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Dieses Immobilien-Ensemble bietet nicht nur ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, sondern auch Potenzial zur Wertsteigerung, steuerliche Vorteile und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Vermietung, Eigennutzung oder als Anlageobjekt - sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Denkmalprojekt! *Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich (§ 16 Abs. 5 EnEV).

Die Wohnung eignet sich für eine junge Familie, ein Paar, ist ideal als Wohngemeinschaft, kombiniertes Wohnen & Arbeiten im Homeoffice oder als Büroeinheit. Ob zur Eigennutzung, als Anlageobjekt, zur zeitweisen Nutzung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten, die flexible Raumaufteilung mit zwei Bädern und zwei Schlafzimmern lässt viele Möglichkeiten offen. Dank einer soliden Rücklagenbildung der Eigentümergemeinschaft und der Möglichkeit der Neuvermietung stellt dieses Objekt eine sichere Investition in die Zukunft dar. ________________________________________ Raumaufteilung •Zimmer: 3 (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer) •Bäder: 2 (modern ausgestattet, ideal für WG oder Homeoffice) •Küche: teilweise sind die Geräte zu reparieren oder zu erneuern •Balkon: Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne •Etage: 3.

Diese grundsolide gebaute 3-Familienhaus wurde 1958 nach dem damaligen Baustandard erstellt. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 213 m² bei einer Grundstückgröße von 552 m². Das Gebäude ist voll...

Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder durch Teilung sogar als renditestarkes Anlageobjekt mit mehreren Wohneinheiten.

Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen ist hoch, was das Objekt auch langfristig zu einer sicheren Investition mit guter Wertentwicklung macht. Diese Immobilie ist ein rundum durchdachtes Anlageobjekt mit stabilem Mietertrag, sehr guter Lage und hohem Nutzungspotenzial - eine seltene Gelegenheit im wirtschaftsstarken Raum Tübingen/Reutlingen.

Ergänzt wird das Angebot durch zwei Duplex-Garagen sowie eine Gas-Zentralheizung. Ein solides Anlageobjekt mit stabilem Mietertrag und Entwicklungspotenzial in einem gefragten Stadtteil Mannheims! Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Attraktives Anlageobjekt im Herzen von Waiblingen. Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Waiblingen. Diese Immobilie bietet die Gelegenheit für Kapitalanleger, langfristige Renditen zu sichern und das Kapital sinnvoll anzulegen.

Mit zwei getrennten Wohneinheiten ist dieses Haus sowohl für eine Großfamilie als Mehrgenerationenhaus oder als Anlageobjekt geeignet. Jede Einheit verfügt über ihren eigenen Charme und bietet genügend Platz für Komfort und Privatsphäre. Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, in Mühlacker zu leben und zu investieren.

einer Küche mit inkludierter schöner Einbauküche und dem Zugang zur oberen Terrasse mit Vorraum, von wo aus man den Blick schweifen lassen kann über die Tauber und das schöne grüne Taubertal. Da beide Wohnungen gut vermietet sind, eignet sich das Haus besonders als interessantes Anlageobjekt.

Das Haupthaus wurde ca. 1850 erbaut, 1956 erweitert und in den Jahren 2020 und 2021 umfassend saniert. Dabei wurden sämtliche Leitungen für Strom, Wasser und Abwasser erneuert sowie Sanitäranlagen und...

Hier können kreative Köpfe ihre Vision verwirklichen und zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum schaffen. Die zentral gelegene Immobilie ist ein attraktives Anlageobjekt mit Potenzial, das durch seine bestehende Vermietung sowie die Möglichkeit zur weiteren Entwicklung eine sichere und nachhaltige Investition darstellt. Die bereits modernisierten Leitungen und Böden (2015) sowie die erneuerte Öl-Heizung tragen zur Werthaltigkeit des Objekts bei und machen es zu einer ausgezeichneten Wahl für zukunftsorientierte Käufer.

Die kontinuierlich hohe Nachfrage, insbesondere durch Monteure und beruflich Reisende, unterstreicht die Zukunftsfähigkeit dieser Immobilie als Anlageobjekt. Dieses Renditeobjekt in Biberach kombiniert eine ideale Lage, eine solide Rendite und einen zeitgemäßen Zustand. Es bietet eine perfekte Möglichkeit für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Investition und sicheren Werterhalt legen.

Die IDEALE Kapitalanlage!


- - gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1964)
- - ca. 700 qm großes Grundstück
- - ca. 408 qm Gesamtwohnfläche
- - ca. 130 qm Nutzfläche
- - ca. 120 qm Ausbaureserve im...

Ideale Wohnung für den Single, das junge Paar oder als Anlageobjekt. Eine Diele führt in die einzelnen Räumlichkeiten. Das geräumige Wohn-Esszimmer und das Schlafzimmer haben Zugang zu einem als Wintergarten gestalteten Balkon. Die Küche ist separat, das Badezimmer zeigt eine Wanne.

Das Bad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das Objekt ist bereits vermietet und eignet sich daher ideal als Anlageobjekt. Die jährliche Kaltmiete beträgt ab 01.09.2025 9000€. Ein eigenes Kellerabteil, ein Außenstellplatz sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Energieausweis 1994) - Solarthermie vorhanden - Fenster teilweise ausgetauscht - Großzügiger Terrassenbereich und weitere Sitzmöglichkeiten im Gartenbereich - Doppelgarage mit zusätzlichem Stellplatzangebot auf dem Grundstück - Klassische Architektur mit funktionalen Grundrissen - Wohnimmobilie wird frei übergeben - Neubaupotenzial durch mögliche Grundstücksteilung Dieses 3-Familienhaus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Grundstück, vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und exzellenter Lage. Ob als Anlageobjekt, für eine Eigennutzung mit mehreren Generationen oder zur Schaffung von weiterem Wohnraum - hier eröffnet sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ab sofort verkaufen wir im Alleinauftrag folgendes Renditeobjekt: Pflegeheim in sehr gutem Zustand, mehrgeschossig, ca. 40 Plätze, im Landkreis Waldshut im Südschwarzwald. Das Anlageobjekt ist seit Jahren verpachtet, der Pächter seriös und erfahren. Ebenfalls sind sämtliche Heimplätze vollständig belegt. Daten in Kurzform: Baujahre: ca. 60' er Jahre, ca. 2000 Grundstücksfläche: ca. 3.000 qm Heimplätze / qm ca. 40 bzw. ca. 830 qm Stellplätze: ca. 20 Stck.

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Allmendweg 23 in Meersburg bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger mit Weitblick. Auf einem großzügigen Grundstück von 903?m² vereinen...

Attraktives Anlageobjekt im Silberstreifen - Wohnen und Gewerbe unter einem Dach In bester Lage von Rheinstetten-Forchheim, im begehrten Stadtteil Silberstreifen, befindet sich dieses moderne Reiheneckhaus mit hervorragendem Potenzial als Kapitalanlage.

Die Raumaufteilung kann je nach Bedarf entweder für Wohngemeinschaften mit 3 Schlafzimmern zuzüglich zentraler Wohnküche oder für Familien und Paare mit 2 Schlafzimmern und entsprechend größerem Wohn- und Essbereich realisiert werden. Somit zeigt sich dieses Projekt als interessantes Anlageobjekt für Investoren und Kapitalanleger mit positiven Renditemöglichkeiten durch die Vermietung der Wohnungen an Studierende und Lehrkräfte. Mit ihren vier Fakultäten Architektur und Energie, Bauwesen und Projektmanagement, Betriebswirtschaft sowie Biotechnologie beherbergt die Hochschule Biberach verschiedene Institute für Wissenschaft und Forschung.