Personen - Immobilien in Baden-Baden Personen

Diese Wohnung vereint Ruhe, Stil und eine außergewöhnliche Aussicht zu einem Zuhause mit besonderem Charme. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Ob sonnige Nachmittage oder gemütliche Abende, hier genießen Sie Ihre persönliche Auszeit in vollen Zügen. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert: Neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände sowie modern in Weiß lackierte Türen sorgen für ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen!

Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. *Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Hinweis: Die Möblierung in einigen Aufnahmen wurde zur besseren Veranschaulichung digital ergänzt oder angepasst (Virtual Staging).

Das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es verfügt über eine luxuriöse Jacuzzi-Badewanne (Whirlwanne) sowie eine Hydromassage-Dusche und wird so zur persönlichen Wohlfühloase. Ein weiteres Highlight sind die zwei Terrassen, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer aus zugänglich sind und zusätzlichen Freiraum bieten. Sämtliche Fenster der Wohnung sowie die Terrassen sind zum ruhigen Innenbereich ausgerichtet, der rundum von Gebäuden umschlossen ist.

Die hell und großzügig geschnittenen Räume bieten ein Höchstmaß an Wohnqualität und lassen viel Raum für persönliche Entfaltung. Ein weitläufig gestalteter Eingangsbereich bietet Zutritt zu den einzelnen Zimmern. Dunkle Parkettböden und hohe, mit Stuck verzierte Decken, verleihen dieser Immobilie ein besonderes Flair - das ist Baden-Baden!

Im Erdgeschoss ergänzt ein praktisches Gästezimmer die funktionalen Nebenräume optimal. Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort - ideal für Familien, die Wert auf viel Platz und klare Strukturen legen.

Die im Jahr 2020 erfolgte Modernisierung sorgt für einen gepflegten und zeitgemäßen Gesamtzustand. Die solide Ausstattung bildet eine ideale Basis für individuelles Wohnen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separater Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum und erhöht den praktischen Nutzen im Alltag. Das gepflegte Gesamtbild des Hauses sowie das angenehme Wohnumfeld machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Ihr Highlight des Tages: Die Besichtigung des neuen Musterpenthouses "Amy" - ein Zuhause, das Großzügigkeit, Licht und Ruhe auf besondere Weise verbindet. Freuen Sie sich außerdem auf eine individuelle Führung durch das Quartier und den persönlichen Austausch mit unserem Team. Treffpunkt ist die Hans-Bredow-Straße 14 in Baden-Baden. Wir freuen uns auf Sie! Alternativ können Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin bei Ihrem Ansprechpartner David Haltmaier unter der Telefonnummer 06221-971067 vereinbaren.

Von hier aus betreten Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die Ihnen Raum für erholsame Stunden und gesellige Abende im Freien bietet. Die separate Küche ist großzügig dimensioniert und wartet auf Ihre persönliche Gestaltung als moderne Einbauküche. Das Schlafzimmer besticht mit seiner komfortablen Größe, während das zusätzliche Zimmer sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen genügend Raum für eine individuelle Modernisierung.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone (jeweils einer auf jeder Ebene), die Ihnen Stunden im Freien und eine unvergleichliche Aussicht garantieren - ideal zum Entspannen und Genießen. Da es sich um einen Erstbezug handelt, haben Sie als Käufer die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen: Fliesen, Bodenbeläge sowie weitere Ausstattungsdetails können individuell nach Ihren Vorstellungen gewählt werden. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack.

Dieses modernisierte Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und erfüllt gehobene Ansprüche an Ausstattung, Energieeffizienz und Flexibilität. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung, damit Sie sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Angebotes überzeugen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie mit vielseitigem Nutzungspotenzial und wertbeständiger Ausstattung kennenzulernen.

Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Personen eignen, die bewusst kompakt wohnen und dennoch separate Bereiche für Schlafen, Arbeiten oder Gäste schaffen möchten. Die Raumstruktur erlaubt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, vom reduzierten Wohnstil über ein funktionales Homeoffice-Konzept bis hin zu einer kreativen Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Generation 2" präsentiert ein durchdachtes Mehrgenerationenhaus, das mit einem cleveren Raumkonzept überzeugt und jedem Bewohner seine persönlichen Rückzugsbereiche sichert. Im Erdgeschoss finden aktive Familienmitglieder großzügige Flächen zur freien Gestaltung, während die obere Etage als eigenständige Wohnung für Großeltern oder weitere Familienmitglieder ideal geeignet ist.

Ob als klassisches Einfamilienhaus oder mit einer gemütlichen Einliegerwohnung im Dachgeschoss - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, um Ihre ganz persönlichen Wohnwünsche zu realisieren.

Die Räume sind perfekt auf die unterschiedlichen Bedürfnisse aller Bewohner abgestimmt - vom lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden schafft, bis hin zu persönlichen Rückzugsbereichen für jedes Familienmitglied. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer bieten reichlich Raum für persönliche Entfaltung. Das Badezimmer ist auf höchsten Komfort ausgelegt und wird durch ein funktionales Gäste-WC mit Dusche ergänzt. Zusätzlich erleichtert ein praktischer Hauswirtschaftsraum die Erledigung der Hausarbeiten.

Entdecken Sie den durchdachten Lifetime 6 Bungalow mit ca. 70 m² Wohnfläche, der Ihren persönlichen Wohnträumen viel Platz bietet. Dieses Haus vereint die praktische Raumgestaltung einer Wohnung mit dem Komfort und der Freiheit eines eigenen Hauses. Der intelligente Grundriss lässt keine Wünsche offen: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich besticht durch seine Offenheit, während die halboffene Küche vielseitige Nutzungen ermöglicht.

Wohnung: Diele, Küche, Duschbad, Bad, Eltern, Kind I, Wohnen/ essen, Büro/ Kind II Untergeschoss: HWR-Raum, Heizraum, Kellerraum, Garage Details: Zeitlose Architektur, solide Massivbauweise mit zusätzlicher Außendämmung, komplette Erneuerung des Daches einschließlich umfassender Dämmung, hochwertige Hauseingangstüre mit Mehrfachverriegelung in Weiß, hochwertige Kunststofffenster in Weiß mit Isolierverglasung, attraktives Tageslichtbad, modernisiertes Duschbad, gemütlicher, offener Kamin, Eichen-Parkettbeläge in allen Wohn- und Schlafzimmern, großzügige, hochwertige Fliesenbeläge im Küchenbereich, überdachter, sonniger Südwestbalkon, großzügiges, sonniges und äußerst ruhig gelegenes Grundstück Bitte fordern Sie unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé an. Persönliche Auskünfte erhalten Sie jederzeit gerne direkt von unserem Geschäftsführer, Herrn Siegfried Jungmann. Wir bitten Sie, uns bei Ihrer Anfrage die vollständige Anschrift mit Telefonnummer mitzuteilen, da ansonsten keine Bearbeitung möglich ist.

Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und lässt eine Anpassung an persönliche Wohnbedürfnisse problemlos zu. Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem fußläufig erreichbar.