Objektbeschreibung: Die zu vermietenden Wohnungen bestechen durch ihre moderne und hochwertige Architektur. Geplant ist die Fertigstellung für Dezember 2024 – Januar 2025. Die Immobilie zeichnet sich durch ihren hohen Komfort und durchdachte Raumkonzepte aus. Die energieeffiziente Bauweise und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Die Dächer sind mit einer PV-Anlage mit Speicher ausgestattet, wodurch sich der Strom für das Wohnhaus größtenteils selbst gewinnen lässt.
Heizungen laufen über ein Wärmepumpe.
Zusätzlich verfügen die Wohnungen über:
•Glasfaseranschluss/Vodafone möglich
•Hochwertige Einbauküche (gegen Aufpreis)
•Fußbodenheizung
•Moderne Bodenfließen in allen Räumen
•Hochwertige weiße Innentüren
•Elektrische Rollladen
Ein besonderer Aspekt ist eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit einem Hygienefilter und 95% Wärmerückgewinnung. Jeder Raum lässt sich, je nach Nutzung Be- und Entlüften. Dieses System spart nicht nur Energie sondern ist auch klimafreundlich. Der Hygienefilter sorgt für saubere Luft in der gesamten Haus und in jedem Zimmer.
Eine weitere Besonderheit stellen die Wallboxen dar, die für die Bewohner als auch öffentlich zur Verfügung stehen. Elektroautos können hier problemlos und bequem geladen werden.
Lagebeschreibung: Dieses moderne Mehrfamilienhaus entsteht im Herzen von Barnstorf, einer idyllischen Kleinstadt im Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Barnstorf besticht durch die naturbelassene Umgebung und die ländliche Ruhe und bietet einen hohen Wohn- und Lebenswert.
Die Lage der Immobilie ist zentral und doch wunderschön in einer Parkanlage gelegen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Barnstorf hat einen Bahnhof und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B51 und hat eine gute Verkehrsanbindungen an größere Städte wie Bremen, Osnabrück und Hannover. Auch die Universitätsstadt Vechta ist von Barnstorf in nur 20 Minuten zu erreichen.
Raumaufteilung: Die Erdgeschosswohnungen und Obergeschosswohnungen im 6 Familienhaus hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 82 qm und teilt sich auf in zwei separate Zimmer sowie einen gemütlichen Wohn-, Essbereich mit Wohnküche, welcher den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon / Terrasse.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche.
In der gesamten Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung und elektrische Rollladen
Besichtigungstermine: nach Anfrage
