Ihr Traum vom Baugrundstück in Barleben

155.000 €

Festpreis

29.04.2024

39179 Barleben

Lage: Die beliebte Kleinstadt Barleben im Norden der Landeshauptstadt Magdeburg erfreut sich seit je her als Rückzugsort der Großstädter.

Oft und nicht ohne Grund als "Potsdam von Magdeburg" betitelt, wartet Barleben mit allen Geschäften und Einrichtungen des alltäglichen Lebens auf. So finden sich Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte, Einkaufsläden, Restaurants, unzählige Vereine und vieles mehr im Ort.

Durch die Autobahn 2 und die Bundesstraße 189 ist Barleben exzellent an das Verkehrsnetz angeschlossen.
Der öffentliche Nahverkehr wird über den Bus 610 und die Regionalbahn 36 bereitgestellt.

Durch mehrere Gewerbegebiete und die umliegenden Seen ist Barleben Naherholungsort und Arbeitgeber zugleich.
Ausstattung: Eckdaten im Überblick:

Grundstücksgröße:
- ca. 690,00 m²

Maße Baufeld:
- Tiefe: ca. 30,00 m
- Breite: ca. 23,00 m

Vorgaben Bebauungsplan:
- Einzelhaus
- max. 2 Vollgeschosse
- max. 175 m² überbaubare Grundfläche
Objekt: Sie träumen von einem Baugrundstück, auf welchem Sie Ihre Wohn(t)räume verwirklichen können?

Dann gestalten Sie hier Ihr frei stehendes Einfamilienhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen - ohne Bauträgerbindung.

Das charmante Baugrundstück ist am Rande Barlebens in einem verkehrsberuhigten Bereich eines Neubaugebietes gelegen und seine Bebauung ist gemäß dem Bebauungsplan umzusetzen.
Dieser gibt ein frei stehendes Einfamilienhaus mit maximal zwei Vollgeschossen und einer maximal überbaubaren Grundfläche von 175 m² innerhalb der Baugrenze vor.

Es bleibt Ihnen also frei, ob Sie Ihr Traumhaus im Bungalowstil, im Stil eines klassischen Einfamilienhauses bestehend aus Erdgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss oder gar als Stadtvilla oder im Bauhausstil errichten.

Die Versorgungsmedien Wasser, Abwasser und Strom liegen in der Zufahrtsstraße zum Grundstück an.

Ihnen gefällt das Grundstück? Schauen Sie sich gern die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.
Stichworte: 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2,3, Distanz zum Kindergarten: 1,3, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zur Realschule: 1, Distanz zum Gymnasium: 1,5
Provision: Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.