Vp4f9u-93228-ab - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Baden-Baden Vp4f9u-93228-ab

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Eigenheim in attraktiver Lage von Baden-Baden nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Haus steht ab sofort für Ihren Einzug bereit und wird zum Kaufpreis von 549.000 EUR angeboten. Objekt-ID: ID-1634

Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Ein exklusiver Concierge Service rundet das Angebot ab und bringt zusätzlichen Komfort in den Alltag. Weitere Details zu diesem beeindruckenden Bauprojekt finden Sie auf unserer Landingpage https://vbpur-immobilien.de/wohnen-am-tannenhof/

Ein praktischer Abstellraum und Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Ein exklusiver Concierge Service rundet das Angebot ab und bringt zusätzlichen Komfort in den Alltag. Weitere Details zu diesem beeindruckenden Bauprojekt finden Sie auf unserer Landingpage https://vbpur-immobilien.de/wohnen-am-tannenhof/

Straßenseitig befinden sich zwei Garagen mit elektrischem Tor, welche in den Hang gebaut wurden, diese runden das Angebot ab.

Besondere Highlights sind die Wohnung im Obergeschoss mit Dampfbad-Sauna und Toto-Washlets sowie die großzügige Sondernutzfläche im Garten der Erdgeschosswohnung. Fünf Tiefgaragenstellplätze, erreichbar über einen PKW-Aufzug, runden das Angebot ab. Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit in einer der besten Lagen von Baden-Baden.

Eine ansprechende Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, der lichtdurchflutete Wohnraum sowie ein attraktiv gestaltetes Bad und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Aufteilung: Obergeschoss: Treppe/Treppenhaus, Wohndiele, Gäste-WC, Küche, Wohnen/Essen, Bad, Schlafen. Maisonette-Bereich: Treppe, Vorraum/Arbeiten, Gast/Schlafen. Untergeschoss: HWR, Heizraum, Vorrat, Kellerraum.

Das Haus wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und 2015 modernisiert, sodass es sich in einem gepflegten Zustand befindet. Der Einzug ist ab dem 01.05.2025 möglich. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und eine hervorragende Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Historische Elemente wie Originalstuck, Holzkaminofen und Kastenfenster verbinden sich hier harmonisch mit moderner Technik und gehobener Ausstattung. Ein romantischer Naturgarten mit zwei Terrassen rundet das exklusive Ambiente ab. Die Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder repräsentatives Wohnobjekt.

Die geräumige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 verfügbar und wird aktuell renoviert. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Wir freuen uns auf ihre Anfragen und Sie bei einem Besichtigungstermin näher kennen lernen zu dürfen.

Ein Ankleidezimmer für die Eltern runden hier das Angebot ab. Viele kleine weitere liebevolle Details, wie z.B. eine eingebaute Meditationsebene u.a.) werden Ihnen bei einer Besichtigung die ungewöhnliche Ausstattung dieses Anwesens vor Augen führen. Der Garten ist geländetypisch auf mehreren Ebenen angelegt.

Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster in jedem Zimmer schaffen eine behagliche und helle Wohnatmosphäre. Eine zentrale Staubsaugeranlage auf jeder Etage rundet das luxuriöse Wohnkonzept ab.

Eine Ankleide mit maßgefertigten Einbauschränken sowie eine moderne, im Preis enthaltene Einbauküche runden das luxuriöse Raumangebot ab. Zwei Stellplätze - ein Garagenplatz und ein Außenstellplatz - bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Die Dacherneuerung im Jahr 2020 sichert Ihnen zudem langfristige Werterhaltung und Energieeffizienz.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.100 m² und bietet einen gepflegten Garten mit Terrasse und ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Villa und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die bodentiefen Energiesparfenster mit dreifacher Isolierverglasung (Schallschutzklasse 3) und elektrische, einbruchhemmende Aluminium-Rollläden runden das Angebot ab. Den luxuriösen Charakter der Wohnung unterstreichen hochwertige Echtholzböden und eine automatische Raumbelüftung. Die Raumhöhen betragen außergewöhnliche 2,86 m. Auf Wunsch können einige der hochwertigen Möbel oder Lampen optional mit der Wohnung erworben werden.

Die einzelnen Wohnungen sind individuell eingeteilt und haben alle eine traumhafte Panoramaaussicht. Ein Gewölbe-/Felsenkeller und ein Carport runden das Angebot ab. Aufteilung Wohnung I Untergeschoss: Diele/Garderobe, Gäste-WC, Vorraum, Treppe/Treppenhaus, Wohndiele, Wohn-Bad, Schlafen, Essen, Küche, Vorratsraum, Wohnen. Obergeschoss: Diele, Wohnküche, Schlafen/Büro, Schlafen, Büro, WC, Bad, Speicher Wohnung II Eingangsbereich/Diele, Treppe/Treppenhaus, Vorraum, Duschbad, Wohnküche, Wohnen, Schlafen I, Wohn-Bad, Schlafen II/Büro, Kind, Arbeiten, Schlafen III/Büro Wohnung III Windfang, Wohnküche, Panoramabalkon, Schlafen I, Kind, Schlafen II, WC, Bad, Wohnen Felsenkeller Eingangsbereich, Gewölbekeller, Carport, separater Kellerraum Details: Attraktive, zeitlose, individuelle Architektur, äußerst hochwertige Massivbauweise, hochwertige Dacheindeckung mit anthrazitfarbenen Tonziegeln, individuell gestaltete Innentüren, 3 Einbauküchen mit Markeneinbaugeräten, mehrere Wohnräume mit wintergartenartiger Verglasung, leistungsfähiger, formschöner Kachelofen in Weiß mit Sitzbank, individuelle Außenbeleuchtung, umfassende Elektroinstallation, leistungsfähige, digitale SAT-Anlage, leistungsfähiger Internetanschluss, leistungsfähige Ölzentralheizung, äußerst großzügiges, weiter bebaubares, parkähnliches Grundstücksareal, traumhafte, sonnige, unwiederbringliche Panoramawohnlage.

Ein gemütliches Kinderzimmer schafft den idealen Spiel- und Traumort für die jüngeren Bewohner. Des Weiteren rundet ein großes Schlafzimmer das Raumangebot ab, mit ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen umfangreichen Kleiderschrank. Nach einer Modernisierung im Jahr 2022 präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und ansprechenden Look.