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Jeweils eine offene Wohn-Küche, sowie ein offener Wohn-Essbereich sind der ideale Treff- und Lebensmittelpunkt für Ihre Familie und Freunde. Weiter ist eine Gästetoilette im EG enthalten. Im Obergeschoss finden Sie 2 große Schlafräume mit einem Bad mit Wanne und Dusche.

Küche, sowie ein offener Wohn-Essbereich sind der ideale Treff- und Lebensmittelpunkt für Ihre Familie und Freunde. Im Obergeschoss finden Sie 2 große Kinderzimmer. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein traumhaftes Badezimmer runden das Angebot ab.

Ich verkaufe hier französische und deutsche Flugzeugzeitschriften. Insgesamt 4 Stück. Einzelpreis 3 Euro. Paketpreis 10 Euro! Bei Versand kommt Porto oben drauf!

Ich verkaufe hier zwei Extra Ausgaben von Flugzeug Classic.  Einzelpreis 6 Euro. Paketpreis 10 Euro. Bei Versand kommt noch mal Porto oben drauf.

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Diese attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung in Badenweiler bietet auf rund 85 m² Wohnfläche ein modernes und großzügiges Wohnkonzept über zwei Ebenen. Die Wohnung überzeugt durch ihre offene und helle Raumgestaltung. Der Wohnbereich wird durch eine hochwertige Einbauküche ergänzt, die funktional ausgestattet ist und sich harmonisch in den Wohnraum integriert.

Charmantes Anwesen im schönsten Erholungsgebiet der Region.

Lebensqualität mit viel potenzial für Visionäre und Investoren.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und große...

Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Potenzial auf weitläufigem Grundstück - Weitläufige Grundstück mit insgesamt ca. 1.879 m² - Baujahr ca. 1962 - Aufgeteilt auf 8,5 Zimmern mit einer Wohnfläche von ca. 276 m² - 3 Badezimmer und 2 Gäste-WC - 4 Balkone und Wintergarten (EG) - Garage - Großer Garten - Modernisierungsarbeiten wie neue Fassadendämmung und Erneuerung der Fenster - Notwendige Sanierungsarbeiten: Heizung und Hebeanlage aktuell nicht funktionsfähig, Wasserschaden im Dach und im Untergeschoss Sprechen Sie uns an für weitere Informationen und Unterlagen!

Sichtbarer Dachstuhl mit hoher Raumhöhe. Stellplatz je 7.000,00 € Einzeln aufgeführt auf einen Blick: - ETW Nr. 1 im EG Hanglage mit 2 Zimmern mit 145 qm - ETW Nr. 2 im EG mit 4 Zimmern mit 174 qm - ETW Nr. 3 im 1. OG mit 3 Zimmern mit 144 qm - ETW Nr. 4 im DG mit 2 Zimmern mit 111 qm je Stellplatz zzgl. 7.000,00 € Preise auf Anfrage!!!

Fordern Sie unseren Hauskatalog "DOUBLE" an und suchen Sie sich ihre DHH nach ihren Wünschen aus. Auch mit ausgebautem Dachstudio, für 1-2 zusätzliche Zimmer möglich! Der Keller ist gegen das Grundstück offen und kann als Wohnzimmer genutzt werden. Das Grundstück ist im Preis enthalten. Eigenleistungen im Innenausbau sind vorgesehen und mehr, oder weniger möglich.

Fordern Sie unseren Hauskatalog "DOUBLE" an und suchen Sie sich ihre DHH nach ihren Wünschen aus. Auch mit ausgebautem Dachstudio, für 1-2 zusätzliche Zimmer möglich! Der Keller ist gegen das Grundstück offen und kann als Wohnzimmer genutzt werden. Das Grundstück ist im Preis enthalten. Eigenleistungen im Innenausbau sind vorgesehen und mehr, oder weniger möglich.

Fordern Sie unseren Hauskatalog "DOUBLE" an und suchen Sie sich ihre DHH nach ihren Wünschen aus. Auch mit ausgebautem Dachstudio, für 1-2 zusätzliche Zimmer möglich! Der Keller ist gegen das Grundstück offen und kann als Wohnzimmer genutzt werden. Das Grundstück ist im Preis enthalten. Eigenleistungen im Innenausbau sind vorgesehen und mehr, oder weniger möglich.

Charmantes Anwesen im schönsten Erholungsgebiet der Region.

Lebensqualität mit viel potenzial für Visionäre und Investoren.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und große...

Herzlich Willkommen in Ihrer Traumwohnung.... Zum Verkauf steht eine schöne 2 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. ... qm². Das Haus wurde 1977 auf einem großflächigen und wunderschönen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Immobile liegt in erhabener Randlage von Badenweiler- ideal für Alle die Ruhe suchen.

Insgesamt verfügt es über eine Gesamtwohnfläche von ca. 219 m², welche sich in zwei 3,5 Zimmer Wohnungen im Erd- und Obergeschoß, sowie eine weitere 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß verteilt. Das in Massivbauweise errichtete Anwesen ist voll unterkellert und bietet hier viel Raum für Ertrag, bzw. für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Aufteilung: Erdgeschoß: 3 Zimmer Wohnung, ca. 86,48 m² Wohnfläche, derzeit frei Obergeschoß: 3 Zimmer Wohnung, ca. 80,75 m² Wohnfläche derzeit vermietet mit € 660,00 Kaltmiete Dachgeschoß: 2 Zimmer Wohnung, ca. 50,72 m² Wohnfläche, derzeit frei Abweichend zu den Angaben im Energieausweis wurde der Heizkessel 2024 neu eingebaut und der Warmwasserkreislauf wird einer Wärmepumpe gespeißt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung. Die Mieteinnahmen inkl. Nebenkosten betragen 12.000,00 Euro p.a. Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an und kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Da der Quadratmeterpreis bei diesem Gesamtpaket deutlich unter den marktüblichen Preisen von 6.000 bis 7.000 Euro liegt, ergibt sich ein exzellentes Wertsteigerungspotenzial. Objekt- und Wohneinheitenübersicht Das Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 573,74 m², die sich wie folgt auf die vier Etagen verteilt: - Erdgeschoss (Hanglage): 145,37 m² Wohnfläche mit Terrasse, barrierefreies Duschbad, separates Gäste-WC. - Erdgeschoss (Anbau/Haupttrakt): 173,80 m² Wohnfläche mit Terrasse und Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad und separates WC. - Obergeschoss: 143,97 m² Wohnfläche mit Kamin, Terrasse und Balkon, offener Wohnbereich, Bad und separates WC. - Dachgeschoss: 110,60 m² Wohnfläche mit Kamin und Balkon (Schiebetür), optional sichtbarer Dachstuhl mit großer Raumhöhe.

Besonders relevant für Kapitalanleger: Seitens der Gemeinde besteht laut Eigentümer Offenheit für eine perspektivische Umnutzung zu Wohnraum. Mit überschaubarem Investitionsaufwand lässt sich hier eine moderne 2-Zimmerwohnung in absoluter Zentrumslage realisieren - ein Produkt, das in Badenweiler auf konstant hohe Nachfrage trifft. Die Lagequalität, gepaart mit der Umnutzungsoption, eröffnet sowohl kurzfristige Ertragsperspektiven als auch mittel- bis langfristiges Wertsteigerungspotenzial.