Dieses außergewöhnlich schöne und luxuriöse Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Souterrain wurde 2012 in hochwertiger Bauweise aus Kalksandstein und weißen Klinkerriemchen (18 cm Dämmung) errichtet. Es verfügt über einen Vollkeller sowie eine direkt angebaute Doppelgarage mit Hauszugang.
Ein besonderes Highlight ist der Fahrstuhl der Firma Schindler, der alle drei Etagen verbindet und damit barrierefreies Wohnen ermöglicht.
Auf rund 248 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Haus ein modernes, durchdachtes Raumkonzept mit höchstem Wohnkomfort. Sämtliche Fenster bestehen aus weißem Kunststoff, mit Ausnahme des Wintergartens selbstverständlich 3-fach verglast. An sämtlichen Fenstern - auch im Souterrain - befinden sich elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Pufferspeicher und Solaranlage auf dem Dach. In allen Wohn- und Kellergeschossen ist eine Fußbodenheizung installiert.
Weitere zu erwähnende Einbauten im Haus sind eine Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich, eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage sowie eine Staubsaugeranlage, welche auf allen Etagen installiert wurde.
Zur Ausstattung gehören zahlreiche Abstellflächen sowie eine beheizbare Doppelgarage, die neben Platz für zwei Pkws auch Raum für Fahrräder und Gartengeräte bietet.
Der lichtdurchflutete Wintergarten mit automatischer Beschattung und Fußbodenheizung ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Zudem gibt es eine Südwest-Terrasse zwischen Küche und Wintergarten sowie eine weitere West-Terrasse im Souterrain.
Das 471 m² große Grundstück ist optimal nutzbar. Der vordere Bereich ist ansprechend bepflastert und ermöglicht eine komfortable Zufahrt zum Haus- und Garageneingang. Eine Wallbox ist vorhanden, das Garagen- und Einfahrtstor lassen sich per Handsender steuern. Der hintere Grundstücksbereich bietet eine gepflegte Rasen- und Spielfläche.
Angabe zum Energieausweis:
B-G-58,50kWh-B
