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Obergeschoss mit kleinem Küchenbalkon * die Wohnung befindet sich im einfachen gepflegten Zustand Dinge des täglichen Bedarfs: * Markthalle/Breuninger ca. 14 Minuten/1 km zu Fuß * Wilhelmsplatz ca. 500 m zu Fuß * alles bequem zu Fuß erreichbar * Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte Bildung & Betreuung: * in der Nähe * Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien, Hochschulen, Universität Freizeit: * Fitnessstudios * Stadtparks * Waldgebiete/Bopser und viel Grün für Spaziergänge in der Nähe Verkehrsanbindung: * Hauptbahnhof Stuttgart ca. 25 Minuten zu Fuß/ca. 2 km * Flughafen Stuttgart * Stadtbahn U1/U14 Marienplatz 3 Minuten/ca. 222 m zu Fuß Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Wir bieten regelmäßig Prüfungsvorbereitungskurse in Mathematik für das allgemeine und berufliche Gymnasium, sowie Haupt- und Realschule an. Wir üben anhand von Prüfungsaufgaben und wiederholen den gesamten prüfungsrelevanten Stoff. Weitere Infos zum Kurs entnehmen Sie gerne unserer Homepage www.pytandfriends.de/Prüfungsvorbereitung.

* sehr beliebte Lage in Bissingen (Bodenrichtwert 875,-/qm) * je nach Bedarf können Sie hier noch Ihren persönlichen Geschmack bei der Renovierung mit einfließen lassen * natürlich sind hier einige Renovierungen erforderlich um dieses Schmuckstück wieder auf Stand zu bringen * die Heizung wurde im Jahr 1996 erneuert * Elektrik und Wasserleitungen wurden auch großteils erneuert * im Jahr 2000 wurden teilweise die Fenster erneuert * ruhige, bevorzugte Wohnlage * toller Blick in den Garten * große Garage * Nebengebäude für Werkstatt/Hobby ... vielseitige Möglichkeiten * die Baupläne sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu Bildung: * Realschule ca. 1,8 km/25 Minuten zu Fuß * Kindergarten ca. 5 Minuten zu Fuß Einkaufen: * Edeka, Metzger, Bäcker alles in der Nähe Freizeit: * Sportplatz Bissingen/Jahnhalle 3 Minuten zu Fuß * Feldwege zum Spazieren gehen 5 Minuten zu Fuß * Spielplätze fußläufig um die Ecke Verkehrsanbindung: * Bushaltestelle 140 m/2 Minuten zu Fuß * S-Bahn ca. 3km/45 Minuten zu Fuß * ca. 30 Minuten bis LB Mitte/Bahnhof * ca. 50 Minuten bis Stuttgart Mitte/Hauptbahnhof Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das ifb zählt zu den führenden Schulträgern und betreibt insbesonders berufliche und weiterführende Schulen, in denen moderne Pädagogik und zukunftsorientierte Bildung angeboten wird. Für unser private Realschule und unser privates Gymnasium in Ulm suchen wir zum 01.09.2026 oder nach Vereinbarung eine in Vollzeit / Teilzeit angestellte oder auf Honorarbasis beschäftigte Lehrkraft bzw. Dozent (m/w/d) für das Fach AES (Alltagskultur, Ernährung und Soziales) Ihr Profil Quereinstieg: Einschlägige Ausbildung mit Meister/in-Abschluss oder Bachelor-Abschluss im Bereich Hauswirtschaft Fachlehrkraft für Hauswirtschaft 1. oder 2.

** Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt dazu ein - **Wohnlage:** Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit kurzen Gehdistanzen zu Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule. Eine optimale Infrastruktur für Familien mit Kindern. - **Modernisierungen:** Im Jahr 2012 wurden bedeutende Modernisierungen durchgeführt, darunter eine Heizungsanlage. 2024 wurde die Liftanlage modernisiert

Bei Bodenbelägen und Wänden kann man zwar noch manches nach eigenem Geschmack ändern oder neu gestalten, aber all das wird sich in einem überschaubaren Rahmen bewegen. An einer ruhigen Seitenstrasse gleich bei Kindergarten, Gymnasium & Realschule, und kaum zwei Minuten von der U-Bahn-Haltestelle entfernt, liegt dieses sympathische Reihenhaus. Der Wald und kilometerlange Rad- & Spazierwege sind mit wenigen Schritten erreicht. Das Haus hat einen kleinen Vorgarten und einen weiteren kleinen Garten mit Terrasse, Rasen und einem neu gestalteten Kellerabgang.

Die Lage zeichnet sich durch ihre Zentralität und sehr gute Infrastruktur aus. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort, ebenso weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium. Weitere Schulangebote sind in den nahegelegenen Städten Öhringen und Heilbronn gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen befinden sich in kurzer Entfernung. ??

Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnanlage befindet sich in nächster Nähe zur Realschule, Sporthalle und Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu Fuß oder dem Fahrrad erreichbar. Der Bahnhof und auch der Omnibusbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Auch für Familien mit Kindern ist die Lage optimal: Kindergarten: ca. 300 m Grundschule: ca. 500 m Realschule & Gymnasium: ca. 6 km Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht die Immobilie besonders attraktiv. Fazit Ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial, durchdachter Raumaufteilung und idealer Lage - perfekt für alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung suchen.

Wohnung liegt an einer herrlichen Hanglage mit Ausblick. Von hier aus sind Kindertagesstätte, Grundschule, Realschule, Sporthalle, Banken oder Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung besticht durch die hellen Wohnräume, diese sind behindertengerecht und barrierefrei. Eine großzügige Terrasse mit Ost- und Südrichtung bildet das Highlight der Wohnung.

Der Hausflur und die Außenanlage werden von einer Firma gereinigt und gepflegt. Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Grundschule. Die Realschule sowie das Gymnasium befinden sich in ca. 5 km Entfernung. Sonstige Angaben: Das Hausgeld beträgt derzeit: EUR 524,- davon umlagefähige Kosten: EUR 307,74 davon Instandhaltungsrücklage: EUR 169,17 Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum einer schönen Eigentumswohnung in zentraler Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Creglingen verfügt über ein Netzwerk von sozialen und kulturellen Einrichtungen wie Altstadt, Kindergärten, Schulverbund ( Grundschule und Realschule), Familienzentrum, Musikschule, 2 Ärzte, Apotheke, Pflegeheim, Tagesklinik, zahlreiche Sport und Freizeitangebote in den Vereinen und vielfältige kirchliche Angebote. Insgesamt verteilen sich rund 4700 Einwohner auf die Kernstadt und 12 Teilgemeinden.

Entfernung mit dem PKW: In 13 Minuten (9-11Km) zur Bahn nach Sulzbach oder Murrhardt. Mit dem Bus nach Murrhardt zum Gymnasium / Realschule 15/18 Min. Mit der Bahn von Sulzbach nach: Backnang 10 Min., Waiblingen 25 Min., Ludwigsburg 36 Min., Stuttgart 39 Min. ------------- - Energieausweistyp: Bedarfsausweis - Endenergiebedarf: 125,63 kWh/(m²*a) - Wesentliche Energieträger: Heizöl - Baujahr 1992 (gemäß Energieausweis) - Energieeffizienzklasse: D

Creglingen verfügt über ein Netzwerk von sozialen und kulturellen Einrichtungen wie Altstadt, Kindergärten, Schulverbund ( Grundschule und Realschule), Familienzentrum, Musikschule, 2 Ärzte, Apotheke, Pflegeheim, Tagesklinik, zahlreiche Sport und Freizeitangebote in den Vereinen und vielfältige kirchliche Angebote. Insgesamt verteilen sich rund 4700 Einwohner auf die Kernstadt und 12 Teilgemeinden.

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Creglingen verfügt über ein Netzwerk von sozialen und kulturellen Einrichtungen wie Altstadt, Kindergärten, Schulverbund ( Grundschule und Realschule), Familienzentrum, Musikschule, 2 Ärzte, Apotheke, Pflegeheim, Tagesklinik, zahlreiche Sport und Freizeitangebote in den Vereinen und vielfältige kirchliche Angebote. Insgesamt verteilen sich rund 4700 Einwohner auf die Kernstadt und 12 Teilgemeinden.

Creglingen verfügt über ein Netzwerk von sozialen und kulturellen Einrichtungen wie Altstadt, Kindergärten, Schulverbund ( Grundschule und Realschule), Familienzentrum, Musikschule, 2 Ärzte, Apotheke, Pflegeheim, Tagesklinik, zahlreiche Sport und Freizeitangebote in den Vereinen und vielfältige kirchliche Angebote. Insgesamt verteilen sich rund 4700Einwohner auf die Kernstadt und 12 Teilgemeinden.

Creglingen verfügt über ein Netzwerk von sozialen und kulturellen Einrichtungen wie Altstadt, Kindergärten, Schulverbund ( Grundschule und Realschule), Familienzentrum, Musikschule, 2 Ärzte, Apotheke, Pflegeheim, Tagesklinik, zahlreiche Sport und Freizeitangebote in den Vereinen und vielfältige kirchliche Angebote. Insgesamt verteilen sich rund 4700 Einwohner auf die Kernstadt und 12 Teilgemeinden.

Creglingen verfügt über ein Netzwerk von sozialen und kulturellen Einrichtungen wie Altstadt, Kindergärten, Schulverbund ( Grundschule und Realschule), Familienzentrum, Musikschule, 2 Ärzte, Apotheke, Pflegeheim, Tagesklinik, zahlreiche Sport und Freizeitangebote in den Vereinen und vielfältige kirchliche Angebote. Insgesamt verteilen sich rund 4700 Einwohner auf die Kernstadt und 12 Teilgemeinden.