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Obere Wohnung behindertengerecht. Doppelgarage, derzeit komplett vermietet. Oberes Geschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon, für Behinderte geeignet! Unteres Geschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC mit Dusche, AR und großer ebenerdiger Terrasse

Die eine Wohnung ist etwas größer und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie beinhaltet eine Einbauküche, die gerne übernommen werden kann. Die zweite Wohnung ist etwas kleiner und renovierungsbedürftig.

Verteilt auf drei Etagen, erwarten Sie hier vier Schlafzimmer, ein großes, helles und offenes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Büro und ein zusätzlicher kleiner Raum im ausgebauten Dachgeschoss. Neben den Räumlichkeiten steht Ihnen hier ebenso zwei Balkone, ein herrlicher gepflasterter und überdachter Freisitz und ein schöner Garten zur Verfügung.

Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder bequem über den Personenaufzug. Die großzügige Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Garderobe und überdachten Balkon. Ein weiterer Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein überdachter PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und nicht bewohnt.

Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung. Auf 81,10 m² Wohnfläche finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC, sowie einen praktischen Abstellraum. Über den Balkon haben Sie einen direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradraums und der Waschküche.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der durch seine gemütliche Atmosphäre besticht. Die angrenzende große Küche mit direkten Zugang zum Garten ist der ideale Ort für geselliges Beisammensein und kulinarische Genussmomente. Ober- und Dachgeschoss Das Obergeschoss bietet zwei gemütliche Schlafzimmern mit einem mittig gelegenem Duschbad, welches von beiden Schlafzimmer zu begehen ist.

Die offene Gestaltung schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Zwei SZ, ein Arbeitszimmer, die Küche, sowie das Bad und Gäste WC umfassen das EG. Im Souterrain stehen 3 weitere Zimmer, eine Sauna, der Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer zur Verfügung. Zwei große Terrassen und der mit 20 Rhododendren bepflanzte Garten tragen in ruhiger Umgebung zum Wohlgefühl ein.

Der Zustand des Hauses ist gepflegt, jedoch sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Raumaufteilung umfasst eine große Hauptwohnung sowie eine separate Einliegerwohnung mit Einbauküche. Der Bodenbelag variiert je nach Raum und besteht aus Estrich, Fliesen, Kunststoffboden, Laminat und Teppichboden. Eine Speisekammer im Dachgeschoss und ein Waschraum sind vorhanden. Im Haus befinden sich insgesamt drei Bäder, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, 2 Bäder mit Badewanne, WC, Fenster und Dusche.

Sie wohnen direkt am Kurpark, und genießen vom Wohnraum den Blick ins Grüne. Das Frühstück können Sie an Sommertagen idealerweise auf dem Ostbalkon vor der Küche einnehmen. Nachmittags oder abends genießen Sie die Sonne auf dem überdachten Balkon nach Südwesten Der Zugang ist hier vom Wohn- und Schlafzimmer möglich.

Über einen weiteren Flur erreichen Sie den Putzraum, einen Hauswirtschaftsraum, einen Hobbyraum, das Gäste-WC sowie die Küche mit Speisekammer. Der großzügige Balkon mit 180 Grad Panoramablick über Bad Wildungen ist ein weiteres Highlight und bietet viele Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Dieser kann über das Bücher-Zimmer und das Wohnzimmer betreten werden.

Raumaufteilung Eingangsbereich mit einem Wohnungsflur. Ruhig nach Norden gelegen sind die beiden Schlafzimmer mit dem Vollbadezimmer. Vor Kopf ist die Küche angeordnet, der sich das Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zum überdachten Balkon anschließt. Im Kellergeschoss ist der Wohnung ein Abstellraum zugeordnet, gemeinschaftlich genutzt wird ein Wasch- und Trockenraum

Obergeschoss erstreckt sich über ca. 85 m² und verfügt über einen geräumigen Ess- / Wohnbereich, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die untere Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 59 m² Wohnfläche und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Auszüge aus den Sanierungen: - das gesamte Fachwerk des Hauses wurde geprüft und instandgesetzt - Neueindeckung des Daches - Anbringung von Schieferschindeln im oberen Bereich der Südfassade und der gesamten Westfassade - auf die Sanierung der Südfassade wurde ein besonderes Augenmerk gelegt (Instandsetzung der einzelnen Gefache inklusive Neuanstrich) - Austausch der Fenster durch hochwertige Individualanfertigungen von Sprossenfenstern aus Holz - Austausch der Zu- und Ableitungen im Hause - neue Zentralheizung inklusive Anlage der Rohre - aufwendige Verlegung von Piniendielen im 3. OG - Verlegung von Linoleum in Küche vom 1. sowie 3. OG - Anbringung von Sichtputz an allen Innenwände im 3. OG Abschreibungsmöglichkeiten Für Investoren bieten sich bei diesem Fachwerkwohnhaus attraktive Abschreibungsmöglichkeiten, da es sich bei dem Objekt um ein Einzelkulturdenkmal handelt.

Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Darüber hinaus stehen Ihnen eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer zur Verfügung. Vom Balkon aus haben Sie eine herrliche Sicht in die Ferne. Eine Garage und ein abschließbarer Kellerraum komplettieren das Angebot. Mit einem Fahrstuhl gelangen Sie ohne große Anstrengungen in das 3.

3 Jahre alt, wenig benutzt, voll funktionsfähig. Großes Sichtfenster,
Zeitwahltaste, bis zu 13 Std. vorprogrammierbar
 
Zubehör: 
2 entnehmbare Backformen (wahlweise 1 großes oder 2 kleine Brote)...

Großzügig und komfortabel. . Kinderzimmer: Ideal für Familien oder als Arbeitszimmer. . Küche: Eine separate Küche mit angrenzender Speisekammer. . Badezimmer: Mit Badewanne ausgestattet. . Flur: Verbindung zu allen Räumen . Obergeschoss: . Wohnzimmer: Gemütlicher Wohnbereich mit Blick auf das Grundstück .

173 m², verteilt auf zwei Ebenen . Erdgeschoss: 97 m² mit 4 Zimmern, Bad, Gäste-WC, Küche mit Speisekammer, großer Balkon . Untergeschoss: Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad mit Gäste-WC, 2 Kellerräume . Grundstück: 2.095 m² - inkl. Holzgartenhaus und Potenzial für eine zusätzliche Bebauung .

großzügiges Grundstück ca. 1200 m² mit neuer Einfriedung, Renovierung 2020, Wohnfläche ca. 300 m², hochwertige Einbauküche aus 2022 im Preis enthalten, großes helles Wohnzimmer mit Kamin offen zum Esszimmer, mit Zugang zum großzügigen Wintergarten mit Ofen, Familienbad vom Schlafzimmer + Ankleidebereich zugänglich, Kinderzimmer mit separaten Badezimmern, große Terrasse, Doppelgarage mit Sommerküche im Zwischenbau, Gaszentralheizung, Vollkeller (teilweise ausgebaut als zusätzliches Kinder- oder Gästezimmer), Alarmanlage, Sommerküche mit Ausgang zur Terrasse, oben zusätzlicher Balkon, diverse Einbauschränke oben und unten usw. sofort frei

Hier genießen Sie die Stunden mit Ihrer Familie und empfangen Gäste. Ein weiteres Schlafzimmer, ein Esszimmer, Küche sowie Bad komplettieren das Stockwerk. Auf der angeschlossenen großzügigen Terrasse findet das sommerliche Leben im Freien statt. Suchen Sie noch mehr Erholung, dann ist Europas größter Kurpark nur wenige Gehminuten entfernt.

Dieses großzügige 2 FH verfügt über 2 Wohnungen mit 140qm und 157 qm Wohnfläche, die sich über Erd-und Obergeschoß mit 2 Küchen, 3 Bädern, 8 Zimmern und 2 Balkonen verteilen. Ideal geeignet ist diese Immobilie für eine große Familie mit mehreren Generationen oder als Kapitalanlage. Der Dachboden ist mit 150m² noch ausbaufähig.