TG-Stellplatz erworben werden.

Echtholzparkett im Wohnbereich, große Fliesen im Duschbad, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Tiefgaragenstellplätze mit optionaler E-Ladestation sind nur einige der Vorzüge für den hochwertigen Wohnraum. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort mit einer optimalen Anbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur für Alltag und Freizeit inmitten des modernen, urbanen Flairs des aufstrebenden Stadtteils im Münchner Osten.

Echtholzparkett im Wohnbereich, große Fliesen im Duschbad, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Tiefgaragenstellplätze mit optionaler E-Ladestation sind nur einige der Vorzüge für den hochwertigen Wohnraum. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort mit einer optimalen Anbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur für Alltag und Freizeit inmitten des modernen, urbanen Flairs des aufstrebenden Stadtteils im Münchner Osten.

Ein durchaus geräumiger Abstellraum, ein kleiner Keller und ein TG-Stellplatz, der im Preis bereits inkludiert ist, runden das Angebot ab. Die Vorrüstungen für E-Mobilität in der Tiefgarage und PV-Anlagen auf den Dächern unterstreichen die Zukunftsorientierung des Gebäudekomplexes. Handel Sie schnell und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Junge Wohnungen ohne großen Renovierungsaufwand und sehr geringen Nebenkosten sind sehr gefragt.

E-Geräten *gepflegter Zustand *Kellerabteil Raumaufteilung Die 2 Zimmer 50 qm Wohnung teilt sich wie folgt auf: *Flur *Badezimmer *Küche *Schlafzimmer *Wohn- & Essbereich zzgl. Kellerabteil & Gemeinschaftliche Fläche Hinterhof

Dachterrasse mit Grillmöglichkeit - Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex oben, € 20.000,-) - Aufzug - Energieverbrauchsausweis, 140 kWh/(m2*a), Fernwärme, E - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich