Baugrundstück für ein 5-geschossiges Mehrfamilienhaus - Stadtzentrum Bautzen

350.000 €

Festpreis

30.04.2024

02625 Bautzen

Lage: Das zum Erwerb stehende Grundstück befindet sich am Rand des Bautzner Altstadtkerns. Der Standort und das angrenzende Zentrum zeichnen sich durch ihre liebevoll restaurierten, historischen Villen und Wohnhäuser und die hervorragende infrastrukturelle Lage aus. Die nächsten Autobahn-Zuträger (A4-Dresden - Görlitz) befinden sich ca. 2,3 km / 3,3 km vom Objekt entfernt.

Alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung (z. B. Krankenhaus: 700 m entfernt) befinden sich im direkten Objektumfeld und sind überwiegend fußläufig zu erreichen (Radius ca. 700 m). In der direkten Nachbarschaft befinden sich eine Tankstelle, das Restaurant Truffle und mehrere Arztpraxen. Der nächstgelegene Lebensmittel-Discounter befindet sich auf der benachbarten Steinstraße und ist vom Objekt aus binnen ca. 3 Minuten (ca. 250 m) zu Fuß zu erreichen.

Der Kornmarkt mit dem markanten Reichenturm, die historische Altstadt mit der Ortenburg sowie das im Jahr 2000 erbaute Kornmarkt-Center sind binnen ca. 4 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Bautzens zentraler Busbahnhof befindet sich 600 m entfernt auf dem August-Bebel-Platz. Alle Regionalbuslinien verkehren hier zusammen mit den Stadtbuslinien 1, 2, 4, 5, 6 und 7. Der Bautzner Bahnhof liegt ca. 1,1 km entfernt. Von hier aus verkehren Züge in Richtung Dresden, Görlitz und in das Zittauer Gebirge [...]

Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
Ausstattung: Das zum Erwerb stehende Grundstück verfügt unter anderem über nachfolgenden Komfort:

- begehrte Lage im Stadtzentrum von Bautzen
- Erschließung über anliegende Straße
- alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der
med. Versorgung im Objektumfeld und überwiegend
fußläufig zu erreichen
- Bauvorbescheid liegt vor (05/2023)
- aktuelle Mieteinnahmen ca. 16.080,00 € p. a. [...]

Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Wichtiger Hinweis:

Nach erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.

Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres Immobilienangebotes.
Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine Auswahl von Immobilien in Dresden, Berlin und Leipzig.

Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote.
Provision: 7,14% inkl. MwSt.