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Medzinische Fachangstellte (m/w/d) gesucht – Verstärkung für unsere gynäkologische Praxis in Eberbach Unsere gynäkologische Praxis liegt im Rhein-Neckar-Kreis. In unseren Praxisräumen bieten wir modernste diagnostische und therapeutische Verfahren. In unserem fröhlichen und motivierten Team bieten wir Ihnen eine spannende berufliche Herausforderung in einem angenehmen Arbeitsklima.

Gewerbeeinheit UG (70 qm): Die integrierte Gewerbeeinheit erstreckt sich über großzügige ...Quadratmeter und bietet eine optimale Grundlage für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Büros, Praxisräume oder Ateliers. Die Fensterfronten sorgen für eine ansprechende Helligkeit. Die räumliche Aufteilung kann flexibel gestaltet werden, um den individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Ausstattung: Das gesamte Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails und zeitgemäße Technik.

Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt 3 Zimmer und ein Bad zur Verfügung - die ideale Möglichkeit die Zimmer als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice zu nutzen. Im Gartengeschoss, welches auch als Praxisräume mit separatem Eingang genutzt werden kann - gibt es 2 weitere Zimmer, ein WC und Dusche. Der Garten hat auf Grund seines Pools einen besonderen Status und macht das Ganze zu einer echten Wohlfühloase.

Besonders hervorzuheben ist, dass eines der Zimmer über ein eigenes WC mit Waschbecken verfügt - ideal für Gäste oder die flexible Nutzung als Praxisraum. Zusätzlichen Stauraum bieten eine praktische Abstellkammer sowie eine separate Waschküche, die den Wohnkomfort abrunden. Diese besondere Wohnung ist nicht nur ideal für Familien oder Paare, sondern durch ihre Lage und Aufteilung auch für Selbstständige oder Freiberufler attraktiv, die Arbeiten und Wohnen miteinander kombinieren möchten.

Das Erdgeschoss der Immobilie wurde in den letzten 5-10 Jahren modernisiert und überzeugt mit einem hohen Entwicklungspotenzial für verschiedenste Nutzungen - sei es als Wellnessbereich, Büro oder Praxisräume. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell Behandlungsräume, die zuletzt als Therapieraum genutzt wurden. Diese Räumlichkeiten wurden 2018 umfassend modernisiert, inklusive neuer Gasheizung, Elektrik, Fenster und Sanitäranlagen.

Das Anwesen beherbergt fünf Wohnungen mit den Größen 96,58 m² / 104,54 m² / 149,13 m² / 77,49 m² / 123,69 m² und Praxisräume mit 180,15 m². Die Kaltmiete beläuft sich derzeit auf 67.080 Euro jährlich. Für die Praxisräume wird mit dem neuen Eigentümer ein langfristiger Mietvertrag geschlossen. Die Vorderfront des Altbaus steht unter Denkmalschutz.

Das Mehrfamilienhaus, wird als Wohnhaus genutzt, könnte aber auch Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden (z. B. Kanzlei, Büro- oder Praxisräume). Hier finden Sie einen unbeschwerten Platz an der Sonne und Ihr komfortables Zuhause mit reichlich Platz für ganz viel Leben. Sie leben mittendrin und dennoch ganz für sich, genießen die Aussicht und bleiben dabei ungesehen.

Diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Baujahr 1974 bietet auf 340 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 900 m² sowohl Wohnkomfort als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Büro- oder Praxisräume. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und vollgedeckt mit Photovoltaikanlagen, die für nachhaltige Energie sorgen. Zusätzlich ist die Villa mit einer Alarmanlage gesichert. Erdgeschoss: - 4 Zimmer, ideal als Praxis- oder Büroräume nutzbar - Küche - Gäste-WC - 2 Stauräume - Heizraum - Zusätzliches Gäste-WC - Poolraum (derzeit nicht aktiv) mit 2 Duschen, Sauna, herrlichem Ausblick auf Giengen und Zugang zur Terrasse Obergeschoss: - Eigene Haustür, zugänglich über das gemeinsame Treppenhaus - Gäste-WC - Moderne Küche mit Einbaugeräten und Terrassenzugang - Esszimmer - Wohnzimmer - Exklusives Bad mit Badewanne, Pissoir, Dusche, WC und 2 Waschbecken - 5 Schlafzimmer - Heller Flur mit Lichtschacht an der Decke - Balkone rund um das Haus Außenbereich: - Großer Garten - Doppelgarage und Einzelgarage Diese Villa besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, den beeindruckenden Ausblick und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Residieren in der ehemaligen Kapuziner Klosterkirche Die zum Kauf angebotene 5-Zimmer Eigentumswohnung bzw. Kanzlei-/Büro-/Praxisräume befinden sich im 2.OG in der ehemaligen Kapuziner Klosterkirche in der historischen Villinger Altstadt. Das gepflegte 4-geschossige Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung/Gewerbeeinheit hat eine Fläche von ca. 149 m² und ca. 2,70 m Raum-höhe, verteilt auf Empfangsbüro, 3 Büroräume, Aufenthaltsraum mit Teeküche und 2 WCs.

Gewerbefläche im Untergeschoss oder zusätzliche Wohnfläche Im geräumigen Untergeschoss befinden sich die ehemaligen Klassenzimmer, die sich ideal als lichtdurchflutete Gewerberäume anbieten. Perfekt für Praxisräume, Büroräume oder kreative Studios. Alternativ können die Flächen mit etwas Umgestaltung zu einer oder mehreren Wohneinheiten umgebaut werden - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss Das Obergeschoss beherbergt eine vollständig ausgebaute, großzügige 5-Zimmer-Wohnung, die nach einer Auffrischung bezugsfertig ist.

Auf der anderen Seite, durch den Flur getrennt, befindet sich ein weiteres, großes Zimmer mit kleinem Duschbad/WC und einem separaten Hauseingang. Diese Teilfläche eignet sich z. B. hervorragend als getrennter Büro- oder Praxisraum - alternativ als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit weiteren drei Zimmern, einer großen Wohndiele mit Balkon und einem großen Tageslichtbad.

Das Anwesen ist über drei Wohngeschosse ausgebaut, ca. 1965 erfolgte ein Umbau zu einem Wohnhaus mit Praxisräumen im Erdgeschoss. Durch den nachträglichen Anbau einer Außentreppe sind die Einheiten separat nutzbar, die interne Verbindungstreppe zwischen Erd- und Obergeschoss ist noch vorhanden; die Abtrennung erfolgt mittels abschließbarer Tür.

Die Villa verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer, darunter zwei Küchen und zwei Bäder. Ein separates Büro oder Praxisraum bietet zusätzlichen Platz für berufliche Aktivitäten oder private Rückzugsorte. Ein besonderes Highlight ist das Hallenbad, das flexibel als weiteres Schlafzimmer oder als kleines privates Fitnessstudio genutzt werden kann.

Wohnen in der ehemaligen Kapuziner Klosterkirche Die zum Kauf angebotene großzügige und repräsentative 4-Zimmer Eigentumswohnung oder auch Kanzlei-/Büro-/Praxisräume befinden sich im 2.OG in der ehemaligen Kapuziner Klosterkirche in der historischen Villinger Altstadt. Das gepflegte 4-geschossige Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung/Gewerbeeinheit hat eine Fläche von ca. 131 m² und ca. 4 m Raumhöhe, verteilt auf Eingangshalle, zwei große mit Leichtbauwänden abgeteilte Räume, Flur, separates Zimmer mit Dachfenster, zwei Abstellräume und 2 WCs.

Die ehemaligen Praxisräume wurden aus zwei separaten Wohnungen zusammengelegt so entstand die Praxis für Zahnheilkunde. Es wäre natürlich auch möglich, die zwei Wohnungen wieder zu trennen. Separate Eingangs Bereiche sind über ein separates Treppenhaus verfügbar.

Ein helles und freundliches Treppenhaus mit großen Fensterelementen und edlen Natursteinfliesen empfängt Patienten und Besucher. Ein moderner Aufzug ermöglicht einen barrierearmen Zugang zu den Praxisräumen. Die Räumlichkeiten eignen sich nicht nur für den Praxisbetrieb, sondern können auch zu Büroeinheiten umgestaltet werden. Ein Umbau zur Wohnraumnutzung ist ebenfalls denkbar. Für weitere Informationen und der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wollen Sie Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden, bietet ein zusätzlicher unmittelbar angebauter Bungalowtrakt weitere 135 qm Gewerberäume für Ihr Homeoffice, Planungsbüro oder auch mögliche Praxisräume. Das hochwertig ausgebaute Untergeschoss des Wohnhauses lädt ein zum Verweilen in einer Bauernstube oder zum Training und Entspannen im Fitnessraum mit Sauna. Eine sehr große Garage bietet Platz für mehrere Autos und Zweiräder.

Verteilt auf fast 700 m² Fläche und vier Geschossen befindet sich ein Ladenlokal, Büroräume sowie Praxisräumlichkeiten. Das derzeit freie Ladenlokal im Erdgeschoss verfügt über eine große Verkaufsfläche, ein separates Büro sowie einen Besprechungsraum. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie dazugehörige Räumlichkeiten im oberen Stockwerk.

Verteilt auf fast 700 m² Fläche und vier Geschossen befindet sich ein Ladenlokal, Büroräume sowie Praxisräumlichkeiten. Das derzeit freie Ladenlokal im Erdgeschoss verfügt über eine große Verkaufsfläche, ein separates Büro sowie einen Besprechungsraum. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie dazugehörige Räumlichkeiten im oberen Stockwerk.

Ein echtes Alleinstellungsmerkmal der Wohnanlage: Dank den Mieteinnahmen aus den gemeinschaftlichen Flächen, wie dem AWO-Büro oder den Praxisräumen, zeichnet sich die Wohnung durch einen äußerst und attraktiven nicht-umlagefähigen Hausgeldanteil aus. Zusätzlich steht den Bewohnern im Keller ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, der mit Waschmaschinen und Trocknern ausgestattet ist, welche mit Waschmünzen bedient werden können.