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Die Stadt Kornwestheim (34.000 Einwohner) bietet ein reges kulturelles Leben, moderne Sport- und Freizeitmöglichkeiten, alle weiterbildenden Schulen sowie gute und vielfältige Kinderbetreuungsangebote...

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Die Gemeinde Bretzfeld sucht zur Verstärkung des Bauamt-Teams zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Bautechniker Fachrichtung Hochbau (m/w/d) Es handelt sich um eine unbefristete Stelle in Vollzeit. Ihr Aufgabengebiet umfasst im Wesentlichen folgende Tätigkeiten: Projektleitung für Neubauten, Umbauten, Erweiterungen Sanierung, bauliche Unterhaltung und Modernisierung gemeindeeigener Gebäude Mitwirkung bei Planung, Ausschreibung und Vergabe von Baumaßnahmen nach VOB Technische und vertragliche Überwachung der Bauausführung Wahrnehmung der Bauherrenfunktion Ausschreibung, Vergabe und Überwachung von Grünflächenpflegemaßnahmen Ihr Profil: Abschluss als staatl. geprüfte/r Bautechniker/in, Fachrichtung Hochbau oder vergleichbarer Abschluss Kenntnisse und Erfahrungen in der Umsetzung von Baumaßnahmen sowie im Bereich VOB, HOAI sichere Anwendung der gängigen EDV-Programme Teamfähigkeit und Verantwortungsbewusstsein freundliches, sicheres und kompetentes Auftreten Führerschein Klasse B Wir bieten Ihnen ein vielseitiges, verantwortungsvolles und interessantes Aufgabengebiet mit der Möglichkeit zum mobilen Arbeiten.

Bei der Stadt Nürtingen ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Stelle der Objektbetreuerung (m/w/d) im Gebäudemanagement, Fachrichtung Hochbau in Teilzeit mit 80% beim Bauamt wiederzubesetzen. IHRE KERNAUFGABEN Koordination und Betreuung von Bauunterhaltungsmaßnahmen sowie Wartungsarbeiten in Schulen, Kindergärten und öffentlichen Gebäuden Sie sind Ansprechperson für die Gebäudenutzer und begleiten Reparaturarbeiten und kleinere Sanierungsprojekte über die Planung, Ausschreibung und Vergabe bis hin zur Bauleitung und Abrechnung Sie erarbeiten gemeinsam mit Ihrem Vorgesetzten Budget- und Terminpläne und sorgen für deren Einhaltung IHRE QUALIFIKATION Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung im Bauhauptgewerbe optimalerweise mit abgeschlossener Weiterbildung zum staatlich geprüften Bautechniker, Meister oder eine vergleichbare Qualifikation Sie besitzen gute EDV-Kenntnisse (CAD, AVA, MS-Office) und die Fähigkeit, Baumaßnahmen in Ihrem Verantwortungsbereich selbständig zu betreuen Zu Ihrem Fachwissen und Ihrer Begeisterung für die Instandhaltung von Gebäuden gesellen sich eine wirtschaftliche Denkweise und die Freude am Umgang mit Menschen Sie arbeiten selbstorganisiert und denken in Lösungen WIR BIETEN IHNEN Ein interessantes Aufgabengebiet mit einer guten Einarbeitung in einem engagierten Team Eine Teilzeitstelle mit 80 % (60 % sind unbefristet, 20 % sind zunächst auf 4 Jahre befristet) mit einer Vergütung abhängig Ihrer Qualifikation bis zur Entgeltgruppe 9a.

Bei der Stadt Nürtingen ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Stelle der Objektbetreuerung (m/w/d) im Gebäudemanagement, Fachrichtung Hochbau in Teilzeit mit 80% beim Bauamt wiederzubesetzen. IHRE KERNAUFGABEN Koordination und Betreuung von Bauunterhaltungsmaßnahmen sowie Wartungsarbeiten in Schulen, Kindergärten und öffentlichen Gebäuden Sie sind Ansprechperson für die Gebäudenutzer und begleiten Reparaturarbeiten und kleinere Sanierungsprojekte über die Planung, Ausschreibung und Vergabe bis hin zur Bauleitung und Abrechnung Sie erarbeiten gemeinsam mit Ihrem Vorgesetzten Budget- und Terminpläne und sorgen für deren Einhaltung IHRE QUALIFIKATION Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung im Bauhauptgewerbe optimalerweise mit abgeschlossener Weiterbildung zum staatlich geprüften Bautechniker, Meister oder eine vergleichbare Qualifikation Sie besitzen gute EDV-Kenntnisse (CAD, AVA, MS-Office) und die Fähigkeit, Baumaßnahmen in Ihrem Verantwortungsbereich selbständig zu betreuen Zu Ihrem Fachwissen und Ihrer Begeisterung für die Instandhaltung von Gebäuden gesellen sich eine wirtschaftliche Denkweise und die Freude am Umgang mit Menschen Sie arbeiten selbstorganisiert und denken in Lösungen WIR BIETEN IHNEN Ein interessantes Aufgabengebiet mit einer guten Einarbeitung in einem engagierten Team Eine Teilzeitstelle mit 80 % (60 % sind unbefristet, 20 % sind zunächst auf 4 Jahre befristet) mit einer Vergütung abhängig Ihrer Qualifikation bis zur Entgeltgruppe 9a.

Die Stadt Nürtingen sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen TECHNIKER HLSK / VERSORGUNGSTECHNIK (m/w/d) in Vollzeit für den Bereich der öffentlichen Gebäude im Bauamt. IHRE KERNAUFGABEN Verantwortliche Betreuung und Überwachung des Betriebs der Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär-, Klima- und Kälteanlagen (HLSK) Kontinuierliche Steuerung und Optimierung der HLKS - Anlagen hinsichtlich Energieeinsparung, wirtschaftlicher Betrieb und Ausfallsicherheit Selbstständige Prüfung, Kontrolle und Dokumentation von Wartungen und wiederkehrenden Prüfungen unter Beachtung der geltenden technischen Regeln und Vorschriften Einweisung der Hausmeister in die Anlagentechnik.

Die Stadt Nürtingen sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen TECHNIKER HLSK / VERSORGUNGSTECHNIK (m/w/d) in Vollzeit für den Bereich der öffentlichen Gebäude im Bauamt. IHRE KERNAUFGABEN Verantwortliche Betreuung und Überwachung des Betriebs der Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär-, Klima- und Kälteanlagen (HLSK) Kontinuierliche Steuerung und Optimierung der HLKS - Anlagen hinsichtlich Energieeinsparung, wirtschaftlicher Betrieb und Ausfallsicherheit Selbstständige Prüfung, Kontrolle und Dokumentation von Wartungen und wiederkehrenden Prüfungen unter Beachtung der geltenden technischen Regeln und Vorschriften Einweisung der Hausmeister in die Anlagentechnik.

Was Sie tun werden: Durchführung und Verantwortung von Vorverkaufsaktivitäten im technischen Außendienst Umfassende Betreuung von TGA-Fachplanern Versorgungstechnik und verwandten Zielgruppen (ausschreibende Stellen (privatwirtschaftlich & öffentliche Hand wie Bauämter), Technik-Generalunternehmer, TGA-Fachabteilungen der Bauherren, Wohnungsbaugesellschaften und -genossenschaften sowie befreundete Industrien (z.B. Rohrhersteller). Beeinflussung der Zielgruppen in den Phasen der Planung und Ausführung bis hin zur Ausschreibung und Vergabe Verfolgung der Submissionstermine Eingabe und Verfolgung von Projekten mit definierten Größenordnungen in CRM; Weitergabe der Objektinformation an die ROCKWOOL HVAC Verkaufs-ADM Zielgruppengerechte Präsentation von ROCKWOOL Produkten im Verkaufsgebiet zur Steigerung des Bekanntheitsgrades der Produkte Planung und Durchführung von Vortragsveranstaltungen und Schulungen für Entscheider über unsere Produkte sowie deren Verarbeitung Beobachtung und Analyse des Marktes und Weiterleitung von Marktinformationen Was Sie mitbringen: Abgeschlossenes Ingenieursstudium, vorzugsweise mit dem Schwerpunkt Bauingenieurwesen oder Architektur oder eine vergleichbare technische Ausbildung Mehrjährige Berufserfahrung, idealerweise in der Baustoffbranche und Erfahrung in der Versorgungstechnik Sehr gute technische Kenntnisse in der Haustechnik-Branche und bautechnische Kenntnisse Geschick in der Durchführung von Schulungen und Vermittlung technischer Inhalte Idealerweise Kenntnisse im Bereich baulicher und gebäudetechnischer Brandschutz Gute Kommunikationsfähigkeit und Organisationsgeschick Idealerweise besitzen Sie gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift Serviceorientierte und selbstständige Arbeitsweise Sie wohnen im Verkaufsgebiet und verfügen über eine hohe Reisebereitschaft Was wir Ihnen bieten: Anspruchsvolle und abwechslungsreiche Aufgaben in einem Unternehmen mit hochwertigen, innovativen und nachhaltigen Produkten Ein gutes Betriebsklima in einem inspirierenden und dynamischen Arbeitsumfeld Ein attraktives Gehaltspaket bestehend aus einem Fixum und einem erfolgsabhängigen Bonus Einen Firmenwagen, auch zur privaten Nutzung Betriebliche Altersvorsorge und vermögenswirksame Leistungen nach der Probezeit Flexible Arbeitszeiten sowie 30 Tage Urlaub bei einer 5-Tage Woche Eine intensive und individuelle Einarbeitung mit regelmäßigen Weiterbildungsmöglichkeiten Fahrrad-Leasing Attraktive Corporate Benefits Angebote Bezuschusste Mitgliedschaft für den EGYM-Wellpass Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Die Errichtung einer zusätzlichen Doppelhaushälfte auf dem Grundstück wurde nach Vorgesprächen mit dem Bauamt signalisiert. Alle Weiteren Informationen erhalten Sie nach der persönlichen Kontaktaufnahme von uns.

Diese charmante Stadtvilla bietet mit etwas Renovierungsaufwand viel Potenzial, um den Charme der vergangenen Zeit mit heutigen Wohnansprüchen zu vereinen. Nach vorgängiger Absprache mit dem Bauamt sollte die Möglichkeit bestehen, das Haus durch einen Anbau zu erweitern. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein historisches Haus mit weitläufigem Garten in begehrter Lage in Friedrichshafen zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten!

Bei dem dazugehörigen Grundstück/Bauplatz mit einer Größe von ca. 460 m² handelt es sich um eine direkt gegenüberliegende ebenerdige Fläche die entweder als zusätzlicher Parkplatz für die Bestandsimmobilie genutzt werden kann oder auf der ein komplettes Neubauprojekt entwickelt werden kann. Laut Auskunft des Bauamts Konstanz liegt für dieses Gebiet kein Bebauungsplan vor, d.h. es ist eine Bebauung nach § 34 BauGB ( wie Nachbarschaftsbebauung ) möglich. Ein sicherlich interessantes Objekt mit viel Potenzial in allen Richtungen.

Hinsichtlich weiterer Informationen und Auskünfte im Hinblick auf die Bebaubarkeit und dem Sanierungsgebiet "Ortskern" an sich, empfehlen wir den Dialog mit dem zuständigen Bauamt der Gemeinde Sulzfeld. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nichts ersetzt den persönlichen Eindruck im Rahmen einer Besichtigung vor Ort. Wir bitten Sie die Privatsphäre der Bewohner zu respektieren und von Kontaktaufnahmen jeglicher Art abzusehen.

Umbau zu Wohnzwecken scheint ebenso genehmigungsfähig, muss aber entsprechend vom zuständigen Bauamt final genehmigt werden. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage in Karlsruhe und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Die Gewerbeeinheit bietet eine Fläche von insgesamt ca. 128 m² und ist mit pflegeleichten Granit-Fliesen ausgestattet.

Auch eine Nutzung als Praxis, Büro, o.Ä. wäre denkbar. Bei einer Wohnnutzung müsste ein Antrag auf Nutzungsänderung beim örtlichen Bauamt erst noch beantragt werden. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 760,-€. Erhöhungspotential bestünde. Das OG ist von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache bezugsfrei. Hier befindet sich die sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und 126 qm Wohnfläche.

Es besteht jedoch kein Zwang in der Umsetzung dieses Vorschlags. Ein Umbau nach Ihren Vorstellungen kann nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt auch nach Ihren eigenen Vorstellungen erfolgen. HIER GILT: Denkmalschutz mehr Chance als Hindernis. Für weitere Informationen und die Möglichkeit zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Haus verfügt über ca. 135m2 Wohnfläche, das Grundstück ist stolze 838m2 groß. Beim Nachbargrundstück wurde im hinteren Bereich bereits gebaut - nach Klärung mit dem Bauamt könnte das eventuell hier auch möglich sein! Beide Wohnungen sind aufgeteilt in Diele, großes Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer. Momentan ist das Haus teilweise von den Verkäufern bewohnt. Das Haus ist voll unterkellert.

Weiterhin bitten wir um Kenntnis, dass es keine Bauunterlagen vom Gebäude aus dem Jahr 1945 beim Bauamt vorliegen. Grundbuchrechtlich ist eine Grunddienstbarkeit betreffend eines Geh- und Leitungsrechts für das Nachbargrundstück eingetragen. Diese Immobilie bietet ein solides Investment in einer der gefragtesten Gemeinden am deutschen Bodenseeufer.

Weiterhin bestünde die Möglichkeit das Büro mit Bad und Küchenanschluss im Gartengeschoss ohne allzu großen Aufwand als Wohnung auszubauen. Eine diesbezügliche Nutzung müßte noch beim Bauamt beantragt werden. Hier stünden dann weitere ca. 50 qm Wohnfläche ( 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung) zur Verfügung mit einer möglichen Miete von ca. 475,-€ kalt/Monat, gesamt dann 3.424,50 € kalt/Monat und gesamt ca. 41.094,-€ p.a.

Zur Verfügung stehen acht KFZ Stellplätze, Garage/Außenstellplätze Das MFH in gefragter Umgebung eignet sich zum Eigennutz, zur Vermietung oder auch für Kurzzeitmieter wie Studenten und Feriengäste. Laut Bauamt ist eine Aufstockung um zwei Vollgeschosse (Wegfall des Dachgeschosses) zulässig, was die Mieteinnahmen deutlich erhöht.

Da die Eingänge separiert sind, es Tageslichtfenster und Heizmöglichkeiten gibt, wurde eine mögliche Nutzungsänderung vom zuständigen Bauamt mündlich bestätigt. Besonders attraktiv ist die flexible Raumaufteilung: Die derzeitige Gewerbefläche lässt sich ohne großen Aufwand in eine zusätzliche Wohnung umwandeln. Darüber hinaus bietet das Gebäude Potenzial für den Ausbau von mindestens zwei weiteren Wohnungen, was die Attraktivität für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen steigert.