Lage: Ballstädt ist ein idyllisches Dorf, das im Landkreis Gotha in Thüringen, Deutschland, liegt. Es erstreckt sich malerisch am Rande des Thüringer Waldes und ist von einer beeindruckenden Naturlandschaft umgeben. Die Lage des Dörfchens bietet den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Das Dorf selbst zeichnet sich durch seine traditionelle Architektur aus, mit gepflegten Fachwerkhäusern und hübschen Gärten. Die Straßen sind gepflastert und laden zu entspannten Spaziergängen ein. Ballstädt hat einen charmanten Dorfkern mit einer Kirche und einem kleinen Marktplatz.
In der Nähe liegt die Stadt Gotha, welche mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen ist. Dort findet man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Auch das berühmte Schloss Friedenstein ist einen Besuch wert und bietet einen Einblick in die Geschichte der Region. Zusammenfassend ist Ballstädt ein malerisches Dorf mit einer reizvollen Lage am Rande des Thüringer Waldes. Die natürliche Schönheit der Umgebung, die traditionelle Architektur und die herzliche Gemeinschaft machen Ballstädt zu einem wunderbaren Ort, um die Ruhe und Schönheit der thüringischen Landschaft zu genießen.
Objekt: Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein geräumiges Reihenmittelhaus mit einer Gesamtfläche von rund 83 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besitzt zudem einen nicht ausgebauten Dachboden. Dem Eingang des Hauses ist straßenseitig ein kleiner Hof vorgelagert, auf welchem sich noch diverse Nebengelasse befinden. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie eine Küche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet, ein Tageslichtbad, das mit einer Wanne und Dusche versehen ist und ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss hingegen sind ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und zwei weitere Kinderzimmer vorhanden. Es ist zu beachten, dass sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen und zum Teil sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Es bedarf möglicherweise umfangreicher Arbeiten, um den individuellen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht zu werden. Insgesamt bietet das Reihenmittelhaus jedoch viel Potenzial und Möglichkeiten, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: Die Käufercourtage beträgt 3.000,00 € zzgl. MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Diese ist als Festbetrag festgelegt. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
