Wohnung - Immobilien kaufen in Bad Wörishofen Wohnung

**Details zur Wohnung:** - **2 Schlafzimmer** - **1 modernes Badezimmer** - **2 separate WC's - **4 Balkone** - **1 Dachterrasse** - **1 Stellplatz direkt vor dem eigenen Hauseingang** Mitten in der Stadt und doch in verkehrsberuhigter Lage befindet sich diese Wohnung auf zwei Etagen mit eigenem Eingang im Erdgeschoss.

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Wörishofen entsteht ein modernes Neubauprojekt bestehend aus zwei energieeffizienten Mehrfamilienhäusern nach KfW-55-Standard. Die stilvoll geplante Wohnanlage umfasst insgesamt 14 attraktive Wohneinheiten - 8 Wohnungen im Haus A und 6 Wohnungen im Haus B. Die Einheiten verfügen über durchdachte Grundrisse mit 2,5 bis 3 Zimmern und Wohnflächen, die ideal auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt sind.

Kurzbeschreibung Kreatives Wohnen in zentraler Lage! Objekt Willkommen in dieser besonderen Wohnung. Die Wohnung wurde 2019 umfassend saniert und renoviert. 2022 wurde die Öl-Heizung gegen eine NEUE PELLETS-ZENTRALHEIZUNG getauscht. Ein neuer Energieausweis wurde bislang noch nicht erstellt. Die Hauptwohnung befindet sich im 2.

Richtung Süden zwei Zimmer mit verbindendem großen Südbalkon. Zur linken eine separate Küche. Richtung Norden ein weiteres Schlafzimmer. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, ein Speicheranteil und ein oberirdischer Stellplatz vor dem Haus.

Sehr schöne, helle, ruhige 2 ZKB-Eigentumswohnung mit Süd-Westbalkon, Hochparterre. Neu renoviert, Böden, Fenster, Duschbad mit WC schwellenlos, beheizbarer Handtuchhalter. Wohnen - Essen - Küche...

Willkommen in einer exquisiten Wohnung im charmanten Kurort Bad Wörishofen. Diese luxuriöse Residenz, die 2021 erbaut wurde, erstreckt sich über großzügige 151 Quadratmeter und bietet fünf geräumige Zimmer, darunter drei elegante Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer.

Objekt Der erste Teil unseres Hauses wurde 1954 in massiver Ziegelbauweise gebaut. 1959 wurde die linke Seite gespiegelt angebaut. 1978 wurde das Dach aufgestockt und dadurch eine dritte Wohnung geschaffen, die ihren Zugang durch die rechte Hälfte des Hauses hat. Die Kunststofffenster wurden 1979 und 1991 getauscht. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1999 und versorgt alle drei Einheiten. In der linken Hälfte wurde 2018 das Bad und die Bodenbeläge renoviert.

Unsere renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß eines Dreifamilienhauses befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Süden Bad Wörishofens. Fußläufig zur Fußgängerzone sind es nur wenige Minuten. Die Wohnung hat helle und großzügige Räumlichkeiten und einen Südbalkon.

DG ohne Aufzug - Massive Bauweise - Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Holzfenster mit Isolierverglasung - Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC - Parkettboden im Wohnzimmer - Abstellraum in der Wohnung - Kellerabteil - Inkl. Duplexstellplatz in der Tiefgarage !Aktueller Energieausweis von der Hausverwaltung angefordert!

Sehr praktisch sind die beiden Abstellflächen im Keller und im Dachgeschoss, diese bieten vielseitig nutzbare Staufläche. Parkplätze sind um die Wohnanlage gegeben. Diese Wohnung kombiniert eine ruhige Wohnlage mit einer angenehmen Helligkeit und einer geschickten Raumaufteilung - ideal für alle, die eine gemütliche und gut durchdachte Immobilie suchen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage. Wir weisen vorsorglich darauf hin, alle Angaben im Exposee basieren auf den uns erteilten Angaben durch die Auftraggeber/Auftraggeberinnen und durch Dritte.

Das sich noch im Haus befindliche Mobilar, darunter ein hochwertiges Doppelbett und ein großer Kleiderschrank, kann der Käufer kostenfrei übernehmen. Auf Käuferwunsch kann die Wohnung natürlich auch komplett geräumt werden.

Durch das Wiesbächl und die südlich gelegene Wiesenlandschaft sind Ruhe und Erholung garantiert. Lichtfülle, Großzügigkeit und hochwertiges Ambiente prägen dieses 4-Zimmer-Penthouse. Die Wohnung ist ideal geschnitten und verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit großartigem Blick ins Grüne. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 135 m² und umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit anschließender Küche, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC mit Dusche und zwei Gästezimmer.

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Wörishofen entsteht ein modernes Neubauprojekt bestehend aus zwei energieeffizienten Mehrfamilienhäusern nach KfW-55-Standard. Die stilvoll geplante Wohnanlage umfasst insgesamt 14 attraktive Wohneinheiten - 8 Wohnungen im Haus A und 6 Wohnungen im Haus B. Die Einheiten verfügen über durchdachte Grundrisse mit 2,5 bis 3 Zimmern und Wohnflächen, die ideal auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt sind.

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Wörishofen entsteht ein modernes Neubauprojekt bestehend aus zwei energieeffizienten Mehrfamilienhäusern nach KfW-55-Standard. Die stilvoll geplante Wohnanlage umfasst insgesamt 14 attraktive Wohneinheiten - 8 Wohnungen im Haus A und 6 Wohnungen im Haus B. Die Einheiten verfügen über durchdachte Grundrisse mit 2,5 bis 3 Zimmern und Wohnflächen, die ideal auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt sind.

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Wörishofen entsteht ein modernes Neubauprojekt bestehend aus zwei energieeffizienten Mehrfamilienhäusern nach KfW-55-Standard. Die stilvoll geplante Wohnanlage umfasst insgesamt 14 attraktive Wohneinheiten - 8 Wohnungen im Haus A und 6 Wohnungen im Haus B. Die Einheiten verfügen über durchdachte Grundrisse mit 2,5 bis 3 Zimmern und Wohnflächen, die ideal auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt sind.

In einem vollständig sanierten und modernisierten Mehrfamilienhaus präsentieren wir Ihnen diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Das gesamte Gebäude wurde vor etwa 10 Jahren umfassend renoviert – inklusive neuer Bäder, Heizungsanlage, Elektrik und Dämmung. Highlights der Wohnung: - Großzügige 117 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss - Große, sichtgeschützte Terrasse – ideal zum Entspannen, ohne Einblick von der Straße - Barrierefreier Zugang durch Rampe im Eingangsbereich - Rollstuhlgerecht und altersgerecht – ideal auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität - Zentrumsnahe Lage in Bad Wörishofen, dem bekannten Kurort mit hoher Lebensqualität - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten – perfekt für Kochbegeisterte - Hochwertiges Badezimmer mit zeitloser Ausstattung - Gaszentralheizung (neu) mit niedrigem Energieverbrauch - Geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Eigene Garage sowie ein Außenstellplatz – bequemes Parken inklusive - Gemeinschaftswaschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Gepflegtes Wohnumfeld in ruhiger und dennoch zentraler Lage

solider und langjähriger Mieter - sehr gute Verkehrs- und Bahnanbindung nach München und Augsburg - ruhige Wohnlage - sehr gepflegtes und gut verwaltetes Wohnhaus - reichhaltiges und umfangreiches Kulturangebot in der Stadt vorhanden - sehr helle und freundliche Wohnung - großer Westbalkon - Dachboden vorhanden - nur wenige Gehminuten zum Stadtkern - sehr angenehme und gute Raumaufteilung - sehr bekannter Kneippkurort

Ihre neue Immobilie, bietet Ihnen neben einer sehr guten, ruhigen, sonnigen und bevorzugten Wohnlage weiterhin eine gute Raumaufteilung mit hellen und sonnigen Räumen, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit einer vorhandenen Einbauküche, ein modernes Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie einen großen und sonnenverwöhnten Südbalkon – um Ihnen nur einige wenige Highlights dieses Immobilienangebots zu nennen. Besonders hervor zu heben ist weiterhin, dass die Wohnung über ein weiteres Zimmer mit einer Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine verfügt. Dieser Raum eignet sich ideal als Hauswirtschaftsraum, Büro oder Gästezimmer. Das solide und harmonische Mietverhältnis mit einem sympathischen Mieter rundet das Angebot ideal ab.

Nur 3 Wohnungen im Haus - Jede Wohnung über die komplette Etage - Aufzug - maximale Ruhe und Privatsphäre - persönliche Atmosphäre - bei Vermietung attraktive Rendite - kleine Eigentümergemeinschaft, die Hausverwaltung kümmert sich um Alles