Ruhig gelegenes Grundstück in familienfreundlicher Siedlung

188.000 €

Festpreis

25.04.2024

30890 Barsinghausen

Lage: Das Grundstück befindet im alten Siedlungsgebiet in Barsinghausen, welche als Kernstadt 14.200 Einwohner zählt. Der Bahnhof und ein Einkaufsladen befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Innenstadt ist nur 15 Gehminuten entfernt. Es gibt Krippe, Kindergarten und sämtliche Schulen (Grund- sowie weiterführende Schulen). Das attraktive Städtchen bietet Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein großes kulturelles Angebot. Apotheken und Ärzte nahezu aller Fachrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind umfangreich. Barsinghausen umfasst mit allen Ortschaften insgesamt ca. 35.500 Einwohner. Die Stadt ist einerseits durch die B65 und die nahe gelegene A2 und andererseits durch die Bus- und S-Bahn-Verbindung im 30 Minutentakt sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz als auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden.
Ausstattung: - ca. 819 m² (Grundstück wird noch vermessen) Hinterliegergrundstück
- Unerschlossen, Leitungen verlegen Sie über Ihre Zufahrt (ca. 35 Meter) zum Haus
- Bebauungsplan (Nr. 155A) vorhanden
- Allgemeines Wohngebiet (WA)
- GRZ (Grundflächenzahl) 0,3 - max. 1 Vollgeschoss
Objekt: Das ruhig gelegene Baugrundstück befindet sich direkt in Barsinghausen, ca.10 - 15 Minuten Fußweg von der Innenstadt entfernt. Genießen Sie hier die Ruhe und wohnen Sie trotzdem zentrumsnah. Die Nachbarschaft ist durch ältere und neue Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt.

Das Hinterliegergrundstück bietet ausreichend Platz für den Bau Ihres neuen Familiendomizils. Die Bebauung regelt sich nach dem vorhandenen B-Plan - GRZ (Grundflächenzahl) 0,3 - max. 1 Vollgeschoss. Die Zuwegung wird im Eigentum mit verkauft. Leitungen müssen noch bis zum Baugrundstück verlegt werden.
Die Erschließung des Grundstück/das Verlegen der Leitungen ist auf Kosten der Käufer vorzunehmen. Die Kosten für Vermessung und das Freimachen (Abriss einer Garage im Zufahrtsbereich) trägt Verkäufer.

Bei einer Außenbesichtigung der Lage vor Ort bitten wir um Diskretion. Das Betreten des Grundstücks ist nur in unserem Beisein möglich. Hierzu stimmen Sie bei Bedarf bitte einen Termin mit uns ab.
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.