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Kurzbeschreibung in bevorzugter Wohnlage Bambergs Objekt Charmante Wohnung in gefragter Wohnlage zu verkaufen Die attraktive Etagenwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1980 erbauten 7- Parteienhauses und erstreckt sich auf eine Wohnfläche von 108,75 m². Die angebotene Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, komplettiert durch einen großen Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca. 54 m².

Zudem übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. Von der aktuellen Mieterin können Badmöbel gegen Ablöse übernommen werden - eine Übernahmeerklärung ist hier notwendig. Das Formular erhalten Sie von uns.

Hier wohnen meist nur Eigentümer, weil es einen herrlichen Ausblick über ganz Bamberg bietet! Das begrünte Gesamtgrundstück mit dem Anwesen beträgt 3.874 m². Diese Wohnung ist durch die Süd-Ost-Ausrichtung besonders hell und freundlich, die Räume sind lichtdurchflutet! Den großen, geschützten Balkon kann man bereits jetzt schon im Frühjahr nutzen. Der Grundriss ist ideal für Paare oder eine Familie mit 1 Kind.

Rundherum befinden sich zusätzliche Parkmöglichkeiten. Sehr gerne präsentiere ich Ihnen persönlich diese Wohnung und lade Sie zu einer Besichtigung ein. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 62 m² in einem 1985 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, sowie ein Kellerabteil.

Im Bamberger Osten gelegene Wohnanlage aufgeteilt auf 7 Häuser mit je 8-11 Wohnungen liegt diese Wohnung in einem 1997 erbauten Haus . Eigentümer und Mieter wohnen in diesem 8 Familienhaus. Die Wohnung wurde im Jahre 2013 komplett vom Eigentümer saniert. Neue Bodenbeläge wie Eichedielenboden im Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Das Zimmer kann wöchentlich, monatlich oder dauerhaft gemietet werden. Die Dauer ist Verhandlungssache. Die Wohnung besteht aus insgesamt 4 Zimmer, mit einen ca. 60m2 Wohn-& Essbereich (Wohnküche, mit großen Wohnzimmer) als Gemeinschaftsbereich; einem Bad mit Badewanne & Dusche und eine Gästetoilette. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine sonnige Terrasse.

394 m2 GRUNDSTÜCK (=laut Grundbuch) UNTER-KELLERGESCHOSS: LEER-UNVERMIETET!! 2-Zimmer-Einlieger-Wohnung,Küche,Bad-WC,Terrasse ca.38,55m2 Wohnfläche(=laut Wohnflächenberechnung OHNE Anrechnung der Terrasse) LEER - UNVERMIETET!! ERDGESCHOSS: 3-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad-WC,Balkon,ca.76,53m2 Wohnfläche (=laut Wohnflächenberechnung OHNE Anrechnung des Balkons) Seit 2014 vermietet für monatlich 450,-Euro Grund-Kaltmiete zuzüglich 300,-Euro Heiz-Betriebskostenvorausleistung =750,-Euro WARM-GESAMTMIETE OBERGESCHOSS: 3-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad-WC,Balkon,ca.76,53m2 Wohnfläche (=laut Wohnflächenberechnung OHNE Anrechnung des Balkons) Seit 2005 vermietet für monatlich 510,-Euro Grund-Kaltmiete zuzüglich 160,-Euro Heiz-Betriebskostenvorausleistung = 670,-Euro WARM-GESAMTMIETE

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, in eine wahrhaft besondere Immobilie zu investieren. In zentraler, dennoch ruhiger Lage erwartet Sie ein Neubau, der...

Stellen Sie sich vor, Sie könnten Teil eines der innovativsten Stadtviertel in Europa werden! Für 69 Jahre war die Lagarde-Kaserne Teil des US-Army-Standorts in Bamberg, bis die Truppen 2014 abgezogen...

Stellen Sie sich vor, Sie könnten Teil eines der innovativsten Stadtviertel in Europa werden! Für 69 Jahre war die Lagarde-Kaserne Teil des US-Army-Standorts in Bamberg, bis die Truppen 2014 abgezogen...

Stellen Sie sich vor, Sie könnten Teil eines der innovativsten Stadtviertel in Europa werden! Für 69 Jahre war die Lagarde-Kaserne Teil des US-Army-Standorts in Bamberg, bis die Truppen 2014 abgezogen...

Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet ein komfortables Wohnambiente mit herrlichem Ausblick. Mit ca. 76 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung steht aktuell leer, das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 236,- €.

Diese wunderschöne, 3-Zimmer-Wohnung liegt sehr zentral in einem gepflegten Haus mit Aufzug und TG-Stellplatz. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Wanne, WC und den Waschmaschinenanschluss.

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigen ca. 49 m² Wohnfläche, gelegen im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Besonders beeindruckend ist die historische Fassade des Gebäudes, die noch vom ehemaligen Kino "Capitol" zeugt und dem Haus einen ganz besonderen Charakter verleiht.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich aufgrund der durchdachten Raumaufteilung und der Nähe zur Universität hervorragend für die Vermietung an eine Wohngemeinschaft. Die Zentralheizung des Gebäudes wird zeitnah erneuert und auf eine moderne Gaszentralheizung umgestellt.

Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! SOFORT FREI!! BAMBERG-OST-NÄHE BROSE: MODERNISIERTE 4-RAUM-WOHNUNG MIT BALKON FÜR 275.000,-EURO!! -SOFORT FREI!! -4-RAUM-WOHNUNG (= und NICHT 4-Zimmer-WOHNUNG als Hinweis zur Zimmeranzahl!!) -mit ca.81,73m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung) -mit ca.23,59m2 NUTZFLÄCHE KELLER-SOWIE DACHBODENANTEIL (= laut NutzflächenberechnunG) -mit BAUJAHR 1960/ANLAGENTECHNIK 2002 (= je laut Energieausweis) JEDOCH -2002 KUNSTSTOFF-FENSTER MODERNISIERT (= laut Datumstempel Fenster) -BAD MIT FENSTER -MODERNISIERT- -ELEKTROVERTEILUNG MODERNISIERT -mit EINBAUKÜCHE (= optional gegen Aufpreis) -mit ABSTELLRAUM -mit BALKON -mit MONATLICHEN HAUSGELD von derzeit 335,-Euro = Abschlag für Heiz,-Betriebskosten,Hausreinigung,Winterdienst, Verwaltung,Rücklage.

Kaufpreis Wohnung 469.000,-Euro zuzüglich zwei überdachte Stellplätze für 30.000,-Euro = 499.000,-Euro GESAMTKAUPREIS. BAMBERG-NÄHE ZENTRUM: OFFENE 4-ZIMMER-ALTBAU-WOHNUNG MIT ca.157m2 GARTENANTEIL MIT TERRASSE -mit ca.107,72m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung) -mit ca. 157m2 GARTENANTEIL MIT TERRASSE NUTZFLÄCHE (= laut Nutzflächenberechnung) ALS SONDERNUTZUNGSRECHT -mit BAUJAHR 1900/ANLAGENTECHNIK 2014 (= je laut Energieausweis) JEDOCH 2012 KERNSANIERT WIE FENSTER,ELEKTRO,BAD,BÖDEN,TÜREN -mit PARKETTBÖDEN -mit OFFENER KÜCHE -mit EINBAUKÜCHE (= optional gegen Aufpreis) -mit BAD-WC MIT FENSTER -mit SEP.WC -mit ABSTELLRAUM-BESENKAMMER -mit ZWEI ÜBERDACHTEN KFZ-STELLPLÄTZEN (= optional gegen Aufpreis) DRUCKEN SIE DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS, AUF www.neukam-immobilien.de, ALS PDF-BROSCHÜRE, AUS!

Das Haus begeistert durch seine historische Substanz und die Möglichkeit, Räume nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten, um mehrere Wohneinheiten zu installieren. Eine dieser Wohnungen könnte man selbst bewohnen oder mit den restlichen Wohnungen zusätzlich vermieten und als Kapitalanlage nutzen. Die Lage im Berggebiet gewährt einen traumhaften Ausblick und eine ruhige Umgebung, ideal für alle, die das Besondere suchen.