Baugelände für DH oder MFH in Baden-Baden zu verkaufen

271.000 €

Festpreis

29.04.2024

76532 Baden-Baden

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt ein Baugrundstück (unerschlossen) auf dem eine großzügige Bebauung möglich ist (B-Plan vorhanden).

Laut Bebauungsplan als Bauland (W MFH 2 WGFZ 0,6 f 1000). Es sollte eine Bebauung sowohl für ein Doppelhaus wie auch ein Mehrfamilienhaus dort möglich sein. Näheres bei der Stadt Baden-Baden zu erfragen

Also, ein nicht alltägliches Angebot!
Lage: Die Kurstadt Baden-Baden mit ca. 58.204 Einwohnern liegt am Fuße des nördlichen Schwarzwald zur Rheinebene hin, etwa 35 km südlich von Karlsruhe. Vorbergzone des nördlichen Schwarzwald, unweit der Grenzübergänge nach Frankreich. Stadtbahn Karlsruhe- Baden-Baden, Autobahnanschluss A5 Frankfurt-Basel, innerstädtischer Busverkehr.

Oos ist ein Stadtteil von Baden-Baden. Er liegt am Ausgang des Tales in der Rheinebene. Der dortige Bahnhof wurde nach der Stilllegung der Strecke zum Stadtbahnhof in Bahnhof Baden-Baden umbenannt.
In Oos gibt es auch mehrere Industriegebiete und große Arbeitgeber.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind vorhanden. Das Einkaufscentrum "Cité" befindet sich auch in Baden-Baden-Oos, genauso wie die Medienakademie. Die Grund- und Hauptschule ist ebenfalls in kurzer Entfernung. Alle weiterführenden Schulen sind im Zentrum. Nach Baden-Baden fährt in regelmäßigen, kurzen Abständen der innenstädtische Busverkehr. Der Anschluss an die B 500 ist nur wenige Meter entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Waldrandnähe.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe, genauso der öffentliche Nahverkehr.
Sonstiges: Besichtigungen führen wir gerne mit Ihnen durch. Bitte vereinbaren Sie einen Termin. Auch Fragen werden gerne vorab beantwortet. Das Angebot ist freibleibend und ohne Haftung.
Provision: 3,57 % Provision