Provisionshinweis: 2,39% inkl. MwSt.
Nach Unterzeichnung des Notarvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 2,39% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer an Wagner Immobilien zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
Ausstattung: Diese Doppelhaushälfte bietet eine Gesamtfläche von etwa 104 m² und gliedert sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer ca. 38,60 m²
Küche ca. 9,68m²
WC ca. 1,80 m²
Windfang ca. 5,98 m²
HWR ca. 3,28 m²
Obergeschoss:
Schlafzimmer ca. 14,95 m²
Flur ca. 2,50 m²
Bad ca. 7,50 m²
Kinderzimmer 1 ca. 10,95 m²
Kinderzimmer 2 ca. 13,27 m²
Objekt: --- Exklusives Angebot--- bis Ende April
Eingebettet in die malerische Landschaft von Barnstorf, präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage voller Charme und Charakter. Als Teil einer Doppelhaushälfte erinnert Sie mit ihrer Grundstücksfläche von ca. 390 Quadratmetern an Freiheit und Gemütlichkeit, während die mit ca. 104 Quadratmetern perfekt dimensionierte Wohnfläche jedes Herz schneller schlagen lässt. Mitten im Warmen Jubel des Frühlings, ab Mai 2024, könnte dieses Haus voller Charisma und einladender Wohnatmosphäre Ihr neues Zuhause sein. Es ist nicht zu übersehen, dass dieses Haus im Jahr 2001 errichtet wurde, mit einer sorgfältigen Aufmerksamkeit für Qualität und Details. Es verströmt ein gepflegtes Ambiente, das von dem ruhigen und doch gut angeschlossenen Standort unterstrichen wird. Dieses liebenswerte Haus begrüßt Sie mit 4 gut strukturierten und geräumigen Zimmern. Drei davon dienen als großzügige Schlafzimmer, in denen man sich nach einem Tag voller Aktivitäten wunderbar entspannen kann. Das übriggebliebene Zimmer kann als funktionaler und stilvoller Wohnbereich genutzt werden, der perfekt zum Entspannen oder zum Unterhalten von Gästen geeignet ist. Ergänzt wird das Angebot durch die moderne Einbauküche, die jedem Hobbykoch Raum für Kreationen bietet. Das Haus beherbergt zudem ein wunderschön gestaltetes Badezimmer, das den Tag sanft beginnen oder beenden lässt. Nicht zu vergessen ist das Gäste-WC, das stets für Ihre Besucher vorbereitet ist. Eine angenehm hohe Terrassenfläche von ca. 15 Quadratmetern lädt zum Verweilen im Freien ein, mit genügend Platz zum Grillen, zum Spielen oder einfach nur zum Genießen der Sonne. Insgesamt ist dieses Angebot eine vielversprechende Immobilie, die Erhabenheit ebenso wie Gemütlichkeit ausstrahlt und all dies für einen Kaufpreis von €210.000,00. Dieses Haus lockt mit seinem Versprechen einer entspannten und doch begeisternden Wohnqualität. Begleiten Sie uns auf einer faszinierenden Reise durch diese besondere Immobilie - Sie werden es nicht bereuen!
Sonstiges: Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu
überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne
etc. vom Eigentümer stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,39% inkl. MwSt.
Nach Unterzeichnung des Notarvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 2,39% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer an Wagner Immobilien zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
