3000+k - Immobilien kaufen in Baden-Württemberg 3000+k

keine Mitnutzung der Nachbarwände - jedes Haus besitzt eigene Wände. Optimale Wärmeisolierung durch Dämmung der Wärmeleitpumpe (WLG) 0,035 W/(m*K), inklusive Grafitanteil für effektiven Brandschutz. Gut durchdachter Grundriss für die Gestaltung ihrer individuellen Wohnwünsche. Wohnkomfort Großzügige helle Räume (Deckenhöhe: 2,50 m im Erdgeschoss und Obergeschoss).

Im Jahr 2008 wird die Heizung saniert. Es wird ein neuer Kessel sowie eine Stückholzheizung mit einem 3000 l Pufferspeicher eingebaut, sowie eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach installiert. Alte Scheune (Ursprung 1878) Die alte Scheune wurde über die Jahre stetig renoviert und entsprechend in gepflegtem Zustand erhalten. 1982 wird das Dache neu eingedeckt und im Jahr 2009 wird auf diesem eine Photovoltaik-Anlage installiert.

Dieses ehemalige Bauernhaus wurde etwa 1930 erbaut und befindet sich in einer Randlage von Oberglashütte, einem Ortsteil von Stetten a. k. M.. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer und eine gemütliche Küche. Von hier aus gelangt man in einen 1965 angebauten Bereich mit einem Bad, einem separaten WC und einem Garten-Zugang.

6 Wohneinheiten mit jeweils 3-Zi-K-B die auf eine Reaktivierung warten. Massives Gebäude mit enorm viel Wohnraum und Grundstücksfläche. Ländlich in Gussenstadt zentral gelegen ( Kindergarten und Schule nur eine Parallelstraße weiter ).

Am Rande eines idyllischen Wohngebietes der Stadt Baden-Baden gelegen, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Das denkmalgeschützte Gebäude besticht durch seine Massivbauwei...

Kurzbeschreibung Wiesloch-Schatthausen: Ein-/Zwei-FH, 2 Garagen, Scheune, 1.022m² Grund, FREI, keine K-Prov. Objekt Drohnen-Video Innen-Video: 3-D-rundgang Wiesloch-Schatthausen, Ortsstr. 2 Erdgeschoß Höhe 2,48m Wohnzimmer 23m², Parkett, 2m breite Flügeltür zum Kinder-/Esszimmer 16m² Parkett Eltern 16m² Parkett Küche 14m², Fliesen, Zugang Terrasse Arbeitszimmer 6m² WC 2,5m² Flur 10m² Terrasse 30m² (1/4 zur WFL gerechnet) OG Höhe 2,48m Wohnzimmer 22m² Eltern 16m² Kinderzimmer 18m² Küche 14m² Bad 6m², Wanne, Dusche, Fenster Abstell 2,5m² Flur 10m² Treppenbereich 7m² Balkon 12 m² Keller: Höhe 2,07m Keller 1 Keller 2 Keller 3 Heizung Waschküche 2 Garagen Scheune ca. 15 * 13m=195m², zweigeschossig Fenster: im EG einige 2007 erneuert, sonst Kastenfenster Holz Energiebedarf folgt(durchschnittlich): kWh/ (m²xa) entspricht ca.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Rendite 6% plus mit Sonder-AFA über 3,5% möglich - Funktionale Einbauküche zzgl. 3000,- VHB - sehr familienfreundliches Wohngebiet - hochwertiger Echtholzboden und Fliesen - Badezimmer mit Badewannwanne - separater Keller & Fahrradkeller mit Rampe - Waschküche und Trokenkeller - Glasfaseranschluss - Garagenplätze können günstig angemietet werden - und, und, und ...

Moderne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug, Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 3,5 Zimmern befindet sich im ersten...

Unter anderem wurden folgende, auch einige Energie einsparende, Maßnahmen durchgeführt: 1998 Renovierung Treppenhaus 2004 Einbau einer Niedertemperaturheizanlage (Neuer Brenner 2014) 2005 Badsanierung und Kochnische (Appartement EG) 2008 Einbau neuer Kunststofffenster mit ISO Wärmeschutzverglasung (k-Wert 0,8) 2009 Dachsanierung mit Dämmung 2010 neue Elektroinstallation, WC und Küche renoviert (3-Zi.-Whg. im EG) 2016 neue Elektroinstallation, WC und Küche renoviert (3-Zi.-Whg. im OG) 2020 Deckendämmung Hausdurchfahrt 2022 Badsanierung Appartement OG Das Mittelhaus ist energetisch gesehen von großem Vorteil.

UG rechts: Haupteingang über das gr. Treppenhaus, aber auch Zugang über die Doppel-Garage (mit K-+W-Wasser Anschluss + Starkstrom), 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad, ca. 50 qm, vermietbar für 600,- kalt UG- Rest: Sauna plus IR Kabine, Technik der PV-Anlage, von außen separat begehbar (5. Eingang), Kraftstrom Anschluss, wie weitere 5 Kraftstrom (32A) Anschlüsse in/ums Haus.

Ausstattungsmerkmale: Es können verschiedene Einrichtungsgegenstände mit übernommen werden; Sofa (NP:3000,--€) Kühlschrank mit kaltem Wasser und weitere Möbel nach Absprache. Im Wohnzimmer können die Deckenleuchten mit einer Funkfernsteuerung bedient werden. Ein großer Bildschirm sowie ein optischer Kamin (auch zum Heizen verwendbar) steht ebenfalls zur Disposition.

Unser Design 10 K mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der neben zusätzlichem Stauraum, auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines Büros oder Hobbyraums bietet.

Einmalige Gelegenheit, umringt von der Natur!

Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Einfamilienhaus mit ausgefallener Architektur und Aufteilung, versetzten Wohnebenen und einem außergewöhnlichen...

Hochwertige Dämmung mit 80 mm Holzfaserplatten sowie 24 cm zusätzliche Dämmung in den Sparrenfeldern. Fenster: Hochmoderne 3-fach verglaste Fenster mit schmalem Flügelprofil (0,6 W/m² K), die für eine hervorragende Wärmedämmung sorgen. Außenputz: Zweilagiger Außenputz mit Kalkzementgrundputz, im Sockelbereich mit Zementputz. Treppe: Massivholztreppe aus Buche als freitragende Wendeltreppe mit Zwischenpodesten und ovalem Treppenauge.

Objektdaten W 09 Kaufpreis = EUR 350.200.- Wohnfläche nach WoFIV = 74.49 m² Balkon = 11.18 m² Fläche nach DIN Keller K 03 = 3.85 m² Nutzfläche total = 83.93 m² Ausrichtung = Süd-West Energieeffizienzstandard = EH 40 EE Eckdaten zum Projekt: Bauherrschaft: TRENOVA Bauträger GmbH Murg am Hochrhein Geschosse: 5 (TG, EG, 1.OG, 2.OG, DG) Raumprogramm SALUS: 4 x 4 ½ – Zimmer – Wohnungen mit 104.14 m² bis 134.60 m² Wohnfläche 3 x 2 ½ - Zimmer - Wohnungen mit 74.44 m² bis 75.55 m² Wohnfläche 12 x 3 ½ - Zimmer – Wohnungen mit 75.21 m² bis 111.17 m² Wohnfläche Ausstattung: Gehobene Ausstattung, barrierefreie Personenlifte, Lastenaufzug, offene Wohnküchen von Schüller, möblierte Badezimmer und Gäste-WCs von Burgbad, Terrassen, Balkone und Dachterrassen Erneuerbare Energien: Photovoltaikanlage Parken: 17 Tiefgaragenstellplätze: S 01 – S 17 13.20 m² bis 16.93 m² (je 25.000,00€) 12 Außenstellplätze: AS 01 – AS 12 (je 10.000,00€) Baubeginn: 1.

Herzlich willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus (DHH), das Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause bietet.

In ruhiger, sonniger Lage erwartet Sie diese attraktive Immobilie, die perfekt...

Im schönen Garten kann man sich gut vom Alltagsstress entspannen. Derzeit ist das Haus voll vermietet und generiert 3000 EUR Mieteinnahmen im Monat.

Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet unser Design 10 K mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum.

Im Einzelnen wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: -Standardhebung durch kompletten Austausch der Heizung, Sanitärinstallation, Elektroinstallation, Fenster (K-Wert 1,3-1,1) 1995-2003 -Erneuerung und Wärmedämmung Dach mit Einbau einer Schleppgaube (Bad OG) sowie Balkonanbau OG 1995 -Ausbau DG, OG 1995 -Erneuerung und Wärmedämmung Fassade 1997 -Eingangsbereich Neugestaltung, Anbau 1997 -Außenanlagen (Stellplätze) 1999 -EG Raumneuaufteilung und Sanierung (Umbau Zwei- in Einfamilienhaus) 2000 -Kelleranbau mit Wintergarten mit Erneuerung der Drainage 2003 -Errichtung der Außenanlagen im Gartenbereich mit großzügiger Terrasse 2004 -Fassadenerneuerung Wetterseite (Nordwest) mit Nanofarbe (schmutzabweisend Lotuseffekt) 2012 -Einbau einer weiteren Heizung (Kaminofen Olsberg Tolima, wasserführend) 2022 -Installation Solarthermie (schwerpunktmäßige Warmwasseraufbereitung Sommer) und Balkonkraftwerk 2022 Der bauliche Zustand des Objekts ist laut Gutachten vom 24.07.2025 überdurchschnittlich gut.

Das Gebäude wird in massiver Bauweise errichtet und bietet dank modernster Technik wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und 3-fach-verglasten Kunststofffenstern mit hervorragenden Wärmedämmwerten (U-Wert 0,7 W/m²K) eine optimale Energieeffizienz. Die Wohnung punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein, während der angrenzende Balkon als Erweiterung des Wohnraums ideale Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet.