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Wir freuen uns auf Deine Bewerbung mit Referenznummer YF-40215 Deine Ansprechpartnerin: Anne Cohen ?? 0721 89 3333 0 (Mo–Fr 09:00–16:00 Uhr) ?? WhatsApp: 0157 5485 0982 Juventa GmbH Sonnenplatz 2 76530 Baden-Baden www.juventa-pflege.de

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Der Highline 2 besticht durch eine zeitgemäße Architektur, kombiniert mit intelligenten Wohnlösungen. Ein großzügiger Eingangsbereich mit separatem Garderobenbereich heißt Sie herzlich willkommen und führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich.

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses vereint durchdachte Grundrissgestaltung, angenehmen Wohnkomfort und eine attraktive Lage in Baden-Baden. Mit einer Wohnfläche von ca. 90,07 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger.

Kurzbeschreibung Bertholdstraße - Innenstadt & Lichtentaler Allee vor der Haustüre Objekt Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnadressen Baden-Badens: nur wenige Schritte von der Lichtentaler Allee und der Innenstadt entfernt. Hier wohnen Sie mitten im Leben - und doch angenehm ruhig auf dem rückwärtigen Balkon.- - 2. Obergeschoss - Kein Aufzug - gut geschnittene Zimmer - separates WC - toller Balkon mit Markise und Blick ins Grüne - Großzügiger Kellerraum - PKW-Abstellplatz (absolute Seltenheit in dieser Lage) Die Wohnung bietet eine sehr angenehme Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Es können jährlich bis zu 6.239 € steuerlich geltend gemacht werden - ein erheblicher Hebel zur Optimierung der Rendite und Reduzierung der Steuerlast. Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Baden-Baden bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus stabilen Mieteinnahmen und erheblichen steuerlichen Vorteilen. Mit rund 91 m² Wohnfläche, hohen Decken und einem flexibel gestaltbaren Grundriss spricht die Einheit eine breite Mieterzielgruppe an und sichert eine nachhaltige Vermietbarkeit in zentraler Innenstadtlage.

Wir haben Kitten abzugeben. - 2 Männchen 2 Weibchen. - Geboren am 19.02. / nicht vor 12 Wochen abzugeben. - bei Abgabe werden die Kitten geimpft und entwurmt sein. Auf Wunsch auch gechipt mit EU Pass.  - Mutterkatze und Vaterkatze leben im selben Haushalt

NEU, WEIẞ U BEIGE, die Mokkasin sind aus echtem Leder. Bei Fragen gerne melden. 
Versand als Päckchen  möglich, paypal Zahlung auch . Kein Online Banking

Schon beim Eintreten überzeugt das aufwendig neu sanierte Treppenhaus dieser denkmalgeschützten Villa durch Charme und die helle, gemütliche Wohnatmosphäre. Die im Souterrain liegende, schöne 2-Zimmer-Wohnung hat einiges zu bieten: zwei große Zimmer, die man als Wohn- und Schlafzimmer nutzen kann, den schönen Kachelofen, das hochwertig ausgestattete Bad und einen großen Flur, von dem man in alle Räume gelangt.

Rattan Optik Balkon und Gartenmöbelserie Burnley von OBI. Neu. 170 cm Hoch . Durchmesser 70 cm. Besteht aus einem Tisch und 2 Sesseln. Leicht zu verstauen. Für Selbstabholer. Aber Lieferung möglich in der Nähe nach Vereinbarung 

Mit mehreren Stellplätzen, einer großzügigen Dachterrasse und einem gemeinschaftlich genutzten Innenhof überzeugt die Immobilie durch ein vielseitiges Gesamtpaket für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Highlights & Merkmale: - Wohnfläche ca. 166?m² auf 2 Vollgeschossen + Galerie - Ca. 40?m² große Dachterrasse mit Blick in den Innenhof - Mediterran gestalteter Gartenbereich - Ruhige und familienfreundliche Lage in einer Sackgasse - 2 Garagen, davon eine aktuell als Abstell-/Technikraum genutzt - 3 zugeordnete Außenstellplätze - Begrünung von Carport- und Terrassendach (2020/2021) - Gemeinschaftlicher Innenhof mit Nachbargebäude - Wohn- und Essbereich im Obergeschoss teils offen zum Dachgeschoss durch Galerie verbunden - Ursprünglich Ökonomiegebäude, zu Wohnraum umgebaut Ausstattung & Nutzung: - Vielseitiges Heizsystem: - Ölzentralheizung (Baujahr ca. 1990) - Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung (2018) - Pelletofen im Obergeschoss (2023) - Kamin-Holzofen im Erdgeschoss - Teilweise Erneuerung von Elektrik, Heizkörpern und Bädern in den letzten Jahren - Bodenbeläge aus Vinyl, Kork und Laminat - Einbauküche von 2022 Die abgebildeten Grundrisse sollen einen ersten Eindruck der Raumaufteilung vermitteln.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem angenehmen Wohnambiente und einer attraktiven Lage. Auf ca. 2 Zimmern verteilt sich ein komfortabler Wohnbereich, der sich ideal für Singles, Paare oder auch als solide Kapitalanlage eignet.

dennoch zentrumsnahe Lage macht diese Adresse sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger besonders interessant. - Wohnfläche: ca. 62 m² - Zimmer: 2 - Balkon: großzügiger, sonniger Außenbereich - Vermietungsstatus: vermietet Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen außergewöhnlich schönen Balkon mit Blick ins Grüne.

Wir möchten Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen: Diese ca. 48 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Zuge aktueller Modernisierungsarbeiten wird die Elektrik erneuert und in den Wohnräumen ein pflegeleichter Design-Vinylboden in heller Holzoptik verlegt.

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie bietet einen großzügigen Dielenbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine moderne offen integrierte Küche sowie ein stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Materialien.

Unser innovatives Bauprojekt besteht aus 3 charmanten Gebäuden, Hans-Bredow-Str. 4, 6, 8 mit jeweils 29 Wohn-Einheiten. In dieser einzigartigen Lage sind individuell geschnittene Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern zwischen 49 m² und 123 m². Wärme und Wasser sind über eine Gas-Zentralheizung erzeugt, Energieeffizienzklasse A+. Das jeweilige Gebäude benötigt 45 % weniger Primärenergie im Jahr als ein vergleichbarer Referenzneubau.

Diese neuwertige, sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung könnte schon bald Ihr Eigenheim werden. Sie eignet sich besonders für Paare und besticht durch eine tolle Aufteilung der Wohnräume. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit 7,5 qm, ein Waschmaschinenraum, ein Fahrradkeller und ein Tiefgaragenstellplatz.

Unser innovatives Bauprojekt besteht aus 3 charmanten Gebäuden, Hans-Bredow-Str. 4, 6, 8 mit jeweils 29 Wohn-Einheiten. In dieser einzigartigen Lage sind individuell geschnittene Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern zwischen 49 m² und 123 m². Wärme und Wasser sind über eine Gas-Zentralheizung erzeugt, Energieeffizienzklasse A+. Das jeweilige Gebäude benötigt 45 % weniger Primärenergie im Jahr als ein vergleichbarer Referenzneubau.

Diese exklusive Neubau-Maisonettewohnung in begehrter Lage von Baden-Baden vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und einer traumhaften Aussicht ins Grüne. Auf großzügigen ca. 155 m² Wohnfläche erwartet Sie im 1. und 2. Dachgeschoss eines modernen 4-Parteienhauses ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Bauausführung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein offenes Studio mit beeindruckender Raumhöhe.

Diese vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in absolut gefragter Innenstadtlage von Baden-Baden ist genau die Art von Investment, die Kapitalanleger suchen - zentral, vermietet, steuerlich attraktiv. Besonders spannend: Durch die Abschreibung (AfA) können Sie sich bis zu 4.137 € vom Finanzamt zurückholen - ein direkter Rendite-Boost, der Ihr eingesetztes Kapital spürbar entlastet.