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Unser Bungalow AMBIENCE 110 V3 WD - mit wunderschönem Walmdach und großer Terrassenüberdachung - bietet durch die zahlreichen, bodentiefen Fensterelemente und den traumhaft überdachten Bereich nicht nur lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sondern dadurch auch ein einmaliges Wohngefühl.

Unser Bungalow AMBIENCE 110 V3 WD - mit wunderschönem Walmdach und großer Terrassenüberdachung - bietet durch die zahlreichen, bodentiefen Fensterelemente und den traumhaft überdachten Bereich nicht nur lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sondern dadurch auch ein einmaliges Wohngefühl.

Die Dachterrasse mit Markise und das zusätzliche Bad im Obergeschoss sind einfach ein Traum. Der Garten mit der hochwertigen Terrassenüberdachung mit LED und Senkrechtmarkise laden dazu ein, Ihren Wohntraum privat zu genießen. Perfekt für Familien, die das Besondere suchen. Eine Besichtigung und Übernahme ist flexibel möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Hobbyraum - Energieeffizient - Solarthermie - Exklusive Ausstattung - zzgl.

Wesentlich durchgeführte Modernisierungen der vergangenen Jahre (1984, 1987, 1996): - Umbau & Aufstockung des ZFH - Garagenneubau - Terrassenüberdachung - Modernisierung Holzfenster (doppelverglast) - Allg. Innenausbaumaßnahmen - Erneuerung Sanitärbereiche - Erneuerung Öltank - Erneuerung Stromeinrichtungwen Die Küche innerhalb des Einfamilienhauses wurde offen gestaltet & ebenfalls mit reichlich Platz versehen.

Im EG ist ein großer WR mit Kamin und Fußbodenheizung. Ein direkter Zugang zu einen kleinen schönen, ruhigen Garten, mit Terrassenüberdachung, Gewächshaus und gemauerter Grill. EG gibt es eine bodengleiche Dusche mit WC mit Fenster. insg.64qm² OG gr. Wohnküche, Ebk 22, das Highlight ist eine helle Galerie. die Galeriefläche ist keine Wfl.175cm.

Im Erdgeschoss befinden sich Büro, Küche, der große Wohn- und Essbereich WC und Hausanschlussraum. Hier trägt der Komforterker "Küche" mit Terrassenüberdachung zu noch mehr Wohnqualität bei. Über die viertelgewendelte Treppe kommt man von der Diele aus ins Dachgeschoss, das über das Familienbad, zwei gleich große Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide verfügt.

Im Erdgeschoss befinden sich Büro, Küche, der große Wohn- und Essbereich WC und Hausanschlussraum. Hier trägt der Komforterker "Küche" mit Terrassenüberdachung zu noch mehr Wohnqualität bei. Über die viertelgewendelte Treppe kommt man von der Diele aus ins Dachgeschoss, das über das Familienbad, zwei gleich große Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide verfügt.

dritter Giebel mit geneigtem Pultdach" krönt das Satteldachgebäude, dessen Äußeres durch elegante Fassadenapplikationen gegliedert wird. Ein "Panorama-Cube" bestimmt gemeinsam mit der "Terrassenüberdachung" das äußere Erscheinungsbild und erweitert den hellen, offenen Wohn- und Essbereich im Inneren auf über 40 Quadratmeter. Das Highlight im Dachgeschoss bildet die Ankleide des Elternschlafzimmers, die ihren Platz im dritten Giebel findet.

Im Erdgeschoss befinden sich Büro, Küche, der große Wohn- und Essbereich WC und Hausanschlussraum. Hier trägt der Komforterker "Küche" mit Terrassenüberdachung zu noch mehr Wohnqualität bei. Über die viertelgewendelte Treppe kommt man von der Diele aus ins Dachgeschoss, das über das Familienbad, zwei gleich große Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide verfügt.

dritter Giebel mit geneigtem Pultdach" krönt das Satteldachgebäude, dessen Äußeres durch elegante Fassadenapplikationen gegliedert wird. Ein "Panorama-Cube" bestimmt gemeinsam mit der "Terrassenüberdachung" das äußere Erscheinungsbild und erweitert den hellen, offenen Wohn- und Essbereich im Inneren auf über 40 Quadratmeter. Das Highlight im Dachgeschoss bildet die Ankleide des Elternschlafzimmers, die ihren Platz im dritten Giebel findet.

Im Jahr 2007 wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die zur Energiekostenreduzierung beiträgt. 2008 erfolgte die Erneuerung der Fenster auf 3-fach-Verglasung und auch das Garagendach wurde in diesem Jahr erneuert. Im Jahr 2021 wurde eine Wasserenthärtungsanlage installiert und 2022 kam eine Terrassenüberdachung hinzu. Die freistehende Doppelgarage erhielt 2023 ein neues Sektionaltor. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Öl-Zentralheizung, ergänzt durch einen offenen Kamin im Wohnzimmer, der 2019 einen neuen Holzofen-Einsatz erhielt und an kalten Tagen für wohltuende Wärme sorgt.

Eine ebenerdig angelegte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die vorbereitete Terrassenüberdachung mit Balken bietet die Möglichkeit, den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen weiterzugestalten. Ein neuer Zaun zum Nachbargrundstück sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Die Eingangstür sowie die Tür zum Schuppen wurden ebenfalls im Zuge der Renovierungen ausgetauscht, was zur gelungenen äußeren Erscheinung des Hauses beiträgt.

Im Rahmen der Maßnahmen wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: .Neues Außengewebenetz unter dem Putz .Neuer Außenputz .Frischer Anstrich der Fassade sowie der Garagen .Neuanstrich des Holzes unter dem Dach .Austausch der Schalter und Steckdosen im neuen Design .Neue Terrassenüberdachung mit Beleuchtung und Steckdose .Outdoor-Stromverteiler .Bei den Fenstern im 1. OG wurde die Einbruchsicherung nachträglich montiert .Dachspeicher mit LED-Beleuchtung ausgestattet .Automatisierte Bewässerungsanlage .Alarmanlage & Kamerasysteme .Netzwerkkapazitäten erweitert .11 kW-Ladesäule in der Doppelgarage (BMW i Wallbox) Heizung und Enthärtungsanlage werden jährlich gewartet, wodurch die Immobile top gepflegt ist.

Langweilig wirkt dieser Entwurf trotzdem nicht: Frische Akzente setzt zum einen der hellbraun abgesetzte Rechteck-Erker, auf dem ein sonniger Balkon Platz findet, und zum anderen die Terrassenüberdachung. Aufgelockert wird die Optik zusätzlich durch großzügige Glasflächen auf beiden Ebenen. Sie öffnen das Haus seiner Umgebung und weisen zugleich der Sonne den Weg ins Innere. Dank der offenen Raumaufteilung kann sie sich hier in jeden Winkel ausbreiten.

Zu guter Letzt gelangen Sie in die Küche, welche mit einem Austritt auf die Terrasse versehen wurde. Ca. 2021 wurde die Terrassenüberdachung errichtet und der Boden neu verlegt. Hier ist ein kleiner Boho-Traum entstanden, welcher an lauen Sommernächten zum kleinen Paradies wird. Die Wohnung im Obergeschoss ist, in Bezug auf die überbaute Hofeinfahrt größer als das Erdgeschoss und verteilt sich somit mit ca. 105 m² auf 4-Zimmer mit Küche und Bad.

Im Erdgeschoss befinden sich Büro, Küche, der große Wohn- und Essbereich WC und Hausanschlussraum. Hier trägt der Komforterker "Küche" mit Terrassenüberdachung zu noch mehr Wohnqualität bei. Über die viertelgewendelte Treppe kommt man von der Diele aus ins Dachgeschoss, das über das Familienbad, zwei gleich große Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide verfügt.

dritter Giebel mit geneigtem Pultdach" krönt das Satteldachgebäude, dessen Äußeres durch elegante Fassadenapplikationen gegliedert wird. Ein "Panorama-Cube" bestimmt gemeinsam mit der "Terrassenüberdachung" das äußere Erscheinungsbild und erweitert den hellen, offenen Wohn- und Essbereich im Inneren auf über 40 Quadratmeter. Das Highlight im Dachgeschoss bildet die Ankleide des Elternschlafzimmers, die ihren Platz im dritten Giebel findet.

dritter Giebel mit geneigtem Pultdach" krönt das Satteldachgebäude, dessen Äußeres durch elegante Fassadenapplikationen gegliedert wird. Ein "Panorama-Cube" bestimmt gemeinsam mit der "Terrassenüberdachung" das äußere Erscheinungsbild und erweitert den hellen, offenen Wohn- und Essbereich im Inneren auf über 40 Quadratmeter. Das Highlight im Dachgeschoss bildet die Ankleide des Elternschlafzimmers, die ihren Platz im dritten Giebel findet.

Das komplette Haus wurde im Jahr 2018 kernsaniert inklusive Dach und Fassade (beides gedämmt). Die Terrassenüberdachung mit Sonnensegel wurde im Jahr 2023 gemacht und der Windfang in Massivbauweise im Jahr 2024 gebaut. Für ihr Auto stehen Ihnen zwei davorliegende Stellplätze bereit. Dieses Reihenmittelhaus bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit ein gemütliches und modernes zuhause.

Die Wohnung zeigt sich in einem top gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen zwei Jahren teilweise renoviert. So wurde beispielsweise ein neuer und hochwertiger Vinylboden verlegt und die Terrassenüberdachung installiert. Das Herzstück bildet der Kamin, der mitten im offen gestalteten Wohn-und Essbereich platziert ist. Durch die wohlige Wärme werden gemütliche Winterabende in der eigenen Wohnung perfekt.