Lage: . die hier angebotene Immobilie befindet sich in sehr ruhiger und grüner Feldrandlage
. Basedow gehört zum Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein
. der Ort liegt etwa 6 km nördlich von Lauenburg/ Elbe
. von Hamburg, Lüneburg, Lübeck oder Schwerin aus lässt sich Basedow in weniger als einer Stunde erreichen
. die Gemeinde besteht aus dem oberen Dorfkern und der am Lanzer See gelegenen "Blockhaussiedlung"
. eine Kindertagesstätte befindet sich nur wenige Schritte entfernt
. die Stadt Lauenburg bietet ihren ca. 12.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit attraktiven Boutiquen, Restaurants und allen Annehmlichkeiten urbanen Lebens - hier finden Sie auch alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten und eine Grund- und Gemeinschaftsschule mit gymnasialem Zweig
. die unmittelbare Nähe dort zur Elbe und der Lanzer See laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein; Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten die anliegenden Tennis-, Fußball- und Wassersportclubs
Ausstattung: . der hier angebotene Architekten- Bungalow wurde 1972 gebaut und 2001 um einen lohnenswerten Anbau großzügig erweitert
. aufwändig überdachter Hauseingang als einladendes Entré
. es empfängt Sie ein klassischer Windfang mit praktischer Garderobenmöglichkeit und Zugang zur Essdiele
. der große und lichtdurchflutete Wohnbereich präsentiert sich als Zentrum des Hauses - die weitläufigen Fensterflächen lenken den Blick in den herrlichen Garten
. die sehr breite Terrasse verfügt über die optimale Süd- Ausrichtung und kann mit drei Markisen beschattet werden - von hier und vom Schlafbereich haben Sie eine tolle Aussicht "ins Grüne"
. helle Vollholz- Einbauküche im Landhausstil mit allen erforderlichen Elektrogeräten, viel Staufläche und einem kleinen "Frühstückstisch"
. direkt angrenzend und damit sinnvoll gelöst befinden sich eine Vorratskammer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner
. das schöne Haus hat ein Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein separates WC - beide Bereiche präsentieren sich gepflegt und sind zeitgemäß hell gestaltet
. komplettiert wird das Platzangebot im Erdgeschoss durch zwei weitere Räume: ein "Durchgangszimmer" sowie ein großes Schlafzimmer mit imposanter Deckenhöhe, und komfortabler Ankleide, breiter Fensterfront und Ausgang in den Garten
. eine breite offene Stahltreppe führt von der Garage in das Dachgeschoss - dieses ist komplett ausgedielt und könnte bei einem weiteren Platzbedarf großzügig wohnlich ausgebaut werden
. als Bodenbeläge wurden ansprechende Fliesen oder hochwertiges Parkett gewählt
. geschmackvolles Verbundpflaster dient als Befestigung der Verkehrsflächen für Auffahrt, Zugangsweg und Terrasse
. der gesamte Außenbereich ist sehr weitläufig und präsentiert sich hervorragend eingewachsen
Sonstiges: Dieser attraktive Architekten-Bungalow befindet sich in sehr ruhigen und direkten Feldrandlage in Basedow.
Er besticht durch mit seinen durchdachten Grundriss und vernünftigen Raumgrößen ebenso wie durch das imposante Grundstück. Ein ideales Domizil mit gut belichteten Räumen und viel Abstellfläche.
Die Ausstattung der Immobilie läßt wenig Wünsche offen: repräsentativer Wohnen auf einer Ebene, lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich, imposantes Schlafzimmer mit Ankleidraum, moderne Gas- Brennwerttherme, breite Süd- Terrasse, große Garage, uvm...
Das Grundstück ist sehr weitläufig, sonnig und bietet viel Platz für Ihre Hobbys oder einfach nur zum Entspannen.
... eine Immobilie mit Seltenheitswert!
Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen und gerne mit unserem Büro zu vereinbaren.
Provision: Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Provision: Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.
