großes Baugrundstück mit guter Verkehrsanbindung nach Schwerin und Hamburg

39.000 €

Festpreis

29.04.2024

19300 Balow

Lage: Balow ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und Teil der Metropolregion Hamburg. Sie wird verwaltet vom Amt Grabow mit Sitz in der Stadt Grabow.

Balow grenzt an die Gemeinden Möllenbeck, Zierzow, Prislich, Karstädt und Dambeck und liegt im nur dünn besiedelten südlichen Raum des Landkreises Ludwigslust-Parchim an der Landesgrenze zu Brandenburg. Westlich des Dorfes verläuft die Tarnitz, östlich die Löcknitz. Die Bundesautobahn 24 ist in 13 Kilometern über die Anschlussstelle Parchim zu erreichen. Der nächste Bahnhof an der Strecke Hamburg-Berlin befindet sich in Grabow.

Die nächstgegelegene Stadt ist Grabow, hier befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule, Kitas, Apotheken, Ärzte und gastronomische Einrichtungen.
Ausstattung: - bebaubar nach § 34 BauGB
- kein Gaszentralanschluss vorhanden
- Strom und Wasser an Straße anliegend
- kein zentraler Abwasseranschluss vorhanden
Objekt: Zum Verkauf steht ein großes Baugrundstück in ländlicher Lage bei Grabow. Das Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt und eine Größe von 2.042 m².

Im hinteren Bereich links verläuft eine Stromleitung über das Flurstück. Auf der Grenze zwischen den Flurstücken 42/1 und 43 steht ein verklinkertes Transformatorenhaus, dieses ist im Grundbuch dinglich gesichert.

Die Liegenschaft liegt im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes und wird als Wohnbaufläche ausgewiesen. Es liegt im Bereich der rechtskräftigen Satzung der Gemeinde Balow über die Klarstellung und Ergänzung der im Zusammenhang bebauten Ortsteile Balow, wonach für das angebotene Flurstück eine Wohnbebauung nach § 34 BauGB vorgesehen ist. Das Flurstück ist ortsüblich mit Strom und Wasser erschlossen.

Auf dem Grundstück sind nach gegenwärtigem Kenntnisstand keine altlastenverdächtigen Flächen bzw. Altlasten vorhanden.
Stichworte: Flur: 1, Flurstück: 42/1, Gemarkung: Balow
Provision: 3.570,00 € inkl. MwSt. inkl. MwSt.