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BMW E5 E53 Türöffner innen rechts 51418408566 schwarz Türöffner innen rechts Teilenummer 51418408566 SCHWARZ Verbaut ab / bis - / 10/2003 Einsatz- X5 E53 X5 3.0d M57 SAV (Europa) X5 3.0d M57N SAV (Europa) X5 3.0i SAV (Europa) X5 3.0i SAV (JAV) X5 4.4i M62 SAV (Europa) X5 4.4i M62 SAV (JAV) X5 4.4i N62 SAV (Europa) X5 4.4i N62 SAV (JAV) X5 4.6is SAV (Europa) X5 4.6is SAV (JAV) X5 4.8is SAV (Europa) X5 4.8is SAV (JAV) zzgl.

Das Badezimmer ist ebenfalls ansprechend gestaltet mit Fliesen in hellen Tönen und verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Bidet sowie ein Doppelwaschbecken und kann über das Dachfenster gelüftet werden. Geheizt wird mit einer Ölheizung (2003) Das Dach wurde 2003 vollständig erneuert (inkl. Dämmung) und mit 2 Solarpanels für die Warmwasserbereitung versehen. Derzeit wird die Wohnung selbst bewohnt und kann daher flexibel nach Kauf genutzt werden.

Der Wintergarten, lichtdurchflutet und gemütlich, erweitert den Wohnbereich und bietet das ganze Jahr über einen Platz zum Entspannen und Lesen. Ein weiteres Plus des Hauses ist die energetische Aufwertung: Das Dach wurde im Jahr?2003 saniert und sowohl Dach als auch Fassade sind gedämmt. Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr?1998 wird durch eine Solaranlage, die einen Teil des Energiebedarfs nachhaltig deckt, unterstützt. Ein Kaminofen im Flur sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und ein heimeliges Ambiente.

Sichtbalken und rustikale Holzelemente schaffen eine warme, gemütliche Atmosphäre. Die Küche im Landhausstil aus dem Jahr 2003 mit weißen Fronten und anthrazitfarbener Arbeitsfläche geht harmonisch in das offene Wohn-/Esszimmer über, wo ein Kachelofen für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die teilüberdachte Dachterrasse - ein traumhafter Ort, an dem Sie den Ausblick genießen können, umgeben von Natur und frischem Luftspiel.

Lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit erhöhten Decken und Zugang zur Dachterrasse. Die Terrasse wurde zu einem Teil mit einem Wintergarten in 2003 überdacht, der sich vollumfänglich öffnen lässt. Bad in 2023 mit neuer bodenebene Dusche neu gestaltet. Großes Schlafzimmer mit Zugang zur 2. Dachterrasse. Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es ein unausgebautes Dachzimmer mit ca. 25 qm welches momentan nur mit einer ausklappbaren Dachtreppe begehen lässt.

OBERGESCHOSS * * PARKETTBODEN/ ÜBERWIEGEND KUNSTSTOFF-ISOLIERGLASFENSTER MIT ROLLLÄDEN (2010) / GAS-ETAGENHEIZUNG * 2 KELLERRÄUME IM UG UND 1 BÜHNENRAUM MIT INSGESAMT CA. 13 QM * * VERMIETET SEIT 2003 / AKTUELLE MONATLICHE KALTMIETE: 500 € Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 67 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer), eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch sowie eine Veranda.

So eine hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2003 mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² werden Sie auf dem Immobilienmarkt so schnell nicht wieder finden. Gerne führen wir alle Highlights von UG bis Dach auf, damit Sie sich ein genaues Bild von der genialen Immobilie machen können.

Das Haus befindet sich in einem guten energetischen Zustand. Folgende Arbeiten wurden am Haus durchgeführt: - 2003 Fenster und Haustüre wurden erneuert - 2004 wurde das EG kernsaniert - 2009 wurde das DG kernsaniert, ebenso die Dachfenster erneuert und das Dach neu eingedeckt - 2009 Außenfassade erneuert und neue Dämmung (14 cm) angebracht - 2014 wurden die Garagentore erneuert - 2015 wurde OG kernsaniert - 2018 wurden die Garagen neu verputzt - 2022 wurde der Keller außen neu isoliert.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt der großzügige Keller, der in diverse Räume unterteilt ist. Hier befindet sich auch ein Technikraum mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003 und eine Sauna. Die Einliegerwohnung bietet Platz um Gäste unterzubringen. Eine Möglichkeit wäre diese auch zum Arbeiten zu nutzen. Nebenan ist ein großer Hobbyraum, der auch als Wohnraum genutzt werden kann.

Zusammenfassend ist der Zustand der Wohnungen gut und gepflegt und entspricht ca. einem Standard um das Jahr 2003. Die Fenster sind älter, jedoch hochwertige doppelverglaste Kunststofffenster von Karl Stier in Schluchsee. Im EG, im 1. OG und im 2.OG befindet sich je eine Wohnung mit ähnlichem Grundriss. Sie verfügen über jeweils 3 Zimmer plus einer großzügigen Küche, sind zwischen 74m2 und 89m2 groß und besitzen alle einen Balkon.

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 5 Parteien in Tiengen. Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut und bietet dank der zentralen Gasheizung behaglichen Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Zur Wohnung gehört außerdem eine abgeschlossene Einzelgarage mit dahinterliegendem Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz im Freien.

- gepflegtes Grundstück mit 481 m² - Mineralischer Putz an den Wänden - Neuwertiger Vinylboden im Wohnbereich - Großer Garten - vielseitig nutzbar - Überdachter Sitzplatz mit Naturstein - Schöne, großzügige Dachterrasse als erweiterter Wohnbereich - Große Garage und großer Hof - ideal für mehrere Fahrzeuge, Hobby oder Werkstatt - Sauberer Keller mit Sandsteinwänden - trocken und gut nutzbar - Öl-Zentralheizung von 2003, regelmäßig gewartet - Fenstererneuerung 2007 - verbesserte Energieeffizienz - 2 Schlafzimmer - Klimaanlage im Schlafzimmer (2016) - neuwertige Einbauküche - "Ehrliches Haus" ohne Renovationsstau - laufend gepflegt und instand gehalten - Ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf nutzbare Außenflächen legen Hinweise Die Angaben zur Wohnfläche beinhalten die Dachterrasse gemäß Anrechnung.

Das solide mit Hohlziegeln gebaute Haus wurde laufend modernisiert und überzeugt mit hochwertigen Bauelementen 2003 2-fach verglaste Schallschutzfenster aus Holz 2010 14 cm Fassadendämmung (inkl. Balkondämmung), neue Terrasse 2015 Ausbau DG, Dach neu gedeckt und isoliert (Cellulose zwischen Sparren eingeblasen, Sparren aufgedoppelt und außen 3cm Holzfaserplatte), Bäder neu gemacht, Elektrik im 1.

Obergeschoss eines 2-geschossigen Gebäudes mit 8 Wohneinheiten. Die sehr schön geschnittene, helle 4-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon wurde im Jahr 2003 errichtet und liegt ruhig an einem kleinen privaten Zuweg am Rankbach. Der vorhandene Energieausweis hat ist abgelaufen, es wird derzeit ein neuer Energieausweis erstellt.

Dieses liebevoll modernisierte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1913 vereint historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Dank umfassender Modernisierungen zwischen 2003 und 2018 bietet die Immobilie eine ideale Mischung aus Charme und Funktionalität. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 73 m² Wohnfläche. Sie umfasst eine gemütliche Küche, ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer.

Dieses attraktive und familienfreundliche Reihenendhaus, aus dem Jahre 2003, in Schwenningen bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 5 großzügig geschnittenen Zimmern und viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie den Windfang, ein Gäste-WC mit WC und Waschbecken, eine moderne Küche mit Abstellraum und einen offen gestalteten Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Heizung & Energie Das Haus wird über eine Viessmann-Ölheizung (Baujahr 1989) mit MAN-Gebläsebrenner (2003) beheizt. Ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht zukünftige Umrüstungen. Der Kachelofen im Wohnzimmer wird über einen Heizkörper beheizt und sorgt für angenehme Wärme. Weitere Ausstattungsmerkmale - große Regenwasserzisterne, teilweise im Boden eingelassen - hochwertige Treppenlifte an beiden Treppen - große Sat-Anlage für sehr guten TV-Empfang - Möbel können auf Wunsch übernommen werden - sofort bezugsfrei Fazit: Ein äußerst gepflegtes, fortlaufend modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit vielen Extras, großzügigem Anbau und hervorragender Nutzbarkeit.

Zusätzlichen Raum bietet das ausgebaute Dachgeschoss, das sich ideal als Büro, Hobby- oder weiterer Wohnraum nutzen lässt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2003. Ergänzend ist eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung installiert, die zu einer Reduzierung der Energiekosten beiträgt. Eine Zisterne zur Gartenbewässerung unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie.

Sie erhielt unter anderem ein neues gefliestes Badezimmer, abgeschliffene und neu lackierte Wände, Türen und Fenster sowie erneuerte Wasserleitungen, Elektrik und Heizung. Die gesamte Doppelhausvilla wurde in den Jahren 2003/2004 saniert, was zu einer modernen und gepflegten Wohnatmosphäre beiträgt. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist das Souterrain. Es liegt eine Baugenehmigung vor, um dieses in eine zusätzliche Wohnung im Gartengeschoss auszubauen, was Potenzial und Flexibilität bietet.

2 ausdrucksstarke Mediterrangemälde im Rahmen, Rahmenmaße 57x68, signiert 2003 von R. Stoll, Abholung bevorzugt. Beide € 100.