Nähe Bamberg: über 6.52% Rendite: Modern. MFH mit 10 WE, z.Zt als Monteurs-/ Ferienwohnungen...

919.000 €

Festpreis

25.04.2024

96052 Bamberg

Objektbeschreibung: Bauernhaus, BJ.1899, Kernsaniert 1990*

-Die Besitzerin ist 70 Jahre alt und möchte es aus Altersgründen möglichst zeitnah verkaufen

-außen Denkmalschutz

-Gas Zentralheizung von 1990

-4 Stellplätze

-Elektrik in Ordnung
-Fenster in Ordnung
-Holzbretterböden, teilweise Teppich darüber
-Wände mit Naturkalk geweißt
-zentrale Schließanlage

-Das Haus hat eine Wohnung im EG und die restliche Fläche ist aufgeteilt in 9 Appartments, die aktuell für Monteursvermietung fast das ganze Jahr belegt sind (Einnahmen ca. 60.000€/Jahr)
-Kurzzeitvermietung touristisch, Handwerker möglich

-ca 10 Minuten von Bamberg entfernt
Provision: 5.85 % inkl MwSt

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche340,00 m²
- Grundstücksfläche276,00 m²
- Zimmeranzahl11
Baujahr1899

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