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Kurzbeschreibung 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Wildbad-Calmbach Objekt Diese gepflegte Wohnung liegt im 1. OG eines 1965 erbauten 7-Familienhauses. Das Haus wurde 2014 in Wohnungseigentum aufgeteilt und saniert. Sie ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer mit Zugang zum großen (13 m²), überdachten Balkon, dem Schlafzimmer, dem Tageslicht-Duschbad mit WC und der Küche mit angrenzender Speisekammer/Abstellraum sowie dem Flur.

In zentraler Lage von Calmbach, einem Ortsteil von Bad Wildbad im Nordschwarzwald, steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus zum diskreten Verkauf. Das Objekt bietet eine Kombination aus solider...

Das Grundstück überzeugt mit einem großzügigen Garten in Hanglage, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Familiengarten, Rückzugsort im Grünen oder für kreative Gartengestaltung. Der Eingangsbereich vor dem Haus lädt zudem zum Verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die ausreichend Platz bietet.

Auf rund 444 m² Wohnfläche über vier Etagen bietet sie eine perfekte Balance aus Großzügigkeit, Behaglichkeit und Privatsphäre - ideal für Familien, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen. Das Herzstück des Hauses bildet die lichtdurchflutete Wohnhalle mit offenem Kamin, handbemaltem Kachelofen, Billardnische und direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne. Angrenzend befinden sich der großzügige Essbereich, die voll ausgestattete Küche mit Speisekammer sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Beheizt wird das Objekt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2016; der dazugehörige 8.000-Liter-Öltank befindet sich unter der Garage. Diese technische Ausstattung unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand des Hauses. Highlight Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die ausgesprochen ruhige Lage in einer harmonischen Umgebung - ein Ort, an dem man durchatmen und zur Ruhe kommen kann. Das gepflegte Gesamtbild des Hauses vermittelt Wertigkeit und Beständigkeit.

Eine ältere Einbauküche ist vorhanden. Bad und Fenster wurden modernisiert, aktuell wurde frisch gestrichen. Zum Haus gehören drei Garagen. Davor kann jeweils noch ein PKW abgestellt werden, so dass es Platz für sechs Autos auf dem Grundstück gibt. Hinter dem Haus gibt es eine Rasenfläche und Platz, um Wäsche zu trocknen.

Das Dach wurde erst letztes Jahr erneuert, dementsprechend ist die im Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Weitere Sanierungen sind am Haus aktuell nicht geplant.

Naturfreunde aufgepasst / Zweifamilienhaus im Wald mit Quellwasserversorgung - fast autark

Zum Verkauf steht eine wirklich außergewöhnliche Immobilie, die sich fern abseits des gewöhnlichen...

Kurzbeschreibung 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Wildbad Objekt Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Aussichtslage in Bad Wildbad. Das Dach des Hauses wurde in 2010 gedämmt und erneuert. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer mit Balkonzugang und Kaminofen, einem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer, der Küche mit Einbauküche, dem hellen Tageslichtbad mit Wanne und WC, einem Abstellraum in der Wohnung sowie der Diele.

Entdecken Sie gemeinsam mit uns die Vorzüge dieser Immobilie! Wir freuen uns über Ihr Interesse und zeigen Ihnen gerne unverbindlich unser Angebot. Das Haus ist im Moment als 2 Familienhaus aufgeteilt plus Gewerbeanteil im EG! Hier in diesem Haus ist Einiges realisierbar! Lassen Sie sich von unserem Architekten Herr Neumann beraten!

Die Wohnung Baujahr 1971 bewohnt der Verkäufer ! Alle Wohnräume sind vom Flur aus zugängig, somit gibt es keine Durchgangszimmer. Das Haus ist gut verwaltet und man wohnt hier sehr gerne! Im Haus sind 14 Parteien untergebracht, also recht überschaubar! Die Wohnung ist in einem relativ einfachem Zustand und je nach Ihren Bedürfnissen sollte Sie renoviert werden!

Zur Wohnung gehört auch noch ein kleiner Kellerraum. Ihr neues Zuhause befindet sich im EG eines 1965 erbauten 3 Familien-Hauses und wurde von 2009 an fachmännisch ausgebaut und instand gehalten. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare die das Exklusive und Besondere suchen.

In ruhiger Lage von Bad Wildbad im Schwarzwald präsentiert sich dieses gepflegte und renovierte Mehrfamilienhaus als attraktive Kapitalanlage mit solidem Entwicklungspotenzial. Das in massiver...

In ruhiger Lage von Bad Wildbad im Schwarzwald präsentiert sich dieses gepflegte und renovierte Mehrfamilienhaus als attraktive Kapitalanlage mit solidem Entwicklungspotenzial. Das in massiver...

Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und ermöglicht bequemes Parken direkt am Haus. Auch das Gebäude wurde saniert: Die Kelleraußenwände des Sechsfamilienhauses wurden vollständig fachgerecht abgedichtet und mit Wärmedämmung versehen. Dies sorgt für nachhaltigen Schutz vor Feuchtigkeit sowie eine verbesserte Energieeffizienz.

Die durchdachten Grundrisse, eine gute Bausubstanz sowie langjährige Mieter machen dieses Angebot besonders interessant. Nutzen Sie vorab unseren 360-Grad-Rundgang, um das Haus virtuell zu besichtigen. Daten & Zahlen Objektdaten Zimmer: 16 Wohnfläche: ca. 347 m² Nutzfläche: ca. 73,5 m² Immobilientyp: Mehrfamilienhaus Einheiten: 5 Etagen: 3 Ausstattung Balkon: Ja, 1 Balkon in der Obergeschoss Wohnung Wasseraufbereitung zentral: Ja Garten: Nein Dachbühne: Ja, aber nur Staufläche Keller: Ja Einbauküchen: Gehören den Mietern Tageslichtbäder: Ja Aufzug: Nein Kosten Kaufpreis Mehrfamilienhaus: 529.000€ Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl.

Auf einem großzügigen Grundstück mit gesamt ca. 3.605 m² befindet sich das 1986 in massiver Bauweise errichtete und seit 2012 laufend sanierte Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 221 m². Das Haus ist voll unterkellert und bietet zwei separate Wohneinheiten sowie eine zusätzliche Einliegerwohnung im Untergeschoss. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca. 100 m²) überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit offener Wohnküche (im Preis enthalten), großzügigem Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sowie Zugang zur Terrasse.

Ausstattung im Überblick: * Wohnraum mit Kochnische * Balkon * Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Hochwertiger Laminatboden * Kellerraum * Stellplatz in der Tief-/Doppeldeckergarage * Sauna im Haus * Großer Nebenraum im Waschbereich Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage direkt am Kurpark. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus, und das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.

Kurzbeschreibung 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Wildbad-Nonnenmiß Objekt Das Haus wurde 1979 als Nordhaus-Fertighaus erstellt. Das Untergeschoss ist massiv. 1981 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses. Der Carport und die Garagenüberdachung wurden 2003 errichtet. Im UG befindet sich eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche und bodentiefem Duschbad mit ca. 60 m² Wohnfläche.

Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungshistorie seit 2010, durch die wesentliche Bereiche des Hauses in mehreren Bauabschnitten technisch und optisch deutlich aufgewertet wurden. Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen (seit 2010) Außenanlagen / Erschließung * Altbestand des Gewächshauses weitgehend abgetragen; Gelände arrondiert und als Grünfläche gestaltet * Südseite durch Edelstahlzaun zur Nachbarschaft abgegrenzt * Garagen inkl. offener Parkboxen: vorhandene Substanz renoviert und ausgebessert * Drei offene Boxen mit verschließbaren Metall-Garagentoren nachgerüstet * Eine Garage zu einem belüfteten Müllentsorgungsraum umgewandelt * Treppenaufgang zur "Panoramaresidenz" erneuert (feuerverzinkte Stufenleiter) Untergeschoss (Kellerebene) * Komplettsanierung und Umbau ehemaliger Kellerräume inkl.