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Die Kosten muss ich noch erfragen. Der angegebene Preis ist ohne Versandkosten. D.h. die Versandkosten werden noch dazu gerechnet. Angebot von Privat keine Rücknahme oder Gewährleistung.  

Teilweise wurden auf den Bildern die Räume virtuell eingerichtet. Es wurden verschiedene Renovierungen vorgenommen - dennoch muss mit einem Renovierungsbedarf gerechnet werden.

Außerdem gehört eine Garage zu dieser Wohnung. Bitte beachte Sie, dass der Kaufpreis für die Garage noch zum Kaufpreis der Wohnung dazu gerechnet werden muss.

Bitte beachten Sie, dass der Carport und der Stellplatz im Freien zu 16.000,00 € nicht im Kaufpreis der Doppelhaushälfte inbegriffen ist und noch dazu gerechnet werden muss.

Im Untergeschoss gibt es Kellerräume sowie ein weiteres Bad, das aufgrund der Raumhöhe nicht zur Wohnfläche gerechnet wird. Das Haus wird derzeit über Nachtspeicheröfen beheizt, zusätzlich steht im Erdgeschoss ein Holzofen zur Verfügung. Ein Gasanschluss ist im Hauswirtschaftsraum vorhanden. Zur Immobilie gehören außerdem ein Carport und ein Gerätehaus.

Sonstiges Das hier inserierte Haus ist inklusive dem Baugrundstück angeboten. Der Preis ist für das Haus ohne Keller inklusive dem Baugrundstück gerechnet und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten und zzgl. Kaufnebenkosten.

Sonstiges Das hier inserierte Haus ist inklusive dem Baugrundstück angeboten. Der Preis ist für das Haus ohne Keller inklusive dem Baugrundstück gerechnet und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten und zzgl. Kaufnebenkosten.

Auto wurde Vorsorgehalber trotzdem Umfangreich konserviert letztes Jahr im Sommer 2024 zusätzlich 25500 Kilometer Original  Auto ist Unfall und Nachlackierungsfrei 3.Hand,mit mir gerechnet Hu und Au jetzt fällig aber wird klar ganz neu gemacht im April oder Mai 2025 für den neuen zukünftigen Besitzer/in.  Immer schön  Warm und kalt gefahren worden und mit Verstand nie unnötig geqält worden und  mit Super Plus bzw Premium Super Plus Benzin Aral Ultimate, Shell V-Power, etc betankt worden Da Privatverkauf keine Garantie oder Rückgabe möglich und ohne Gewährleistung,aber alles offen und ehrlich beschrieben.

Die Trennung der Wohnungen zum Treppenhaus lässt sich wieder entfernen und erhält den typischen Einfamilienhauscharakter. Die vorhandenen und nur einfach ausgebauten Räume im DG. sind nicht zur Wohnfläche gerechnet. Das Dachgeschoss bietet sich jedoch zur Schaffung von weiterem Wohnraum an, weiter ausgebaut zu werden. Ein Mehrgenerationenhaus könnte hier ebenfalls angedacht sein.

Leider mag er andere Rüden nicht besonders. Caio sucht eine Familie, die ihn auslasten kann, mit Jagdtrieb muss gerechnet werden. Caio wird nach positiver Vorkontrolle mit Schutzvertrag entwurmt, gechipt, geimpft, kastriert und auf Mittelmeerkrankheiten getestet in geeignete Hände vermittelt. Anfragen bitte an: rescue@dogslastchance.eu Anschrift Tierschutzorganisation: Dog´s last chance e.V.

Raumaufteilung Ein in sich geschlossener Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna etc. wird Sie jeden Tag aufs Neue erfreuen und auch am Wochenende, bei schlechten Witterungsbedingungen, nie Langeweile aufkommen lassen. Sie verfügen sage und schreibe über ca. 370 m² Wohnfläche, die Nutzfläche nicht gerechnet. Drei XXL-Garagen, mit entsprechend vorgelagerten PKW-Stellplätzen, bieten Ihnen und Ihren Gästen auf dem eigenen, knapp 1.000 m² großen Grundstück ausreichend Parkraum.

Die aktuellen Eigentümer können die Wohnung verlassen, wenn sie im Gegenzug eine für sich passende Immobilie gefunden haben. Daher wird nach Kaufzusage mit ca. 3-6 Monaten gerechnet, bis die Wohnung bezogen werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.

Video https://youtu.be/Priss22XiFA Innen-Video: https://youtu.be/E2Llg9LW8ss Wiesloch-Schatthausen, Ortsstr. 2 Erdgeschoß Höhe 2,48m Wohnzimmer 23m², Parkett, 2m breite Flügeltür zum Kinder-/Esszimmer 16m² Parkett Eltern 16m² Parkett Küche 14m², Fliesen, Zugang Terrasse Arbeitszimmer 6m² WC 2,5m² Flur 10m² Terrasse 30m² (1/4 zur WFL gerechnet) OG Höhe 2,48m Wohnzimmer 22m² Eltern 16m² Kinderzimmer 18m² Küche 14m² Bad 6m², Wanne, Dusche, Fenster Abstell 2,5m² Flur 10m² Treppenbereich 7m² Balkon 12 m² Keller: Höhe 2,07m Keller 1 Keller 2 Keller 3 Heizung Waschküche 2 Garagen Scheune ca. 15 * 13m=195m², zweigeschossig Fenster: im EG einige 2007 erneuert, sonst Kastenfenster Holz Energiebedarf folgt(durchschnittlich): kWh/ (m²xa) entspricht ca.

Zusätzliche Einnahmen generiert das Objekt durch eine Photovoltaik-Anlage mit 29 kWp samt Speicher und den Verkauf des erzeugten Stromes an die Mieter. Es kann dabei mit monatlichen Erträgen von 500 € bis 1.000 € gerechnet werden.

Bitte beachten Sie, dass die TG-Stellplätze zu einem Kaufpreis von 46.000,00 € noch zum Kaufpreis der Wohnung dazu gerechnet werden muss.

Raumaufteilung Ein in sich geschlossener Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna etc. wird Sie jeden Tag aufs Neue erfreuen und auch am Wochenende, bei schlechten Witterungsbedingungen, nie Langeweile aufkommen lassen. Sie verfügen sage und schreibe über ca. 370 m² Wohnfläche, die Nutzfläche nicht gerechnet. Drei XXL-Garagen, mit entsprechend vorgelagerten PKW-Stellplätzen, bieten Ihnen und Ihren Gästen auf dem eigenen, knapp 1.000 m² großen Grundstück ausreichend Parkraum.

Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis der Tiefgaragenstellplätze noch zum Kaufpreis der Wohnung dazu gerechnet werden muss.

* Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon (ca. 28 m²) * 2 Schlafzimmer (jeweils ca. 11 m²) * Balkon (ca. 12 m², zur Hälfte gerechnet) * Tageslichtbad, das mir einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist (ca. 6,5 m²) * Eingangsdiele (ca. 7 m²) Es wurden ausschließlich qualitativ hochwertige Baumaterialien verwendet, das Massivmauerwerk mit hervorragender Dämmung bildet ein sicheres Fundament.

* Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse (ca. 34 m²) * 2 Schlafzimmer (ca. 14 m² und 12 m²) * Terrasse (ca. 14 m², zur Hälfte gerechnet) * Tageslichtbad, das mir einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist (ca. 7 m²) * Eingangsdiele (ca. 8 m²) * Gäste-WC ca. 2 m² * Abstellraum (ca. 2,8 m²) * Speisekammer (ca. 1,8 m²) Es wurden ausschließlich qualitativ hochwertige Baumaterialien verwendet, das Massivmauerwerk mit hervorragender Dämmung bildet ein sicheres Fundament.

Fassade könnten noch optimiert werden. Das Mietverhältnis besteht schon einige Jahre. Es muss mit einem längeren Übergang gerechnet werden (ca. 1 Jahr). Wir freuen uns, Ihnen dieses schmucke Haus zu zeigen, denn es könnte die Oase der Ruhe für Ihre Zukunft werden, die jeden Tag zum Urlaubstag macht.