H&m - Haus kaufen in Baden-Baden H&m

Das Einfamilienhaus Prestige 1 überzeugt durch seine stilvolle und zeitgemäße Fassade und wird auch im Inneren all Ihre Erwartungen übertreffen. Mit mehr als 100 m² auf jeder Etage steht Ihnen reichlich Platz zur Verfügung, um Ihre persönlichen Wünsche zu realisieren. Die weitläufige Raumgestaltung sowie die zahlreichen Fenster im Erdgeschoss sorgen für einen hellen und einladenden Wohnbereich.

Eine große bodentiefe Fensterfront, die sich bis in den Giebel erstreckt und zugleich Zugang auf einen kleinen Balkon bietet, sorgt für viel Lichteinfall und eine fantastische Aussicht. Bereits der erste Eindruck des außergewöhnlichen Hauses mit ca. 223 m² Wohnfläche verspricht ein echtes Wohlfühlerlebnis - und dieses Gefühl zieht sich durch alle Etagen bis in den letzten Winkel. Aber auch eine nutzenorientierte Planung kam keinesfalls zu kurz. So ist das Haus vollständig unterkellert, verfügt über eine PV-Anlage und die außerhalb des Baukörpers liegende große Doppelgarage hat einen direkten Zugang ins Haus.

Im Vergleich zu seinem Vorgänger, dem Prestige 1, wurde auf die integrierte Terrasse verzichtet, um die Raumaufteilung im Erdgeschoss zu optimieren. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche umfasst etwa 56 m² und sorgt dank der zahlreichen Fenstertüren für eine helle und einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss bleibt die Aufteilung fast unverändert zu Prestige 1, jedoch wurden das Treppenhaus und das Duschbad neu gestaltet.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m², gelegen auf einem Anwesen von ca. 782 m².Diese Immobilie bietet mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ausreichend Platz für Familien oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Dreifamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie sowie als Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 262 m², bietet es viel Raum zur Entfaltung. Die Immobilie verfügt über eine große Werkstatt/Halle auch Wohnwagen geeignet. Die Heizungsanlage sowie die Bäder wurden 2014 saniert. Die OG-Wohnung verfügt über einen großen Balkon der zum Entspannen einlädt.

Dieses 2021 umfangreich renovierte Einfamilienhaus befindet sich in traumhafter Lage und bietet eine unverbaubare Aussicht, die Sie begeistern wird. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.236 m² und einer Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf 4,5 Zimmer, ist dieses Haus ideal für Paare oder Familien. Beim Betreten des Hauses über eine ruhige Stichstraße, gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich.

Diese einzigartige Immobilie ist ein Sonstiges Haus aus dem Baujahr 1960 mit einer Wohnfläche von 705 m². Die Massivbauweise und das Satteldach verleihen dem Gebäude eine solide Struktur. Auf dem 265 m² großen Grundstück befinden sich zudem eine Terrasse, ein Balkon und ein Keller, die zusätzlichen Komfort bieten.

Dieses repräsentative Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet auf ca. 202 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause für Familien. Mit sechs großzügigen Zimmern, einer hochwertigen Einbauküche, einem gepflegten Garten und zahlreichen modernen Details wie einem Partykeller, einer Sitzlounge im Garten und einer großen Doppelgarage lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.

Diese moderne und solide ausgestattete 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 129?m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Baden-Baden und bietet Kapitalanlegern eine stabile Grundlage für langfristige Vermietung mit hohem Mieterkomfort. Bei einer möglichen monatlichen Kaltmiete von ca. € 1.800,00 ergibt sich eine attraktive Rendite von rund 5?

Des Weiteren gibt es noch eine Werkstatt und den Hauswirtschaftsraum. Das Grundstück mit circa 716 m² bieten neben dem Aufbau noch genügend Platz, um sich eine Wohlfühloase zu schaffen.

Zwei barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss ermöglichen Menschen mit eingeschränkter Mobilität einfachen Zugang und überzeugen durch eine durchdachte und offene Raumaufteilung. Das exklusive Penthouse im Obergeschoss ist mit knapp 157 m² das Highlight des Hauses und beeindruckt zusätzlich mit zwei Balkonen und atemberaubenden Ausblicken. Hier können Bewohner maximalen Wohnkomfort genießen. Ein gemeinsamer Hausarbeitsraum ist im Erdgeschoss zu finden.

Zwei barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss ermöglichen Menschen mit eingeschränkter Mobilität einfachen Zugang und überzeugen durch eine durchdachte und offene Raumaufteilung. Das exklusive Penthouse im Obergeschoss ist mit knapp 157 m² das Highlight des Hauses und beeindruckt zusätzlich mit zwei Balkonen und atemberaubenden Ausblicken. Hier können Bewohner maximalen Wohnkomfort genießen. Ein gemeinsamer Hausarbeitsraum ist im Erdgeschoss zu finden.

Drei Erker sorgen für optische Highlights und liefern durch drei Balkone im Obergeschoss und zwei überdachte Terrassenbereiche im Erdgeschoss noch dazu einen echten Mehrwert. Außergewöhnlich geht es auch im Inneren weiter. Das Wohn-Ess-Zimmer hat eine Größe von über 55 m² und geht räumlich in die sich anschließende Küche über. Diese besticht durch einer Fläche von 25 Quadratmetern. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch eine Bibliothek, ein Gästezimmer, zwei große Hauswirtschaftsräume mit zwei separaten Abstellräumen, Gäste-WC mit Dusche und einen offenen Dielenbereich, von dem zwei herrschaftliche Treppen ins Obergeschoss führen.

Eine Rarität in Baden-Baden: Exklusive, herrschaftliche Jugendstilvilla mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 365 m² inmitten einer parkähnlichen Gartenanlage auf einem ca. 2015 m² großen Grundstück. Die Villa wurde im Jahr 1906 vom Architekten Andreas Bruder errichtet. Aufgeteilt in: Gartengeschoss mit Einliegerwohnung auf ca. 75 m².

Zwei barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss ermöglichen Menschen mit eingeschränkter Mobilität einfachen Zugang und überzeugen durch eine durchdachte und offene Raumaufteilung. Das exklusive Penthouse im Obergeschoss ist mit knapp 157 m² das Highlight des Hauses und beeindruckt zusätzlich mit zwei Balkonen und atemberaubenden Ausblicken. Hier können Bewohner maximalen Wohnkomfort genießen. Ein gemeinsamer Hausarbeitsraum ist im Erdgeschoss zu finden.

Drei Erker sorgen für optische Highlights und liefern durch drei Balkone im Obergeschoss und zwei überdachte Terrassenbereiche im Erdgeschoss noch dazu einen echten Mehrwert. Außergewöhnlich geht es auch im Inneren weiter. Das Wohn-Ess-Zimmer hat eine Größe von über 55 m² und geht räumlich in die sich anschließende Küche über. Diese besticht durch einer Fläche von 25 Quadratmetern. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch eine Bibliothek, ein Gästezimmer, zwei große Hauswirtschaftsräume mit zwei separaten Abstellräumen, Gäste-WC mit Dusche und einen offenen Dielenbereich, von dem zwei herrschaftliche Treppen ins Obergeschoss führen.

Drei Erker sorgen für optische Highlights und liefern durch drei Balkone im Obergeschoss und zwei überdachte Terrassenbereiche im Erdgeschoss noch dazu einen echten Mehrwert. Außergewöhnlich geht es auch im Inneren weiter. Das Wohn-Ess-Zimmer hat eine Größe von über 55 m² und geht räumlich in die sich anschließende Küche über. Diese besticht durch einer Fläche von 25 Quadratmetern. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch eine Bibliothek, ein Gästezimmer, zwei große Hauswirtschaftsräume mit zwei separaten Abstellräumen, Gäste-WC mit Dusche und einen offenen Dielenbereich, von dem zwei herrschaftliche Treppen ins Obergeschoss führen.

Balkon, 74 m² Wohnfläche 1.OG 3,5 ZKB, Balkon, 82 m² Wohnfläche 2.OG 3,5 ZKB, Balkon, 82 m² Wohnfläche DG 3 ZKB, Balkon, 67 m² Wohnfläche Voll unterkellert, mit einem ebenerdigen Kellergeschoss auf Straßenniveau und einer Garage direkt im Haus.

Balkon, 74 m² Wohnfläche 1.OG 3,5 ZKB, Balkon, 82 m² Wohnfläche 2.OG 3,5 ZKB, Balkon, 82 m² Wohnfläche DG 3 ZKB, Balkon, 67 m² Wohnfläche Voll unterkellert, mit einem ebenerdigen Kellergeschoss auf Straßenniveau und einer Garage direkt im Haus.

Zwei barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss ermöglichen Menschen mit eingeschränkter Mobilität einfachen Zugang und überzeugen durch eine durchdachte und offene Raumaufteilung. Das exklusive Penthouse im Obergeschoss ist mit knapp 157 m² das Highlight des Hauses und beeindruckt zusätzlich mit zwei Balkonen und atemberaubenden Ausblicken. Hier können Bewohner maximalen Wohnkomfort genießen. Ein gemeinsamer Hausarbeitsraum ist im Erdgeschoss zu finden.