Vermietet - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Bamberg Vermietet

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kfz-Stellplatz, der Parkplatzsuche der Vergangenheit angehören lässt. Kapitalanleger aufgepasst - die Wohnung ist bereits langfristig (seit 2015) vermietet. Aktuelle monatliche KM 530,-- EUR inkl. Kfz-Stellplatz.

Im vorhandenen Waschsalon steht allen Bewohnern Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Aktuell ist das Appartement vermietet - monatliche Kaltmiete 385 Euro.

WOHNUNG -im HOCHHAUS -mit ca.48,94m2 WOHNFLÄCHE (= laut Heizkostenabrechnung) -mit BAUJAHR 1964/WÄRMEERZEUGER-GASZENTRALHEIZUNG 2022 MODERNISIERT (= je laut Energieausweis) JEDOCH 2022 NEUE GASZENTRALHEIZUNG MODERNISIERT (= laut Protokoll aus dem Jahr 2022) -mit MODERNISIERTEN BAD -mit MODERNISERTEN KUNSTSTOFF-FENSTERN -mit PARKETT IM WOHNZIMMER -mit BALKON -mit KELLERANTEIL -seit 2010 VERMIETET (= laut Mietvertrag) -mit MONATLICHER GRUND-KALTMIETE VON 310,-Euro ZUZÜGLICH 170,-Euro HEIZ-BETRIEBSKOSTENVORAUSLEISTUNG = 480,-EURO WARM-GESAMTMIETE. ABZÜGLICH -monatlichen Hausgeld von 285,-Euro (=laut Einzelwirtschaftsplan 2023) = Abschlag für Heiz-Betriebskosten,Lift, Hausreinigung,Winterdienst,Verwaltung sowie erhöhter Rücklage von 1.685,20 p.a.

Kellerabteil - Waschküche mit Waschmaschinenanschluß Parkmöglichkeiten: - freie Parkmöglichkeiten im Wohngebiet Wichtig: Die Nichtraucherwohnung wird mit einer 3-jährigen Mindestlaufzeit vermietet.

Zum Verkauf steht eine Einheit (laut Grundbuch), die praktischerweise jedoch in zwei separate Wohnungen aufgeteilt ist. Diese sind nicht miteinander verbunden. Beide sind aktuell vermietet. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern verteilt auf ca. 70 qm Wohnfläche. Alle Zimmer sind über den Flur begehbar. Direkt links im Eingangsbereich befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Duschbadewanne, einem Waschtisch und WC ausgestattet ist.