H&m - Wohnung kaufen in Bamberg H&m

Hochwertige Ausstattung trifft auf nachhaltige Technik: KfW-40-Effizienzhaus, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Parkettboden, Aufzug. Wohnflächen ca. 55–95?m² – jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse, optional mit Carport Jetzt vormerken lassen & informieren – ruhig wohnen, effizient leben.

39 m² große Raum bildet das Zentrum der Wohnung. Linker Hand befindet sich das ca. 18 m² große Schlafzimmer, das zur ruhigen Gebäudeseite ausgerichtet ist. Ein angrenzender Flurbereich mit ca. 5 m² führt weiter zu den übrigen Zimmern: einem weiteren Schlaf- oder Kinderzimmer mit ca. 13 m², einem kleinen Abstellraum mit ca. 2 m², dem Badezimmer sowie dem separaten WC.

Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1960 - Angenehme Wohnfläche von ca. 70,5 m² mit praktischem Grundriss - Insgesamt 3 gut geschnittene Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer für erholsame Nächte - Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss - Pflegeleichter Laminatboden sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre - Einladender Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien - Praktischer Abstellraum im Keller und zusätzlicher Fahrradkeller - Beheizt durch eine effiziente Gas-Etagenheizung - Zentrale und begehrte Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!

und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Raumaufteilung: Wohnen - 27,63 m² Küche - 11,59 m² Zimmer 1 - 16,39 m² Zimmer 2 - 15,27 m² Abstellraum - 1,08 m² Badezimmer - 6,05 m² Gäste-WC - 1,71 m² Flur - 8,55 m² Balkon - 2,91 m² GESAMT - 91,18 m²

Hochwertige Ausstattung trifft auf nachhaltige Technik: KfW-40-Effizienzhaus, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Parkettboden, Aufzug. Wohnflächen ca. 55–95?m² – jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse, optional mit Carport Jetzt vormerken lassen & informieren – ruhig wohnen, effizient leben.

Drei nahezu gleich große Zimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss machen sie auch optimal WG-tauglich. Ein ca. 5,60 m langer und 1,35 m breiter Süd-Ost-Balkon ist vom Küchen-Essbereich zugänglich. Die Wohneinheit wurde bis 2020 immer selbst genutzt und ist mit hochwertigen Bodenbelägen und einer Sanitärausstattung von Villeroy & Boch ausgestattet.

Aufgrund dieser Kombination ist die Wohnung auch bei Mietinteressenten sehr gefragt, was langfristig stabile Vermietungsperspektiven eröffnet. Nach dem Betreten der Wohnung eröffnet sich eine zentrale Diele mit ca. 6 m², die alle Räume erschließt. Auf der linken Seite liegt zunächst das separate WC mit ca. 2,5 m², gefolgt vom rund 7 m² großen Tageslichtbad mit Badewanne. Beide Räume verfügen über Fenster und sind klassisch gefliest.

Das moderne Tageslichtbad wird mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet neben einer großen Dusche auch ausreichend Platz für eine Waschmaschine und Trockner. Highlights: - Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Flair - 1. Obergeschoss - Ca. 88 m² Wohnfläche - Großzügiger Südbalkon mit Südausrichtung - Tageslichtbad - Hochwertiger Bodenbelag (z.B. Parkett) - Ruhige und dennoch zentrale Lage Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen.