Single - Immobilien in Baden-Baden Single

Ich habe etliche Modernisierungsarbeiten vorgenommen: Parkettfußboden, Lamellenvorhänge/Plissees, Glastür zwischen Flur und Wohnzimmer, Klimaanlage und Weiteres. Die Spülmaschine ist von 2022. Die Wohnung ist geeignet für Singles, Paare, Familien mit Kind und Wohngemeinschaften. Würde ich sie neu beziehen, würde ich folgende Dinge machen: - Wände streichen - Heizkörper im Bad streichen/erneuern - neues Waschbecken im Bad, evtl. neue Duschabtrennung - neue Kühl-/Gefrierkombi in der Küche - Feste Sitzecke auf Dachterrasse - ein paar Verschönerungen wie z.B. neue Silikonfugen, neue Scharniere

Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit der Natur. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die ein besonderes Objekt in ruhiger und idyllischer Umgebung suchen.

Das helle Tageslichtbad und das geräumige Schlafzimmer, die beide über einen breiten Flur erreichbar sind, schaffen eine behagliche Atmosphäre. Besonders geeignet ist dieses Haus für kleinere Grundstücke. Auch Singles können mit einem solchen Bungalow den Traum vom eigenen Heim verwirklichen, denn kompakte Häuser sind eine wirtschaftliche Alternative, die ohne unnötige Flächen auskommt. Die reduzierten Maße machen das Haus nicht nur finanziell attraktiv, sondern sorgen auch für einen geringeren Energieverbrauch bei Heizung und Kühlung.

Der eigene Gartenanteil mit Terrasse lädt zum Entspannen, Sonnen oder gemütlichen Beisammensein ein, während zwei Balkone zusätzliche Freiräume im Alltag schaffen. Die Wohnung ist ideal geschnitten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Paare, Singles oder als wertbeständige Stadtwohnung. Das Wohnhaus selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein ordentliches, sauberes Treppenhaus, ein separater Waschraum sowie ein praktischer Kellerraum sorgen für Komfort und Ordnung.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 50 m² ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Die großzügige Küche ist vollständig mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet einen einladenden Essbereich mit Sitzbank und Tisch - perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder Familie.

Auf rund 56 m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten, vermietungsfreundlichen Grundriss - ideal für Singles und Paare, eine der gefragtesten Mieterzielgruppen in innerstädtischen Lagen. Der zentrale Flur sorgt für eine klare Struktur, während das helle Wohnzimmer und zwei separate Abstellräume zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Wohnung in Lichtental / Frühlingstraße - Ruhiges Wohnen in begehrter Lage Diese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in einer der beliebtesten Wohnlagen von Baden-Baden suchen. Objektbeschreibung: - Vermietete Hochparterre-Wohnung im Erdgeschoss links - Aktuelle Kaltmiete: 441 € / Monat (Mietverhältnis seit 2014) - 8 Wohneinheiten im Objekt - Wohnfläche ca. 51 m² - Helle 2-Zimmer-Wohnung im Ortsteil Lichtental - Bad mit Fenster für natürliche Belüftung - Gas-Zentralheizung, erneuert 2015 - Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - Einzelrücklagen der Wohneinheit: 2.257,48 € Zahlen & Daten: Kaltmiete: 441 € Warmmiete: 780 € Hausgeld: 276,08 € monatlich Rücklagenzuführung: 52,92 € monatlich

Mit ihrer zentralen Lage, dem gemütlichen Dachgeschosscharme und der funktionalen Aufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine charmante Stadtwohnung in Baden-Baden suchen. UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL.

Entspannen Sie auf einer der zwei Terrassen und lassen Sie die Seele baumeln. Diese Traumimmobilie richtet sich an Familien, Paare und Singles, die höchste Ansprüche an Qualität und Komfort stellen. Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser einzigartigen Immobilie!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 63,50 m² Wohnfläche komfortablen Platz für Singles oder Paare. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und mit Parkettboden ausgestattet. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die offene Küche fügt sich perfekt in den Raum ein.

Diese vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Innenstadtlage von Baden-Baden bietet darüber hinaus eine überzeugende Kombination aus gefragter Lage und nachhaltiger Vermietbarkeit. Mit ca. 45,49 m² Wohnfläche und einem funktionalen Grundriss spricht sie insbesondere Singles und Paare an - eine Zielgruppe mit konstant hoher Nachfrage. Der zentrale Flur sorgt für eine klare Raumstruktur und erschließt alle Bereiche effizient. Die separate Küche ist kompakt und praktisch geschnitten, während das Badezimmer mit Badewanne die solide Ausstattung ergänzt.

Die rund 51 m² Wohnfläche befinden sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bieten ein exklusives Wohnambiente ohne direkte Nachbarn darüber. Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf eine behagliche Atmosphäre und eine zentrale Lage in der Ortenau legen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine einladende Gemütlichkeit.

Weitere Ausstattungsmerkmale der Immobilie sind eine Energieeffizienzklasse D, sowie insgesamt zwei Zimmer. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die gerne in einer geschichtsträchtigen und gepflegten Umgebung leben möchten. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Schon beim Betreten wird deutlich, dass hier Wert auf Qualität, Komfort und ein angenehmes Wohnambiente gelegt wurde. Die Wohnung selbst präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss, der ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und schafft durch seine Struktur ein freundliches, luftiges Raumgefühl. Die elegante, offen integrierte Küche fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein.

Für Ihr Auto steht ein Stellplatz in der Tiefgarage bereit, der für 95 € monatlich angemietet werden kann. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung mit guter Anbindung in Baden-Baden schätzen. Als exklusiver Service wird ein Concierge Teil des Quartiers sein. Als zentrale Anlaufstelle unterstützt er Sie gerne bei allen kleinen und großen Dingen im Alltag.

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Aktuell ist sie vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite. Ideal für Singles, Paare oder als Investitionsmöglichkeit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neu renovierte 2 Zimmer Whg. - Souterrain - mit Einbauküche - modernes Bad und Bodenbeläge - 6 Wohneinheiten im Haus - als Eigennutzung oder Kapitalanlage - aktuell vermietet - Inkl.

Die Lage in Geroldsau-Lichtental verspricht Ruhe und Naturnähe, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt genießen können. Diese Immobilie ist ideal für Singles, Paare die Wert auf eine harmonische Wohnumgebung legen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Jahresmieteinnahmen betragen 5.227,20 €. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis mit berücksichtigt.

Diese einladende Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt für Familien, Kapitalanleger, Singles und alle, die auf der Suche nach einem großzügigen Wohnraum sind. Das gepflegte Zweifamilienhaus verfügt über insgesamt 7,5 Zimmer, 3 Bäder, ein Gäste-WC sowie eine Vollunterkellerung - ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen.

Für Ihr Auto steht ein Stellplatz in der Tiefgarage bereit, der für 95 € monatlich angemietet werden kann. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung mit guter Anbindung in Baden-Baden schätzen. Als exklusiver Service wird ein Concierge Teil des Quartiers sein. Als zentrale Anlaufstelle unterstützt er Sie gerne bei allen kleinen und großen Dingen im Alltag.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine gute Energieeffizienzklasse aus und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung in gutem Zustand suchen. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Insgesamt bietet die Etagenwohnung eine angenehme Wohnatmosphäre in einer gepflegten Umgebung.