Preisinformation: 4 Carportplätze
Lage: Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind wie auch die medizinische Versorgung (Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken), Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule am Ort.
Ein größeres Einkaufszentrum befindet sich nur ca. 600 m entfernt.
Die Freizeiteinrichtungen wie Hallenbad, Tennishalle und der bekannte Sportbootshafen mit Ruderanlage und Nordseeanbindung sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Objekt: Das gut vermietete Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und großer Carportanlage befindet sich in guter und gefragter Wohnlage von Barßel!
Räumlichkeiten - Wohnung Nr. 1 - nur Erdgeschoss
Großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und offener Diele, Küche mit angegliedertem Hauswirtschaftsraum und Abstellraum, Wintergarten mit Terrassenzugang, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flure sowie zwei Räume, in denen ein Kiosk betrieben wurde.
Die Wohnfläche beträgt ca. 201,70.
Räumlichkeiten - Wohnung Nr. 2
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Küche, Gäste-WC, Abstellraum und Flur.
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Flur.
Die Wohnfläche beträgt ca. 134,79.
Räumlichkeiten - Wohnung Nr. 3 - nur Dachgeschoss
Wohnzimmer mit Zugang auf die Dachterrasse, Küche mit Essbereich und Zugang auf die Dachterrasse, Badezimmer, Gäste-WC, 5 Zimmer und Flur.
Die Wohnfläche beträgt ca. 126,24.
Alle Wohneinheiten sind vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt insgesamt € 2.390,00, p.a. € 28.680,00.
Unter Berücksichtigung der Gesamtinvestition (Kaufpreis zzgl. Vermittlungsprovision, Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten) beträgt die Jahresbruttorendite ca. 6,80 %!
Sonstiges: Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.
Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr
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Provision: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
