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Perfekt für Erwachsene mit wenig Raum im Kalender, aber großem Wunsch nach Musik im Leben. Hol dir jetzt die erste Lektion – gratis und sofort startklar.   Impressum Basslehrer Bernhard Heck Boschstraße 1c 55283 Nierstein Vertreten durch: Bernhard Heck Kontakt: tel: 06133 // 7017 219 mobil: 0172 // 831 63 39 bernhard [at] bassunterricht-frankfurt.de Umsatzsteuer-ID: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 130402759

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Die Geschichte der Friedrich- Hecker Schule Sinsheim Chronik einer Revolution und ihrer Schule: Die gewerbliche Bildungsgeschichte Sinsheims (1844–1988) Bei dem vorliegenden Werk handelt es sich um eine außergewöhnliche, 184-seitige Dokumentensammlung der Sinsheimer Historikerin Wiltrud Flothow.

Der Garten ist umschlossen von einer dichten Hecke, die Privatsphäre bietet, und einem gepflegten Rasenbereich. Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie ein Carport, die gemeinsam mit einer großzügigen, gepflasterten Zufahrt viel Platz für Fahrzeuge bieten.

Gartenarbeiten & Grundstückspflege🌿   Wir bieten zuverlässige und saubere Arbeiten rund um Garten, Hof und Außenanlagen an – für Privatkunden, Firmen und Hausverwaltungen. Unsere Leistungen: • Rasen mähen & Grünpflege   • Hecken-, Strauch- und Baumschnitt • Unkraut entfernen & Beetpflege • Laubentsorgung & saisonale Gartenarbeiten • Reinigung von Höfen, Wegen und Terrassen • Kleine Hausmeister- und Reparaturarbeiten   ✔ Zuverlässig & pünktlich ✔ Saubere und ordentliche Arbeit ✔ Faire Preise ✔ Flexible Termine möglich   Einsätze im Raum Mannheim und Umgebung.

Heck-Fahrradträger (Mercedes B-Klasse) auf Anhängerkupplung, für zwei Fahrräder, sehr guter Zustand, wenig gebraucht. 

Der Garten wurde aufwändig mit einem Beet mit Büschen und Bäumen in organischen Strukturen zu einem Ort der Erholung gestaltet. Aufgrund der guten Nachbarschaft konnte auf eine Hecke zum nördlichen Nachbarn verzichtet werden. Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, ein Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad, zwei Kinderzimmer und einen Balkon. Der Balkon ist zur Westseite ausgerichtet und überdacht.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben den Technik/Wasch- und Kellerräumen zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Der fast ebenerdige Garten ist mit einer Hecke für mehr Privatsphäre eingefriedet und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen und weitere Kfz-Außenstellplätze zur Verfügung. Genießen Sie die Freiheit, die Sie hier haben!

Besonders hervorzuheben ist das Untergeschoss mit separatem Zugang, das zusätzlichen Raum für Wohnen, Arbeiten oder Gäste bietet. Der sonnige Garten, umrahmt von Hecke und Zaun, lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und bietet eine kleine grüne Oase direkt am Haus. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit eine einzigartige Chance, die eigenen Vorstellungen und Ideen stilvoll umzusetzen.

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Hier können Sie im Sommer an lauen Abenden bei einem Glas Wein den Alltag ausklingen lassen und sich dabei erholen. Der Rasen wird vertikutiert und die Hecke einmal pro Jahr geschnitten (veranlasst durch den Vermieter). So haben Sie immer ein gepflegtes Umfeld in dem sichs gut leben lässt. Im Waschraum steht ein Platz für Waschmaschine und Trockner für Sie bereit.

förmig angeordneten Gebäude mit Staffelgeschoss, bilden einen liebevoll gestalteten Atrium-Innenhof mit Rasen- und Wegflächen, Baum-, Hecken-, Stauden- und Gräserpflanzungen. Im 1. und 2. UG stehen abschließbare Fahrradräume und 49 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Spielplätze für die Kleinsten sind im 1. OG und im EG untergebracht. Die teilweise begrünten Westfassaden sind ein besonderes Highlight, das den klaren Linien der zeitlosen Architektur des Objekts einen natürlichen Charme entgegensetzt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 13 Einheiten aus 1960, das stetig durch die engagierte Hausverwaltung und Eigentümergemeinschaft in Schuss gehalten wird. Die Hausreinigung sowie Kehrwoche und Winterdienst als auch Hecken- und Rasenschnitt sind an Dienstleister vergeben, sodass für Sie keinerlei Aufgaben anfallen. Die Einheit selbst wurde 2026 umfangreich und liebevoll kernsaniert und mit einer Einbauküche sowie stilvoll abgestimmten Möbeln ausgestattet.

Historisch, massiv Metall, nichts restauriert, kleine Farbabsplitterungen,siehe Fotos. Propeller drehbar. Das Restaurieren überlasse ich den Fachkräften. Spannweite ca. 17 cm, Höhe Heck ca. 14 cm, Höhe Schraube ca. 8 cm Gewicht ca. 450 g. Der Fuß wurde neu gemacht, da der alte beschädigt war.

Durch einen Sondernutzungsrecht steht zur Terrasse eine eigene Grünfläche zu, geschützt durch eine Hecke, mit einem kleinen Tor - ideal für entspannte Stunden im Freien, zum Gärtnern oder für gemütliche Grillabende. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen.

Berganfahrassistent, Seitenwindassistent, Sicherheitsbremsassistent, Überrollschutz • Tempomat • Start & Stop Funktion  • Reifenluftdruckkontrollsystem • 3-Punkt-Sicherheitsgurte • Scheinwerfer mit Tagfahrlicht • 16" Alufelgen schwarz • Fahrer- und Beifahrerairbag DAB+, Bluetooth Schnittstelle, USB-Anschluss, Freisprecheinrichtung • Elektrische Fensterheber und Zentralverriegelung mit Fernbedienung • Fahrer-|Beifahrersitz drehbar in Wohnraumstoff mit Doppelarmlehnen • Höhen- und Neigungsverstellung für Fahrersitz und Beifahrersitz • Kraftstofftank 70 ltr. • Heckstauraum mit 4 integrierten Verzurrösen Wohn- | Schlafkomfort • LIEGEFLÄCHE HECK:192x147 cm • LIEGEFLÄCHE SITZGRUPPE:169 x 87 cm • Schottwand inkl. Aufstiegstritt für Heckdoppelbett • Hochwertige Matratzen für erhöhten Liegekomfort • Heckbett mit Lattenrost • Dinettenpodest mit integriertem Staufach • Halbdinette mit intergriertem Staufach • Ergonomisch geformte Polster für mehr Sitzkomfort • Aufbauspot in Lichtleiste frei positionierbar • Großzügige Stauräume und Ablagemöglichkeiten • Möbeldekor Tela Sand & White Heizung | Gasversorgung • Stauraum für 2 Gasflaschen mit max. 11 kg Füllgewicht • Truma Combi 4 Gasheizung mit integriertem 10 l Boiler • Gasabsperrhähne gut zugänglich und zentral angeordnet Küche | Wasserversorgung • Ergonomisch angeordnete Küche mit großzügiger Arbeitsfläche • Frischwassertankkapazität 100 l, • Abwassertank 90 l • Geräumiger Schubkasten mit Servo-Soft im Küchenblock • 2-Flamm Gaskocher mit Glasabdeckung Bad • Festwaschbecken • Duschausstattung • Kassetten-Toilette • Eingelassene LED-Spots im Badezimmer Technische Daten: • Länge:5980 mm • Breite:2060 mm • Höhe:2840 mm • Stehhöhe Wohnraum:2090 mm • zul.Gesamtgewicht:3500 Kg  eventuell auf den Bildern zu sehendes Zubehör kann mit erworben werden das Fahrzeug ist abgemeldet Privatverkauf: Ab jetzt für jede Kleinanzeige Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung.

Aus der Hauptwohneinheit hat man im Erdgeschoss durch die durchgehenden Fensterflächen einen traumhaften Blick in den umschließenden Naturgarten mit duftenden Blumen, bunten Sträuchern und grünen Hecken. Der gewachsene, kaum einsehbare Naturgarten bietet viel Raum zur Entfaltung - für spielende Kinder, entspannte Sommerabende oder gärtnerische Leidenschaft. Die große, überdachte Südterrasse mit Seerosenteich schafft eine besondere Atmosphäre - selbst an regnerischen Tagen.

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Über der Garage befindet sich eine große, überdachte Dachterrasse, der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Das Grundstück ist an drei Seiten durch Zaun und Hecke eingefriedet, bietet Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern, und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Im Fußboden ist eine zusätzliche passive Rohrbelüftung zur Luftzirkulation verlegt, die warme Raumluft in die Kellerräume zur Erwärmung leitet und umlüftet. Die angrenzende Terrasse ist mit einer Thuja-Hecke umgeben und nicht einsehbar. Über eine Holztreppe gelangt man ins Kellergeschoss. Dieses wurde in 2018 zur oberen Wohnung hin mit einer geschlossenen Trockenbau-Innendecke abgeteilt. Im KG befindet sich der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum und eine Hebeanlage.