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Wir freuen uns auf Deine Bewerbung mit Referenznummer YF-40215 Deine Ansprechpartnerin: Anne Cohen ?? 0721 89 3333 0 (Mo–Fr 09:00–16:00 Uhr) ?? WhatsApp: 0157 5485 0982 Juventa GmbH Sonnenplatz 2 76530 Baden-Baden www.juventa-pflege.de

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Mit mehreren Stellplätzen, zwei Garagen, einer großzügigen Dachterrasse und einem gemeinschaftlich genutzten Innenhof eignet sich die Immobilie ideal für 2-3 Personen. Ergänzt wird das Angebot durch ein vielseitiges Heizsystem mit Ölzentralheizung, Solarthermieanlage, Pelletofen sowie Kamin-Holzofen. Highlights & Merkmale: - Wohnfläche ca. 166 m² - Aktuell 2 Schlafzimmer - Ca. 40 m² große Dachterrasse mit Blick in den Innenhof - Mediterran gestalteter Gartenbereich - 2 Garagen, davon eine aktuell als Abstell-/Technikraum genutzt - Garagen bieten zusätzliche Lager- und Abstellfläche - 3 zugeordnete Außenstellplätze - Begrünung von Carport- und Terrassendach (2020/2021) - Gemeinschaftlicher Innenhof mit Nachbargebäude - Großzügiger Wohn- und Essbereich Ausstattung & Nutzung: - Vielseitiges Heizsystem - Ölzentralheizung (Baujahr ca. 1990) - Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung (2018) - Pelletofen im Obergeschoss (2023) - Kamin-Holzofen im Erdgeschoss - Teilweise Erneuerung von Elektrik, Heizkörpern und Bädern in den letzten Jahren - Bodenbeläge aus Vinyl, Kork und Laminat - Einbauküche von 2022 Die abgebildeten Grundrisse sollen einen ersten Eindruck der Raumaufteilung vermitteln.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer architektonisch ansprechenden Wohnanlage aus dem Jahr 1980.

Die Anlage besteht aus zwei verbundenen Gebäuden mit...

Direkt am Augustaplatz, in einer der schönsten Innenstadtlagen Baden-Badens, befindet sich diese stilvoll renovierte Wohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Hauses.

Die Immobilie vereint in den...

Dank der Erdgeschosslage eignet sich die Wohnung sowohl für komfortables Wohnen als auch für eine langfristig solide Vermietbarkeit. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für: - Eigennutzer (Singles oder Paare bis 2 Personen), die stilvoll und zentral wohnen möchten - Kapitalanleger, die auf eine wertstabile Lage, gute Vermietbarkeit und nachhaltige Nachfrage setzen Eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage, mit optimalem Grundriss und breiter Zielgruppe - ein solides Investment und zugleich ein angenehmes Zuhause.

Die Wohnung liegt in zentraler Innenstadtlage, in einem Geschäftshaus mit Läden im EG, 1 Gewerbeetage im 1. OG, sowie 3 Wohnungen. Es ist eine gut und individuell geschnittene Wohnung in zentraler...

Dieses lichtdurchflutete 2‑Zimmer-Dachgeschoss ist ein Rückzugsort für alle, die Natur und Ruhe lieben: Auf ca. 76 m² genießen Singles oder Paare ein gemütliches Zuhause mit besonderem Flair perfekt zum Ankommen und Durchatmen.

Zum Verkauf steht eine wunderschöne 3-Zimmerwohnung eingebettet in einer ruhigen Parkanlage mit 89,4m² Wohnfläche im 1. OG eines Mehrfamilienhaus in der Innenstadt Baden-Badens Nähe zum Südwestrundfun...

wohlfühlen und die Ruhe über den Dächern der Stadt genießen - diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Baden-Baden bietet genau das. Mit ihrem harmonischen Grundriss, viel Tageslicht und dem typischen Dachgeschossflair vereint sie Gemütlichkeit mit urbanem Wohnen.

Objektnr: 1042206

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt ruhig, grün und zugleich gut angebunden in beliebter Wohnlage des Baden-Badener Stadtteils Baden-Baden Haueneberstein.
Das Objekt befindet...

In Kombination mit der bestehenden Vermietung und einer Jahresnettokaltmiete von 6.000 € ergibt sich eine solide Grundlage für eine renditeorientierte Investition. Diese vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Innenstadtlage von Baden-Baden bietet darüber hinaus eine überzeugende Kombination aus gefragter Lage und nachhaltiger Vermietbarkeit. Mit ca. 45,49 m² Wohnfläche und einem funktionalen Grundriss spricht sie insbesondere Singles und Paare an - eine Zielgruppe mit konstant hoher Nachfrage.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut begehrter Innenstadtlage von Baden-Baden - nur wenige Gehminuten vom renommierten Festspielhaus Baden-Baden entfernt. Die Kombination aus urbanem Leben, kulturellem Angebot und ruhiger Wohnatmosphäre macht diese Immobilie besonders attraktiv.

MI2603:
Wir können Ihnen hier in gefragter Wohnlage eine helle 3-ZIMMER-WOHNUNG mit zwei Balkons und einer Wohnfläche von ca. 83 m² anbieten.

Die Wohnfläche teilt sich auf in einen Flur mit...

gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 62 m² in ruhiger Lage von Baden-Baden. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Bad.

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses vereint durchdachte Grundrissgestaltung, angenehmen Wohnkomfort und eine attraktive Lage in Baden-Baden. Mit einer Wohnfläche von ca. 90,07 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger.

Kurzbeschreibung Bertholdstraße - Innenstadt & Lichtentaler Allee vor der Haustüre Objekt Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnadressen Baden-Badens: nur wenige Schritte von der Lichtentaler Allee und der Innenstadt entfernt. Hier wohnen Sie mitten im Leben - und doch angenehm ruhig auf dem rückwärtigen Balkon.- - 2. Obergeschoss - Kein Aufzug - gut geschnittene Zimmer - separates WC - toller Balkon mit Markise und Blick ins Grüne - Großzügiger Kellerraum - PKW-Abstellplatz (absolute Seltenheit in dieser Lage) Die Wohnung bietet eine sehr angenehme Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Es können jährlich bis zu 6.239 € steuerlich geltend gemacht werden - ein erheblicher Hebel zur Optimierung der Rendite und Reduzierung der Steuerlast. Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Baden-Baden bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus stabilen Mieteinnahmen und erheblichen steuerlichen Vorteilen. Mit rund 91 m² Wohnfläche, hohen Decken und einem flexibel gestaltbaren Grundriss spricht die Einheit eine breite Mieterzielgruppe an und sichert eine nachhaltige Vermietbarkeit in zentraler Innenstadtlage.

Wir haben Kitten abzugeben. - 2 Männchen 2 Weibchen. - Geboren am 19.02. / nicht vor 12 Wochen abzugeben. - bei Abgabe werden die Kitten geimpft und entwurmt sein. Auf Wunsch auch gechipt mit EU Pass.  - Mutterkatze und Vaterkatze leben im selben Haushalt

NEU, WEIẞ U BEIGE, die Mokkasin sind aus echtem Leder. Bei Fragen gerne melden. 
Versand als Päckchen  möglich, paypal Zahlung auch . Kein Online Banking