Projektentwicklung - Bestandsimmobilie mit Neubaumöglichkeiten in Baunatal!

599.000 €

Festpreis

25.04.2024

34225 Baunatal

Lage: Dieses Grundstück ist im Landkreis Kassel, in Baunatal gelegen!

Am Rande der alten Ortskerns befindet sich dieses Grundstück, welches mit einem Wohnhaus und einem Nebengebäude bebaut ist.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind in Baunatal vorhanden.

Die Nähe zum größten Arbeitgeber in der Region, sowie zur Autobahnanbindung wird Sie begeistern.
Objekt: Projektentwicklung - Bestandsimmobilie mit großzügigem Baugrundstück in ruhiger Lage von Baunatal!

Das vorhandene Gebäude (Wohnhaus mit Scheune) könnte in bis zu 10 Wohnungen, je nach gewünschter Größe, umgebaut werden.
Sanierungen im Bestand sind nach KfW 55 förderfähig und Schaffung von Wohnraum sorgen für eine erhöhte Abschreibung!

Es besteht kein Denkmalschutz auf den Bestandsgebäuden.

Weiterhin können zusätzlich auf dem großzügigen Grundstück Neubau-Mehrfamilienhäuser, mit jeweils 2 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss, errichtet werden! Bis zu 22 Wohnungen sind hier vorstellbar.

Die vorhandene Projektierung ist bereits mit der Stadt Baunatal abgestimmt.

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrem Projekt!
Sonstiges: Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Alexander Panzer Immobilen
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