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Wir können Ihnen hier in gefragter Wohnlage eine helle 3-ZIMMER-WOHNUNG mit zwei Balkons und einer Wohnfläche von ca. 83 m² anbieten.

Die Wohnfläche teilt sich auf in einen Flur mit...

Zum Verkauf steht eine vollständig kernsanierte 2-Zimmerwohnung in der begehrten Innenstadtlage von Baden-Baden. Diese Wohnung befindet sich in einem ansprechenden und gepflegten Mehrfamilienhaus, dessen einladendes Treppenhaus mit stilvollen Steinfliesen bereits beim Betreten einen positiven Eindruck hinterlässt.

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 50 m² ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Die großzügige Küche ist vollständig mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet einen einladenden Essbereich mit Sitzbank und Tisch - perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder Familie.

Ihnen eine exquisite, vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 11 Parteien anbieten zu dürfen. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und präsentiert sich seitdem in einem modernen und zeitlosen Ambiente.

gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 62 m² in ruhiger Lage von Baden-Baden. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Bad.

Angeboten wird eine 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss (Wohnung Nr. 2 laut Teilungserklärung) mit einer Wohnfläche von ca. 108,88 m². Die Einheit wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist sofort bezugsfrei. Besonderes Highlight: Drei Balkone, die zu verschiedenen Himmelsrichtungen ausgerichtet sind und zu jeder Tageszeit sonnige Momente ermöglichen - ideal für alle, die Licht und Luft schätzen.

Modernes Badezimmer: Ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, und Waschmaschinenanschluss - Voll ausgestattete Einbauküche: neuwertig und bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. - Sonniger Balkon: Der perfekte Ort für entspannte Abende im Freien. Dachgeschoss (2. Ebene): - Drei vielseitig nutzbare Zimmer: Bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. - Zweites modernes Bad: Praktisch mit Dusche, um den Komfort zu erhöhen. - Großzügige Galerie: Optimal als Arbeitsbereich oder Lounge für entspannte Stunden. - Hochwertiger Laminatboden: verleiht der Wohnung ein stilvolles Ambiente. - Gut isoliertes Dachgeschoss: Mit ca. 25 cm Dämmung für ein angenehmes Raumklima.

Weitere Ausstattungsmerkmale Original erhaltenes, wunderschönes Mosaikparkett in Wohn- und Schlafzimmer Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung Vermietungssituation Die Wohnung war 17 Jahre lang zuverlässig vermietet und ist ab dem 01.09.2025 wieder neu vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.

Der Highline 2 besticht durch eine zeitgemäße Architektur, kombiniert mit intelligenten Wohnlösungen. Ein großzügiger Eingangsbereich mit separatem Garderobenbereich heißt Sie herzlich willkommen und führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich.

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses vereint durchdachte Grundrissgestaltung, angenehmen Wohnkomfort und eine attraktive Lage in Baden-Baden. Mit einer Wohnfläche von ca. 90,07 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger.

Kurzbeschreibung Bertholdstraße - Innenstadt & Lichtentaler Allee vor der Haustüre Objekt Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnadressen Baden-Badens: nur wenige Schritte von der Lichtentaler Allee und der Innenstadt entfernt. Hier wohnen Sie mitten im Leben - und doch angenehm ruhig auf dem rückwärtigen Balkon.- - 2. Obergeschoss - Kein Aufzug - gut geschnittene Zimmer - separates WC - toller Balkon mit Markise und Blick ins Grüne - Großzügiger Kellerraum - PKW-Abstellplatz (absolute Seltenheit in dieser Lage) Die Wohnung bietet eine sehr angenehme Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Es können jährlich bis zu 6.239 € steuerlich geltend gemacht werden - ein erheblicher Hebel zur Optimierung der Rendite und Reduzierung der Steuerlast. Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Baden-Baden bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus stabilen Mieteinnahmen und erheblichen steuerlichen Vorteilen. Mit rund 91 m² Wohnfläche, hohen Decken und einem flexibel gestaltbaren Grundriss spricht die Einheit eine breite Mieterzielgruppe an und sichert eine nachhaltige Vermietbarkeit in zentraler Innenstadtlage.

Wir haben Kitten abzugeben. - 2 Männchen 2 Weibchen. - Geboren am 19.02. / nicht vor 12 Wochen abzugeben. - bei Abgabe werden die Kitten geimpft und entwurmt sein. Auf Wunsch auch gechipt mit EU Pass.  - Mutterkatze und Vaterkatze leben im selben Haushalt

NEU, WEIẞ U BEIGE, die Mokkasin sind aus echtem Leder. Bei Fragen gerne melden. 
Versand als Päckchen  möglich, paypal Zahlung auch . Kein Online Banking

Schon beim Eintreten überzeugt das aufwendig neu sanierte Treppenhaus dieser denkmalgeschützten Villa durch Charme und die helle, gemütliche Wohnatmosphäre. Die im Souterrain liegende, schöne 2-Zimmer-Wohnung hat einiges zu bieten: zwei große Zimmer, die man als Wohn- und Schlafzimmer nutzen kann, den schönen Kachelofen, das hochwertig ausgestattete Bad und einen großen Flur, von dem man in alle Räume gelangt.

Rattan Optik Balkon und Gartenmöbelserie Burnley von OBI. Neu. 170 cm Hoch . Durchmesser 70 cm. Besteht aus einem Tisch und 2 Sesseln. Leicht zu verstauen. Für Selbstabholer. Aber Lieferung möglich in der Nähe nach Vereinbarung 

Mit mehreren Stellplätzen, einer großzügigen Dachterrasse und einem gemeinschaftlich genutzten Innenhof überzeugt die Immobilie durch ein vielseitiges Gesamtpaket für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Highlights & Merkmale: - Wohnfläche ca. 166?m² auf 2 Vollgeschossen + Galerie - Ca. 40?m² große Dachterrasse mit Blick in den Innenhof - Mediterran gestalteter Gartenbereich - Ruhige und familienfreundliche Lage in einer Sackgasse - 2 Garagen, davon eine aktuell als Abstell-/Technikraum genutzt - 3 zugeordnete Außenstellplätze - Begrünung von Carport- und Terrassendach (2020/2021) - Gemeinschaftlicher Innenhof mit Nachbargebäude - Wohn- und Essbereich im Obergeschoss teils offen zum Dachgeschoss durch Galerie verbunden - Ursprünglich Ökonomiegebäude, zu Wohnraum umgebaut Ausstattung & Nutzung: - Vielseitiges Heizsystem: - Ölzentralheizung (Baujahr ca. 1990) - Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung (2018) - Pelletofen im Obergeschoss (2023) - Kamin-Holzofen im Erdgeschoss - Teilweise Erneuerung von Elektrik, Heizkörpern und Bädern in den letzten Jahren - Bodenbeläge aus Vinyl, Kork und Laminat - Einbauküche von 2022 Die abgebildeten Grundrisse sollen einen ersten Eindruck der Raumaufteilung vermitteln.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem angenehmen Wohnambiente und einer attraktiven Lage. Auf ca. 2 Zimmern verteilt sich ein komfortabler Wohnbereich, der sich ideal für Singles, Paare oder auch als solide Kapitalanlage eignet.

Wir möchten Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen: Diese ca. 48 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Zuge aktueller Modernisierungsarbeiten wird die Elektrik erneuert und in den Wohnräumen ein pflegeleichter Design-Vinylboden in heller Holzoptik verlegt.