Objektbeschreibung: Landwirtschaftliches Anwesen, aktuell noch (und sehr wirtschaftlich) betrieben:
Hofstelle mit Fachwerkwohnhaus von 1856, zuletzt 2020 renoviert/erweitert (Wintergartenanbau mit darüber liegenden Gästezimmer u. Loggia).
div. Nebengebäuden wie:
Boxenlaufstall, Bj. 2005
Halle mit Liegeboxen, Bj. 2012
Scheune, Maschinenschuppen und Stallungen, Bj. ca. 1900
div. weit. Aufbauten (Güllelager, Siloplatte, etc.).
Auf Wunsch und bei Bedarf kann auch ein Teil des Equipments mit übernommen/erworben werden
(div. Maschinen und Geräte, Einrichtungen etc.)
Wegen Betriebsverlegung und Expansion zu veräußern.
Wir bitten um Verständnis für die Interessenlage unseres Auftraggebers, eine recht diskrete Anbietung durchzuführen (um möglichst den lfd. Betrieb nicht zu stören und auch Spekulationen zu unterbinden).
Daher auch keine weiteren Fotos hier veröffentlicht werden.
Sie erhalten gern ein ausführliches Exposee´ nebst Detailangaben und Fotos, sofern konkreteres Ankaufsinteresse und auch die Bonität zum Erwerb einer derartigen Immobilie in dieser Kaufpreis-größenordnung nachgewiesen werden kann.
Lagebeschreibung: Ruhige Orts- u. Naturrandlage im Bereich/Umfeld Barntrup
Ausstattung: Wohnhaus in sehr gepflegtem Zustand und gemütlich wirkender Ausstattung, wie Terrakotta ähnlichen Fliesen, Echtholzdielenböden.
Angebauter großer Wintergarten mit Kachelofen, darüber (erst in 2020 ausgebautes) Gästezimmer mit davor liegender Loggia.
Sonstiges: Veräußerung "gegen Gebot".
Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 598.000,- € beinhaltet die Hof- u. Gebäudefläche (ca. 6.000 m²) nebst weiteren direkt anliegenden Flächen (Wiese/Weide ca. 6.000 m²).
Bei Bedarf können weitere Flächen (bis gesamt 37 HA, davon 1 HA Forst/Wald) erworben oder auch vorerst angepachtet werden (mit Einräumung eines verbrieften Vorkaufsrechtes).
Bei Interesse an z.B. der direkt um die Hofstelle liegenden arrondierten Wiesen/Weiden mit der Gesamtgröße von ca. 6,5 HA beträgt der Kaufpreis 748.000,- €.
Bei Interesse z.B. an der Hofstelle nebst aller Flächen (also gesamt 37 HA, davon 24 HA Ackerland, 12 HA Grünland und 1 HA Wald/Forst) beträgt der Kaufpreis 1.750.000,- € -bzw. jeweils gegen Gebot.
Wie funktioniert das Bieterverfahren?
Während der Anbietungsdauer haben Sie die Möglichkeit die Immobilie intensiv für sich zu prüfen / zu besichtigen. Bei folgend weiterem Ankaufsinteresse geben Sie ein Gebot über den Kaufpreis ab, den Ihnen diese Immobilie wert ist. Dieses Gebot geben wir an unseren Auftraggeber zum Entscheid weiter.
Anders als bei einer klassischen Versteigerung oder Auktion hat der Vorbehalt der Auftraggeber-Zustimmung bestand. Dem Verkäufer obliegt somit die Möglichkeit, bei Nichterreichen seiner Vorstellung auch das Höchstangebot auszuschlagen, sofern sein Mindestpreis nicht erreicht wird. Sollte der Verkäufer das Höchstgebot ausschlagen, bekommt jeder Bietinteressent das aktuelle Höchstgebot mitgeteilt und erhält die Möglichkeit ein neues Kaufpreisangebot abzugeben.
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Andere Anfragen werden wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der (in der Regel von unseren Auftraggebern noch bewohnten) Immobilie bekannt. Dafür bitten wir um Ihr Verständnis!
Sie möchten Ihre eigene Immobilie veräußern? Wir sind ständig für vorgemerkte (und bonitätsgeprüfte) konkretere Kaufinteressenten auf der Suche und helfen somit auch Ihnen gern bei der erfolgreichen Veräußerung Ihrer Immobilie!! Sicher, schnell und diskret!!
Sie benötigen ein Wertgutachten und / oder den Energieausweis ? Als Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (SPRENGNETTER-Akademie) ermitteln wir zuverlässig und zügig den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Des Weiteren erstellen wir kostengünstig den für die Anbietung zwingend benötigten Energieausweis. Sprechen Sie uns an und profitieren Sie von unserem persönlichen Service, sowie der über 40 Jahre angeeigneten Markterfahrung unseres mit uns kooperierenden Gutachters und Energieberaters.
Auf Wunsch der Verkäufer bitten wir um Verständnis dafür, das die Immobilie nur mit bonitätsgeprüften Kaufinteressenten besichtigt werden kann -also mit Bonitäts-/Solvenzbestätigung.
Diese kann z.B. durch Ihre Hausbank erbracht werden (kurz gehaltener 2-Zeiler reicht dazu aus).
Einen Bonitäts-/Solvenz-/Finanzierungs-Check können aber auch wir Ihnen gern anbieten -als Service durch unseren mit uns kooperierenden Finanzberater.
Preisinformation: 10 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Provision: die markt- u. ortsübliche Käufer-Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % (incl. gesetzl. MwSt. von z.Zt. 19 %).
