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Ab sofort: Durch Neubau Steuern sparen: 6 Jahre lang bis zu 5% Abschreibung nutzen.
Highlights: - Ab sofort gültig: Bis zu 5% Abschreibung auf Neubauten – Nutzen Sie 6 Jahre Steuervorteile - Im Herzen des Zukunftsviertel Stuttgarts: Urbanität (Top-Arbeitgeber, Schulen, Kitas, Einkaufen, Bahnhof, Autobahn) und Lebensqualität (Bäder, Wilhelma, Neckar, Weinberge, Kultur, Museen, Stadion und Arenen) - Exklusives Design trifft grüne Oase: Herausragende Architektur mit bepflanzter Fassade, Design in jedem Detail vom Treppenhaus bis zum Lichtkonzept, hochwertiges Interieur - Mehr-wertes Leben im Quartier: Innenhof mit 18 großen Bäumen, Hochbeete für Urban Gardening, Community Space für Geburtstage, quartierseigene Kita, Yoga oder Co-Working Service • Kapitalanleger Rund-um-Sorglos Paket • Hausmeisterservice • Vermietungsservice Sicherheit • Einbruchhemmende Türen • Pilzkopfverriegelung an Fenstern im EG • Videosprechanlage Ökologie • Bepflanzte Fassade mit Living Wall • Aufwendig gestaltete Außenanlagen mit 18 Bäumen und Begegnungsflächen • Ökologische Bauweise in KfW-55-EE • Photovoltaik für Produktion von Allgemeinstrom • Fernwärme mit Ökomix • Regenwasserretention • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Wohngesunde Baustoffe • E-Mobilität Lagebeschreibung: Anbindung & Mobilität • 5 Minuten zum Bahnhof • Daimler Motorenwerke in Laufdistanz • Bushaltestelle direkt vor Haustüre • In 4 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof • In 5 Minuten auf B10/B14 • In wenigen Minuten auf A8/A81 Bildung & Einkaufen • Alle Schulen in Laufdistanz • Quartierseigene Kita • Supermärkte und Drogerien in unmittelbarer Nähe Freizeit & Kultur • Unmittelbare Nähe zu Park zum Joggen, Picknick oder Spielen • Mineralbäder, Wilhelma, Wasen und Kurpark in Laufdistanz • Neckarpark mit Strand in 8 Minuten zu Fuß erreichbar • Museen, Kunstausstellungen, Konzerte und Theater Raumaufteilung: - Gemütlicher freundlicher Wohnraum - Abstellraum - Großzügige Glasflächen -Tolles Design-Bad - Wettergeschützte Loggia - Blick zum Park Beratung nach Vereinbarung: Baustellenberatung im Container direkt am Bauplatz nach Angabe oder nach individueller Vereinbarung Strenger Sorglos-Paket: • Erst- und Wiedervermietung inkl. Abrechnung • Wiederverkauf • Finanzierungsberatung • Hoher Wiederverkaufswert durch attraktive Lage und exklusives Design • Finanzierungsberatung • Ausgezeichnete Bonität Provision: provisionsfreiPartner-Anzeige20.06.202470372 StuttgartEigentumswohnungen -
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Starke Rendite, jetzt vermieten
Projekthighlights:: Nachhaltige Bauweise: KfW-40-EE, Holz-Hybrid-Bauweise, mineralische Dämmung, Photovoltaik, E-Mobilität mit intelligentem Lastenmanagement Exklusives Design: Ausdrucksstarke Architektur angelehnt an die Natur, Design in jedem Detail vom Treppenhaus bis zum Lichtkonzept, exklusives Interieur Top Anbindung: S-Bahn, A 8/A 81, Stuttgart, Flughafen Weitläufige Gru¨nflächen über 6.000 m²: Wasserspielplatz, Urban Gardening, Begegnungsplätze für alle Generationen, Naturspielplätze, zahlreiche große Bäume Mehrwertes Leben im Quartier: Community Space für Geburtstage, Paketstation, private Rückzugsorte, quartierseigene App Wohnungs-Highlights: Dachterrasse mit knapp 17 m² Traumhafter Blick in den Park Perfekte Größe als Pendlerwohnung Kurzfristig vermietbar Hohe Mietnachfragen Baustolz-Wohnungen: Optimales Preis-Leistungsverhältnis Wohnungsgrundrisse sind nutzenmaximiert und durchdacht Ausstattung mit Designbad, auf Wunsch durchdachtes Möbelkonzept wie Homeoffice-Element, Garderobe und Küche (optional konfigurierbar) Elektrische Rollläden Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung Großzügiger Balkon, Dachterrasse oder Garten mit Terrasse Perfekte Kapitalanlage Bezugsfertig und kurzfristig vermietbar Sonstiges: KAPITALANLAGE: IHR SICHERER HAFEN BEI STRENGER • Schutz vor Inflation • Steuerliche Vorteile • Vorsorge für die Rente • Finanzierungsberatung • Hoher Wiederverkaufswert durch attraktive Lage und exklusives Design STRENGER-SORGLOS-PAKET • Mietverwaltung inkl. Abrechnung • Vermietung • Wiederverkauf Provision: provisionsfrei299.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202471069 SindelfingenEigentumswohnungen -
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Penthousefeeling mit 71 m² Dachterrasse
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Familienwohnung mit 53 m² Dachterrasse
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Sonnige 2,5-Zimmer Wohnung
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Attraktive Doppelhaushälfte mit Keller, WP, PV Anlage mit Speicher,schlüsselfertig -KfW 40+
Wir planen jedes Haus neu nach Ihren Wünschen und Vorstellungen , sowie den entsprechenden Grundstücksgegebenheiten . Wir bieten Rundumservice mit Partnern vor Ort. - Baubegleitung - Finanzierungsberatung unter Berücksichtigung zur Verfügung stehender Familienförderung der L-Bank Baden - Württemberg, sowie der KFW Förderungen. Provision: provisionsfrei707.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202488085 LangenargenHäuser zum Kauf -
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Wir trotzen der Inflation und den hohen Zinsen - Sicher bauen mit einem Living Haus
Das angebotene Haus ist in folgender Ausstattung kalkuliert: - Basis Haustyp Sunshine 144 (Abb. mit Sonderausstattung) - Grundstückspreis - Bodenplatte - Nolte Küche inkl. Montage und Elektrogeräten - Architektenleistungen - Unabhängige und kostenlose Finanzierungsberatung inkl. 250.000 EUR Sonderdarlehen - Wärmepumpenheizung inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Geschoßtreppe EG/DG - Estrich - Geschlossende Wände ab Werk (Trockenbau) - Kniestock 160cm - 3 Fach verglaste Wärmeschutzfenster - Effizienzhaus 55 - DGNB Zertifikat in Gold (Siehe weitere Dokumente) - CrefoZert Zertifikat (Siehe weitere Dokumente) - Zuhause Paket - Versicherungen - I-KON: PV-Anlage inkl.593.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202473333 Gingen (Fils)Häuser zum Kauf -
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Eigenheim statt Miete. Investiere lieber in Deine eigene Zukunft.
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Gemeinsam sparen mit einer DHH. Die smarte Antwort auf hohe Grundstückspreise
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